Dom w Robakowie z pod klucz, 103 m2, bez PCC Robakowo - 103,32m²

Brak podatku PCC i prowizji dla kupującego,
Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat,
Możliwość wykończenia pod klucz,
Pomoc w uzyskaniu kredytu 

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwu lokalowym, położonym w Robakowie, gminie Kórnik, przy ul. Kwitnącej Wiśni na działce o powierzchni  o powierzchni  800 m2 a zatem dla lokalu przypada ok. 400 m2,  W okolicy położone są domy jednorodzinne wolnostojące i dwu-lokalowe.
Dojazd do działki   drogą utwardzoną deweloper wykona kostkę poz bruk szerokości 5 m.

Powierzchnia użytkowa 103,32 m2

Umowa przedwstępna 1%
Zakończona budowa - gotowy do zakupu 

media: woda, prąd,światłowód, szambo 10 m3.

EKSPOZYCJA: salon i taras skierowane na północny zachód

Rzuty są dołączone do galerii zdjęć.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

PARTER:
- salon z aneksem kuchennym 42,24 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,71 m2
- WC 2,65 m2,
- przedsionek 2,75 m2,
- komunikacja 4,19 m2.

PIĘTRO: 
- pokój 10,92 m2 
- pokój 10,62 m2 
- pokój 13,32 m2 
- łazienka 6,42 m2,
- komunikacja 5,49 m2.

Strych ok. 20 m2 z podłogą OSB

Wybrane Zalety:
- światłowód
- podwójna ściana międzylokalowa z przekładką styropianową (łącznie 52 cm)
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- wszystkie rolety zewnętrzne elektryczne
- Wyprowadzenie wody  tyłu budynku
- schody drewniane rozkładane na strych , podłoga na strychu z płyty OSB 
- pompa ciepła
- w każdym pomieszczeniu została wyprowadzona instalacja do regulacji temperatury.
- rynny stalowe w kolorze antracyt
- droga wewnętrzna (ul. Kwitnącej Wiśni) zostanie przez Sprzedawcę utwardzona kostką brukową
- Dwa miejsca postojowe z kostki brukowej, taras

STANDARD WYKOŃCZENIA
- Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Izolacja ścian fundamentowych styropianem 15 cm AQUA
- Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych
- Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowa i izolowane styropianem 15 cm parter i piętro 5 cm
- Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej
- Podwójna ściana międzylokalowa z przekładką styropianową (łącznie 52 cm)
- Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z betonu komórkowego 8 cm i 12 cm.
- Strop betonowy Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 5 cm
- Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy
- Lokal w całości wyszpachlowany oprócz pomieszczenia gospodarczego !
- Budynek ocieplony styropianem 20 cm, z tynkiem silikonowym
- Sufity piętra wełna mineralna 30cm, zamontowana płyta kartonowo - gipsowa, przeszpachlowana
- Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, zewnątrz antracyt, wewnątrz białe,
- Wszystkie okna wyposażono w rolety sterowane elektrycznie
- Drzwi wejściowe stalowe antracyt, z ciepłym poszerzeniem podprogowym
- Schody wewnętrzne - żelbetowe
- Dach skośny, pokryty blachą na rąbek stojący
- Rynny stalowe w kolorze antracyt
- Parapety zewnętrzne stalowe malowane proszkowo w kolorze antracyt
- Instalacje: elektryczna z osprzętem, antenowa, domofon, światłowód - doprowadzony do lokalu
- Instalacje wod.-kan.
- Pompa ciepła
- W każdym pomieszczeniu została wyprowadzona instalacja do regulacji temperatury
- Zamontowano bufor do pompy ciepła
Zamontowano filtr wody
- Ogrzewanie podłogowe parter i piętro
- Droga wewnętrzna (ul. Kwitnącej Wiśni) zostanie przez Sprzedawcę utwardzona kostką brukową
- Przygotowana woda ogrodowa
- Media: prąd, woda, szambo 10m3, światłowód
- Opłotowanie posesji siatką stalową powlekaną o wys.1,5 m z podmurówką, brama przesuwna systemowa i furtka (zamontowana po poprawie warunków pogodowych)
- Taras i wejście do domu utwardzone z kostki brukowej
- Murowana ściana między tarasami
- Dwa miejsca postojowe z kostki brukowej
- Teren działki z nawiezioną czarną ziemią

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości
Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości


Numer oferty: 200976
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy