Dom na sprzedaż Reguły - 240,0m²

Z przyjemnością prezentujemy Państwu przestronny dom położony w malowniczych Regułach miejscowości doskonale skomunikowanej z centrum Warszawy za pomocą pociągów WKD oraz komfortowego dojazdu samochodem (20 minut). Dom posiada powierzchnię 210 m2, oraz 30m2 powierzchni pomocniczej, położony jest na urządzonej i ogrodzonej 500-metrowej działce. Najważniejszymi cechami oferowanego domu są: Przestronność: na łącznej powierzchni 240 m2 zorganizowano: 6 pokoi, salon, oddzielną kuchnię oraz dwustanowiskowy garaż Bliskość stacji WKD 0,8km Ogrzewanie podłogowe Pompa Ciepła Aluminiowa stolarka okienno-drzwiowa o wysokich parametrach termicznych Panoramiczne okna skierowane na otaczającą zieleń Rekuperacja Centralny zmiękczacz wody Instalacja pod system fotowoltaiczny Garaż przystosowany do wymogów ładowarek samochodów elektrycznych Zagospodarowana działka otoczona systemowym ogrodzeniem z automatyczną bramą Nadrzędnym celem projektantów domów osiedla EkoReguły było zapewnienie komfortu jego mieszkańcom. Na parterze domu znajduje się dwustanowiskowy garaż, przestronna i dobrze doświetlona kuchnia oraz salon z bezpośrednim dostępem do ogrodu. Dom posiada duże przesuwane okna z systemem HS, które dzięki zastosowaniu narożników glass corner dały efekt przestrzeni i spójnego połączenia salonu z ogrodem. Takie rozwiązanie pozwoliło na stworzenie wygodnej przestrzeni dziennej dla mieszkańców i odwiedzających ich gości. Na drugiej kondygnacji zaplanowano sypialnie z garderobą i prywatną łazienką. Dwie dodatkowe sypialnie dla domowników lub gości a także gabinet, w którym można komfortowo pracować w domu. Znajduje się tutaj również łazienka z pralnią. Na ostatniej kondygnacji przewidziano dwie sypialnie a także pomieszczenie techniczne, w którym znajdują się urządzenia obsługujące pompę ciepła, rekuperację i zmiękczacza wody, przewidziano w nim również przestrzeń do przechowywania. Dom wchodzi w skład osiedla EkoReguły, które składa się 14 lokali o wysokim standardzie wykonania i zastosowanych w nim technologii. Wizją przewodnią inwestycji była harmonia pomiędzy ekologią a ekonomicznością użytkowania, co pozwoliło na realizację wyjątkowych domów w standardzie premium. Osiedle zostało wybudowane przy nowopowstałej ulicy Ekologicznej (od strony ul.Granicznej) w Regułach (gmina Michałowice). Taka lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i pociągami WKD. Dodatkowo, w najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, w tym przedszkole, urząd gminy, sklepy, bank czy poczta. Dla mieszkańców dostępne są także formy rekreacji, takie jak np. ścieżki rowerowe, nowoczesny plac zabaw czy skatepark. W najbliższej przyszłości planowana jest budowa szkoły a także realizacja terenów rekreacyjnych nad akwenem wodnym w Michałowicach. Prace budowlane zostały zakończone Domy w I etapie inwestycji zostały oddane do użytkowania i są gotowe do własnej aranżacji i wykańczania. Ogłoszenie bezpośrednie kupujący nie płaci prowizji Lokalizacja: Reguły Powierzchnia domu: 240 m2, Powierzchnia działki: 500 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 2 290 000 zł ( 9 542 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 240 m2, Powierzchnia mieszkalna: 210 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 6, Liczba łazienek: 3, Liczba WC: 1, Standard: developerski, Zabezpieczenia: monitoring, Liczba pokoi: 7, standard: developerski, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, zabezpieczenia: monitoring, garaż: garaż na 2 stanowiska, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Anna Bednarek tel.: 509pokaż telefon Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków www.pln.com.pl tel.: 22 7pokaż telefon Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem 797pokaż telefon. Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy ---
Numer oferty: D-83969-4
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Bednarek
Nr licencji zawodowej: 11536