Dom na sprzedaż Rogoźno - 63,0m²

Sprzedaż . Atrakcyjna Nieruchomość DOM 63m2. Bud. Gosp. 65m2. Działka 2723m2. Rogoźno. 

Polecam na sprzedaż ciekawą Nieruchomość składającą się z okazałej działki przemysłowo - budowlanej, zabudowanej Domem oraz Budynkiem Gospodarczym.

Nieruchomość posiada duży potencjał pod względem inwestycji zarówno budowlanej jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Oznaczenie działki RIIIb, B wskazuje na jej podwójną klasyfikację w ewidencji gruntów: 

RIIIb oznacza grunty orne (R) klasy bonitacyjnej IIIb (średnio dobre gleby mineralne).

B oznacza tereny mieszkaniowe. 

Na potencjał działki ogromny wpływ ma również jej lokalizacja w terenie zabudowanym, w centrum miasta i przyległym terenie przemysłowym z możliwością rozbudowy oraz prowadzenia działalności .

DZIAŁKA 

Powierzchnia działki wynosi 2723m2. 

Posiada dostęp do drogi publicznej, o kształcie zbliżonym do litery L. 

Od frontu dojazd z drogi asfaltowej. Duży wjazd. Przy posesji może zaparkować kilka samochodów. Działka sięga drugiej ulicy gdzie można udostępnić kolejny wjazd np. do prowadzonej działalności. Na działce studnia.

Budynek Mieszkalny Jednorodzinny Budynek Wolnostojący, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym, dachem dwuspadowym. Wybudowany w technologii tradycyjnej, w latach 70 tych, o powierzchni użytkowej ok. 63 m2.

Parter 48m2, wyremontowany, składa się z:

Salon 16m2, umeblowany

Sypialnia 12m2, umeblowana

Kuchnia 7m2, w zabudowie + AGD

Łazienka 2m2 z prysznicem i WC

Przedpokój 5m2 z szafą w zabudowie

Przedsionek 6m2 z szafą w zabudowie

Piwnica 10m2

Poddasze 48m2 po podłodze, do adaptacji

Mieszkanie bardzo gustownie urządzone. Umeblowanie oraz wyposażenie oprócz TV zostaje.

Nowe instalacje: Kanalizacja, Hydraulika, Elektryka, Gaz, Światłowód

Ogrzewanie gazowe, podłogowe w salonie i sypialni: Piec dwufunkcyjny. 

Stolarka okienna: ciemny dąb z roletami zewnętrznymi.

Drzwi ciemny dąb firmy Porta.

Ściany murowane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej, szpachlowane oraz Nida.

Podłogi wyłożone płytkami.

Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Fundamenty betonowe.

Elewacja do remontu: dwie ściany ocieplone styropianem.

Możliwość rozbudowy Budynku. 

Budynek Gospodarczy

Budynek wolnostojący, piętrowy z czerwonej cegły, z dachówką ceramiczną o powierzchni ok. 60m2. 

Posiada 3 pomieszczenia. 

Możliwość rozbudowy. 

Ogrodzenie działki 

- od strony ulicy konstrukcja metalowa starego typu.

- od strony sąsiadów ogrodzenie wykonane z płyty betonowej i siatki. 

Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna. Przyjazna i spokojna okolica. W pobliżu, PKP, Markety, Usługi oraz Zakłady Przemysłowe.

Pełna własność, KW. 

Zapraszam na prezentację. 

Oferta godna polecenia ze względu na lokalizację oraz inwestycję! 

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości