Nowoczesny bliźniak 120 m² (2025) z ogródkiem i 2 miejscami Rataje - 120,89m²

    NA SPRZEDAŻ LEWY SEGMENT BLIŹNIAKA W RATAJACH (GMINA CHODZIEŻ)   

Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, bez podpiwniczenia z 2 miejscami postojowymi na działce oraz ogródkiem przydomowym. 
 
  Nowy, wybudowany w 2025 roku budynek mieszkalny w stanie deweloperskim czeka na Ciebie !!! 

  Kupujący nie płaci podatku PCC !!!   

Powierzchnia użytkowa to  106,03 m 2  , natomiast po podłodze -  120,89    m 2 . 
  Wraz z lokalem kupujący nabywa dwa miejsca postojowe, ogródek oraz udział 1/2 w działce o pow. 856 m 2 . 

Nieruchomość położona w zacisznym miejscu na terenie kameralnego osiedla domków jednorodzinnych. 

    Rozkład pomieszczeń: 

  PARTER - WYKAZ POMIESZCZEŃ: 
Salon z aneksem kuchennym - 30,93 m 2     
Pokój - 9,07 m 2 
Łazienka - 7,76 m 2 
Wiatrołap - 3,53 m 2 
Hol - 5,10 m 2   
Schowek - 1,23 m 2 
Schody - 4,80 m 2 
   
PODDASZE - WYKAZ POMIESZCZEŃ: 
Sypialnia I - 12,79 m 2 
Sypialnia II - 9,30 m 2 
Sypialnia III - 7,44 m 2 
  Łazienka - 7,46 m 2   
Przedpokój - 6,69 m 2 

 
  Standard wykonania: 
Fundamenty  - wylewana ława zbrojona, ściana fundamentowa murowana z bloczków betonowych M6. 
Ściany zewnętrzne  z pustaków ceramicznych Wienerberger. 
Ścianki działowe wewnętrzne  - murowane z pustaków ceramicznych o grubości 12 cm. 
Ściany wewnętrzne -  ściany tynk gipsowy. 
Strop nad parterem  - strop monolityczny, lany. 
Konstrukcja dachu:  dwuspadowy, stromy, konstrukcja krokwiowa z drewna sosnowego lub świerkowego, dachówka ceramiczna, obróbki kominów i okapów wykonane z blachy powlekanej. 
Izolacja termiczna ścian zewnętrznych  - styropian gr. 20 cm. 
Izolacja termiczna i akustyczna  pomiędzy ścianami segmentów - styropian gr. 5 cm. 
Izolacje termiczne wewnętrzne:  dach - wełna mineralna/piana, folia paro przepuszczalna (bez strychu); ściany, strop, podłogi - wełna mineralna lub styropian. 
Elewacje:  tynk cienkowarstwowy; rynny Ø 12,5 - 15 cm i rury spustowe Ø 9 -10 cm PCV w systemie Wavin szarym lub brązowym.
Stolarka okienna:  profile PCV w kolorze antracytowym, parapety wewnętrzne w kolorze białym, nawiewniki, okna połaciowe Velux, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. 
Stolarka drzwiowa:  drzwi wejściowe ocieplane, w kolorze antracyt, z dwoma zamkami, o szerokości 90 cm.
Instalacja grzewcza:  kocioł gazowy dwufunkcyjny C.O. i ciepłej wody, grzejniki panelowe o niskiej pojemności wody, zawory termostatyczne. 
 
Doskonała lokalizacja - nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, w pobliżu jeziora oraz lasu, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania dla osób poszukujących harmonii, prywatności oraz komfortu życia blisko przyrody, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta. 


  CENA 680 000 ZŁ   

 
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Tarasy: taras
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120,8900
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 30,93; 9,07; 20,1; 12,53, 11,69
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,76; 7,46
Ściany łazienki: tynk gipsowy
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,28
Ściany WC: tynk gipsowy
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,10; 6,69
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=7191530

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Chodzież
Kościuszki 30
64-800 Chodzież
67/2pokaż telefon
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo