Dom na sprzedaż Ratowice, Makowa

Na sprzedaż ostatni bliźniak położony w miejscowości Ratowice przy ulicy Makowej. Ratowice oddalone są około 10 km od granic Wrocławia i 3 km od Jelcza Laskowic, gdzie jest pełna infrastruktura usługowa. W samych Ratowicach podstawowe usługi, między innymi sklep spożywczy czy szkoła podstawowa. Osiedle położone na początku miejscowości, na obrzeżach wioski dużo terenów spacerowych i rekreacyjnych przy dorzeczu Odry. Obecny etap sprzedaży obejmuje ostatni dostępny dom w zabudowie bliźniaczej z terminem realizacji na wrzesień 2025 roku. Budynki mają osobną konstrukcje z podwójną ścianą konstrukcyjną oraz dylatacją ze styropianu. Oddawane w pełnym stanie deweloperskim włącznie z kompletnym ogrodzeniem. Zdjęcia przedstawiają zakończone budynki z pierwszego etapu. Szczegółowy standard wykończenia poniżej: - Konstrukcja murowana ze stropem TERIVA, - Ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego; podbeton grubości 10cm; ściany fundamentowe wylewane na mokro z betonu żwirowego, - Ściany zewnętrzne parter i poddasze z bloczków ceramicznych grubości 24cm, - Ocieplenie styropian EPS grubości 15cm; zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe i farby; - Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków ceramicznych grubości 18cm, - Ściany działowe z bloczków ceramicznych grubości 12cm, - Podłogi: styropian podłogowy, folia PE, jastrych cementowy, - Tynk wewnętrzny gipsowy, maszynowy. W łazienkach i toaletach tynki ścian zatarte na ostro, - Sufity: Tynk gipsowy, maszynowy na parterze, na piętrze płyty GK szpachlowane na gotowo, - Stolarka okienna: Okna PCV U= 0,8, okucia obwiedniowe, szyby termoizolacyjne, rolety elektryczne we wszystkich oknach, - Parapety zewnętrzne: kamień naturalny, - Ogrzewanie, ciepła woda: Pompa ciepła z zasobnikiem i ogrzewaniem podłogowym + instalacja pod kominek, - Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym, - Betonowe schody na piętro, - Wejście na strych schodami systemowymi, podłoga na strychu z płyty osb, okno połaciowe (wyłaz kominiarski), - Woda z własnego ujęcia filtrowana przez stacje uzdatniania wody Viessmann (odwiert zlokalizowany w ogrodzie na głębokości 10 metrów), - Zagospodarowanie terenu: podjazd, chodnik oraz taras z kostki betonowej, ogrodzenie murowane z elementami metalowymi, brama zjazdowa otwierana automatycznie, - Szklane wykończenia balkonów oraz barierek z frontu, - Zbiornik na deszczówkę za budynkiem 10 m3. Na parterze znajduje się strefa dzienna składająca się z salonu i kuchni z oknem, łazienka oraz garaż z wejściem z wiatrołapu. Na piętrze do dyspozycji trzy pokoje, garderoba i łazienka. Szczegółowy rozkład i metraż pomieszczeń poniżej: Parter - 64,06 m2: 1. Wiatrołap - 4,56 m2, 2. Hol - 7,29 m2, 3. Komunikacja - 4,50 m2, 4. Salon z kuchnią - 27,08 m2, 5. WC - 2,08 m2, 6. Garaż - 18,55 m2, Piętro - 59,65: 1. Hol - 7,56 m2, 2. Pokój - 11,83 m2, 3. Pokój - 14,96 m2, 4. Łazienka - 6,08 m2, 5. Pokój - 14,56 m2, 6. Garderoba - 4,66m2 Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc. Zapraszam na prezentacje: - Poniedziałek - Sobota: 8-20. - Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński