Dom 135 m² w Redzie - zapraszam Reda - 135,0m²

Oferowana nieruchomość to podpiwniczony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 135,00 m, usytuowany na działce o wielkości 405 m. Budynek zlokalizowany jest w cichej, spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części Redy. Położenie przy ulicy Karłowicza łączy w sobie urok kameralnego, podmiejskiego życia z pełnym dostępem do miejskich udogodnień. Największym atutem komunikacyjnym jest bliskość stacji SKM Reda Pieleszewo, co gwarantuje szybki, omijający korki dojazd do całego Trójmiasta oraz pobliskiego Wejherowa. Uzupełnieniem lokalnego transportu jest znajdujący się nieopodal przystanek komunikacji miejskiej (MZK). W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonuje nowoczesna szkoła podstawowa dedykowana dla klas 0-3, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin. Codzienne funkcjonowanie ułatwia bliskość licznych punktów handlowo-usługowych, a dodatkowym walorem jest sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych.

Budynek wybudowany jest w technologii tradycyjnej i charakteryzuje się solidnym wykonaniem oraz estetyczną, jasnozieloną elewacją, z dolną częścią wykończoną materiałem imitującym ciemny kamień. Dach jest w pełni odeskowany, pokryty papą i docieplony 15-centymetrową warstwą wełny mineralnej, a jego wierzchnią warstwę stanowi trwała blachodachówka w ciemnym kolorze. Kominy zostały zmodernizowane i wyposażone w nowe wkłady. Fasada zyskała ponadczasowy charakter dzięki klasycznym oknom PCV ze szprosami, które doświetlają wnętrza. Dodatkowym atutem posesji jest solidna, drewniana wiata samochodowa przylegająca do bocznej ściany budynku, stanowiąca doskonałe uzupełnienie dla wbudowanego garażu. 

Obecnie dom funkcjonuje jako dwa niezależne mieszkania z kuchniami na obu kondygnacjach, jednak układ ten pozwala na bezproblemowe przywrócenie pierwotnej formy jednorodzinnej. Serce parteru stanowi otwarta, przestronna strefa dzienna, w której salon płynnie łączy się z kuchnią. Kuchnia została zaprojektowana w funkcjonalnym układzie w kształcie litery U, oferując mnóstwo przestrzeni roboczej oraz dużą ilość szafek w jasnej, drewniano-kremowej kolorystyce, oddzielonych od salonu praktycznym barkiem. W pokoju dziennym wzrok przyciąga centralnie umiejscowiony, jasny kominek z zamkniętym paleniskiem, który wyposażony jest w system rozprowadzenia ciepła na sypialnie u góry. Dodatkowo z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na przestronny taras o powierzchni 20 m, który w ciepłe dni stanowi idealne przedłużenie strefy wypoczynkowej. Podłogi w tej reprezentacyjnej części wykończono spójną, łatwą w utrzymaniu terakotą. Na parterze znajduje się również ustawny pokój (idealny na sypialnię lub gabinet) wykończony jasnymi panelami podłogowymi i błękitnymi ścianami, w którym zamontowano niezwykle pojemną szafę z przesuwnymi drzwiami, zajmującą całą szerokość ściany. Całości dopełnia łazienka wykończona elegancką glazurą z motywem zielonego i jasnego marmuru, w której zainstalowano narożną kabinę prysznicową, dużą, prostokątną umywalkę oraz wygospodarowano miejsce na pralkę. 

Pokój dzienny: 24,10 m (z wyjściem na 20-metrowy taras) 

Jadalnia: 10,70 m 

Kuchnia: 13,20 m 

Hall: 7,60 m 

Pokój: 9,60 m 

Łazienka z WC: 4,30 m 

Sień: 1,90 m 

Przestrzeń piętra charakteryzuje się wyjątkowo przytulnym klimatem, który podkreślają widoczne drewniane belki sufitowe oraz urokliwe skosy. Pokoje są bardzo widne, ściany pomalowano w jasnych odcieniach, a na podłogach ułożono estetyczne, jasne panele. Na tym poziomie znajduje się nowocześnie wykończona łazienka utrzymana w spójnej, biało-drewnianej kolorystyce, wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowym i podwieszaną toaletę. Znajdująca się tu dodatkowa kuchnia z jasną zabudową meblową i sprzętem AGD, po powrocie do układu jednorodzinnego, idealnie sprawdzi się jako praktyczna garderoba i pralnia obsługująca sypialnie. 

Pokój: 12,50 m (po podłodze 14,50 m)

Pokój: 18,60 m (po podłodze 21,00 m)

Pokój: 15,10 m (po podłodze 17,30 m)

Kuchnia (do adaptacji): 6,30 m (po podłodze 9,30 m)

Łazienka: 4,21 m 

Przedpokój: 8,80 m 

Strych to dodatkowa, w pełni ogrzewana przestrzeń, podzielona na dwie niezależne części (17,50 m i 14,00 m powierzchni użytkowej, licząc po podłodze odpowiednio 31,5 m i 25,0 m). Przestrzeń tę doświetlają cztery okna (dwa połaciowe typu Velux oraz dwa ścienne z moskitierami). Ogromnym atutem jest to, że na strych zostały już wyprowadzone wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne, co w połączeniu z gotowym ogrzewaniem znacznie minimalizuje koszty adaptacji tego poziomu na dodatkowe cele mieszkalne.

Piwnica i powierzchnie dodatkowe:

Pomieszczenie gospodarcze w piwnicy: 24,5 m

Kotłownia: 18,5 m (wyposażona w główny dwufunkcyjny piec gazowy oraz alternatywny piec na ekogroszek)

Garaż w bryle budynku: 15,0 m

Dewniana wiata samochodowa

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości