Dom na sprzedaż Rawicz, Hallera, Hallera - 458,0m²

KAMIENICA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ - RAWICZ. Obiekt mieszkalno-usługowy 7 lokali 4782 m2 działki Oferta biznesowa na wyłączność. Kamienica o charakterze historycznym z doskonale prosperującą bazą hotelowo-restauracyjną. Przedmiotem sprzedaży jest unikatowa kamienica zlokalizowana w Rawiczu, pomiędzy szpitalem a ośrodkiem zdrowia - z ogromnym potencjałem przekształcenia na cele usługowe, medyczne lub deweloperskie. Obiekt idealnie nadaje się pod działalność instytucjonalną, biznesową lub jako aktywo portfelowe w sektorze nieruchomości. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Rodzaj zabudowy: Kamienica wolnostojąca Rok budowy: 1915 Liczba lokali mieszkalnych: 7 Powierzchnia użytkowa mieszkań: 458,2 m2 Działka: 4782 m2 (szerokość od strony ulicy ok. 34 m, od strony lasu 54 m, dł. ok.114 m) Powierzchnia zabudowy: 217,7 m2 Budynek gospodarczy: 59,2 m2 Kondygnacje: 4 (piwnica, parter, I i II piętro) Wysokość pomieszczeń: do 3,5 m Stan techniczny: do adaptacji Dojazd: asfalt - droga publiczna POTENCJAŁ BIZNESOWY I MOŻLIWE MODELE INWESTYCYJNE: - Projekt deweloperski z rozbudową i adaptacją mieszkań na rynek najmu - Kompleks medyczny - centrum rehabilitacji, prywatna klinika, dom seniora, centrum terapeutyczne - Baza hotelowa z częścią restauracyjną (historyczne wykorzystanie kamienicy) - Obiekt biurowo-usługowy z częścią hotelową lub mieszkalną - Placówka edukacyjna, przedszkole prywatne (z dużym placem zabaw), szkoła językowa. Teren umożliwia organizację dużego parkingu - co jest kluczowe dla inwestycji usługowych. Grunt częściowo zadrzewiony, w MPZP oznaczony jako teren zielonylas - z dużym potencjałem do przekształcenia. DOSTĘPNE MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA: Woda miejska Gaz miejski Prąd (siła) Kanalizacja Internet światłowodowy (w trakcie podłączania) Ogrzewanie: piece kaflowe (do modernizacji) Okna drewniane Dach płaski - konstrukcja drewniana, pokrycie papą LOKALIZACJA - BIZNESOWY PUNKT W RAWICZU: KAMIENICA Z HISTORIĄ HOTELOWĄ I RESTAURACYJNĄ. Bezpośrednie sąsiedztwo placówek medycznych - idealne pod branżę zdrowia i opieki publicznej. Market Biedronka, Lidl, Dino, Kaufland, Chata Polska - kilka minut spacerem Szkoły, przedszkola, żłobki, placówki edukacyjne w okolicy Tereny rekreacyjne: basen, siłownia, tężnia solankowa, boiska sportowe Stacja PKP i przystanek autobusowy - dostępność komunikacyjna Możliwość finansowania - 22 banki w ofercie Pełna obsługa transakcji - weryfikacja prawna i notarialna Opcja ZAMIANY lub ZAKUPU Twojej nieruchomości za gotówkę. Zadzwoń, by uzyskać szczegóły oferty. Inwestuj w aktywa z potencjałem - buduj wartość na solidnym fundamencie. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Rawicz. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
Numer oferty: 2090005