Skrajny segment pod Gdańskiem / 88 m²/ 4 Pokoje / Fotowoltaika 5kW / 0% PCC Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni całkowitej 88 m², położony w malowniczej Rokitnicy. To idealna propozycja dla rodziny szukającej kompromisu między bliskością natury a szybkim dojazdem do Trójmiasta. Jako segment skrajny, dom oferuje to, czego brakuje w środkowych szeregowcach: prywatność (tylko jeden sąsiad), większy ogród oraz łatwiejszy dostęp do posesji. Kluczowe atuty oferty:
Przestrzeń: Powierzchnia całkowita to 88 m², natomiast użytkowa wynosi 72 m². Dzięki przemyślanemu projektowi każdy metr został funkcjonalnie wykorzystany.
Lokalizacja: Rokitnica – zaledwie 10 km do Gdańska tylko 1 km do Pruszcza Gd. Cicha, spokojna okolica z doskonałą komunikacją.
Bezpieczny zakup i oszczędność: Sprzedaż na fakturę przez firmę – Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% (oszczędność ok. 16– tys. zł na starcie!).
Energooszczędność: Zainstalowana fotowoltaika o mocy aż 5 kW oraz ogrzewanie gazowe sprawiają, że dom jest niezwykle tani w utrzymaniu.
Komfort termiczny: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całym parterze oraz w górnej łazience.
Rozkład pomieszczeń (4 pokoje): Dom idealny dla modelu rodziny 2+2, zapewniający komfortową przestrzeń do życia:
Parter: Przestronny, jasny salon z wyjściem na ogród, aneks kuchenny oraz toaleta. Strefa dzienna wyposażona w ogrzewanie podłogowe.
Piętro: 3 ustawne sypialnie oraz duża łazienka (również z ogrzewaniem podłogowym).
Ogród i otoczenie:
Działka: Do domu przynależy przestronny, jak na zabudowę szeregową, ogródek o powierzchni 74 m². To idealna przestrzeń na taras, strefę relaksu, grilla czy plac zabaw dla dzieci.
Parkowanie: Przed budynkiem znajdują się 2 prywatne miejsca postojowe w cenie – koniec z problemami z parkowaniem dla gości lub drugiego auta.
Dlaczego warto? Nieruchomość łączy zalety rynku wtórnego (dom gotowy, sprawdzona okolica) z korzyściami finansowymi rynku pierwotnego (brak podatku PCC). Duża instalacja fotowoltaiczna (5 kW) to realne obniżenie rachunków za prąd niemal do zera, co przy dzisiejszych cenach energii jest ogromnym atutem.
Dom gotowy do sprzedaży. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 129/5845/ODS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Rokitnica
2 490 000 złdom Straszyn, Marsa223,54 m2 0,0502 ha 6 11 139 zł/m2
990 000 złdom Łęgowo, Zielone Wzgórze96,31 m2 0,0831 ha 4 10 279 zł/m2
1 589 000 złdom Pruszcz Gdański, Huberta Wagnera169,28 m2 0,0768 ha 5 9 387 zł/m2
2 490 000 złdom Straszyn, Marsa223,54 m2 0,0502 ha 6 11 139 zł/m2
1 400 000 złdom Juszkowo, Cicha280 m2 0,0716 ha 5 5 000 zł/m2
1 499 000 złdom Borkowo, Topolowa133,60 m2 0,0381 ha 5 11 220 zł/m2
1 099 000 złdom Żuławka, Spacerowa102 m2 0,1500 ha 4 10 775 zł/m2
1 099 000 złdom Straszyn, Księżycowa100 m2 0,0062 ha 4 10 990 zł/m2
1 199 000 złdom Juszkowo, Zdrowa137,79 m2 0,0200 ha 4 8 702 zł/m2
2 200 000 złdom Wiślinka, Topolowa328,07 m2 0,7250 ha 6 6 706 zł/m2
