Dom na sprzedaż Rataje - 121,5m²

    NA SPRZEDAŻ LEWY I PRAWY SEGMENT BLIŹNIAKA W RATAJACH (GMINA CHODZIEŻ)   


Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, bez podpiwniczenia z 2 miejscami postojowymi na działce oraz ogródkiem przydomowym o pow. 348 m 2 . 
 
Nieruchomość oddana będzie w stanie deweloperskim. 

Powierzchnia użytkowa to  100,26 m 2  , natomiast po podłodze -  121,50    m 2 . 
Wraz z lokalem kupujący nabywa dwa miejsca postojowe, ogródek oraz udział 1/2 w działce o pow. 856 m 2 . 

    Rozkład pomieszczeń: 

  PARTER - WYKAZ POMIESZCZEŃ: 
Wiatrołap - 3,62 m 2 
Hol - 6,04 m 2   
Spiżarnia/Schowek - 4,35 m 2 
Pokój - 9,21 m 2 
WC - 1,28 m 2 
Kuchnia - 7,81 m 2 
Salon - 22,72 m 2 
Schody - 3,84 m 2 
Kotłownia/Pralnia - 6,57 m 2   
 
PODDASZE - WYKAZ POMIESZCZEŃ: 
Przedpokój - 6,85 m 2 
Sypialnia I + Garderoba - 12,79 m 2 
Łazienka - 7,69 m 2 
Sypialnia II - 9,56 m 2 
Sypialnia III - 7,50 m 2 

  Opis techniczny: 

  Konstrukcja budynku i materiały: 
Fundamenty  - wylewana ława zbrojona, ściana fundamentowa murowana z bloczków betonowych M6. 
Ściany zewnętrzne  z pustaków ceramicznych Wienerberger. 
Ścianki działowe wewnętrzne  - murowane z pustaków ceramicznych o grubości 12 cm. 
Ściany wewnętrzne -  ściany tynk gipsowy. 
Strop nad parterem  - strop monolityczny, lany. 

 
Konstrukcja dachu:  dwuspadowy, stromy, konstrukcja krokwiowa z drewna sosnowego lub świerkowego, dachówka ceramiczna, obróbki kominów i okapów wykonane z blachy powlekanej. 

Izolacja termiczna ścian zewnętrznych  - styropian gr. 20 cm. 
Izolacja termiczna i akustyczna  pomiędzy ścianami segmentów - styropian gr. 5 cm. 
Izolacje termiczne wewnętrzne:  dach - wełna mineralna/piana, folia paro przepuszczalna (bez strychu); ściany, strop, podłogi - wełna mineralna lub styropian. 

Elewacje:  tynk cienkowarstwowy; rynny Ø 12,5 - 15 cm i rury spustowe Ø 9 -10 cm PCV w systemie Wavin szarym lub brązowym.

Stolarka okienna:  profile PCV w kolorze białym lub imitacja drewna, parapety wewnętrzne w kolorze białym, nawiewniki, okna połaciowe Velux lub Fakro, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. 

Stolarka drzwiowa:  drzwi wejściowe ocieplane, w kolorze imitującym drewno, z dwoma zamkami, o szerokości 90 cm.

Instalacja grzewcza:  kocioł gazowy dwufunkcyjny C.O. i ciepłej wody, grzejniki panelowe o niskiej pojemności wody, zawory termostatyczne. 
 

  CENA SEGMENTU LEWEGO 653 400 ZŁ 

CENA SEGMENTU PRAWEGO 707 850 ZŁ     
 
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 

 
KW nieruchomości jest wolna od obciążeń. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Tarasy: taras
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 121,5000
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 22,72; 9,21; 12,79; 9,56; 7,50
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,81
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,69
Ściany łazienki: tynk gipsowy
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,28
Ściany WC: tynk gipsowy
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,04; 6,85
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6361070

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Chodzież
Kościuszki 30
64-800 Chodzież
67/2pokaż telefon
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo