Dom z potencjałem na dwie niezależne jednostki i własny biznes Robakowo, Szkolna - 165,0m²

Szukasz miejsca, gdzie możesz zamieszkać i prowadzić własny biznes?

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Robakowie, usytuowany na działce o powierzchni 895 m². Budynek z 1983 roku, o powierzchni zabudowy 112 m² oraz około 165 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo garaż z pomieszczeniami gospodarczymi i działka do zagospodarowania/ budowy.
Nieruchomość daje możliwość funkcjonowania jako dwa niezależne mieszkania, dzięki osobnym wejściom. Sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, jak i pod wynajem lub kwatery pracownicze.


Parter:
2 pokoje
kuchnia
łazienka
klatka schodowa
zejście do kotłowni i piwnicy

Piętro (rzut widoczny w ofercie):
osobne wejście zewnętrzną klatką schodową
2 pokoje
kuchnia
łazienka
pralnia
schowek nad klatką schodową

Na posesji znajdują się również:
-garaż
-pomieszczenia gospodarcze wybudowane z cegły pełnej


-piec na węgiel/drewno z 2019 roku + bojler 200 l
-dach pokryty papą, wymienioną w 2018 roku
-okna PCV dwuszybowe
-instalacje miedziane
-strop betonowo-żużlowy
-ściany: cegła biała + pustak + 5 cm styropianu + tynk

Media
-prąd
-woda z wodociągu
-światłowód
-szambo o pojemności 23 m³

Koszty utrzymania
prąd: około 700 zł / 2 miesiące
wywóz szamba: około 300 zł / miesiąc
woda: około 150 zł / miesiąc
podatek od nieruchomości: około 2 000 zł / rok

Dom ma prosty, funkcjonalny układ i spory potencjał aranżacyjny. Dzięki dwóm niezależnym wejściom można go łatwo podzielić na dwa osobne lokale mieszkalne albo wykorzystać częściowo inwestycyjnie.
Niezagospodarowana część działki może służyć jako miejsce do dalszej budowy, a także miejsce dla prowadzenia działalności gospodarczej.

Zadzwoń, aby poznać więcej szczegółów lub umów prezentację.
Kupujący nie płaci prowizji.
Agenci - oferta dostępna w systemie MLS.
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 637/5533/ODS
Nr licencji zawodowej: 30386