Dom z lokalem usługowym i ogrodem w Rakowcu Rakowiec, Orzechowa - 131,03m²

AKM Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w Rakowcu przy ulicy Orzechowej. Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię działki 985 m, a funkcjonalny budynek z użytkowym poddaszem, idealnie łączący strefę mieszkalną z przestrzenią biznesową.

Układ pomieszczeń:

Parter: przestronny salon, kuchnia, wiatrołap, korytarz oraz toaleta.

Piętro: cztery sypialnie, duża łazienka oraz garderoba.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 97,3 m, a garaż 15 m.

Wyjątkowym atutem oferty jest znajdujący się przy budynku lokal użytkowy z przestrzenią socjalną. Do lokalu jest osobne wejście. Rozwiązanie to pozwala na prowadzenie własnej działalności gospodarczej bezpośrednio w miejscu zamieszkania, przy zachowaniu pełnej niezależności dzięki dedykowanemu wjazdowi na część działki przeznaczoną na cele biznesowe. Powierzchnia lokalu usługowego wynosi 33,73 m.

Pomieszczenia wchodzące w skład lokalu usługowego: (lokal funkcjonował jako sklep)

sala sprzedaży, przedsionek, WC, zaplecze 

Gdy w lokalu była prowadzona działalność lokal spełniał wszystkie wymogi techniczne.

Teren posesji jest bardzo zadbany. W ogrodzie rosną liczne drzewa owocowe oraz wysokie, rozrośnięte tuje, które zapewniają domownikom prywatność i naturalną izolację. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również garaż z niezależnym wejściem.

Ogrzewanie budynku zapewnia piec gazowy.

To doskonała propozycja dla osób szukających domu z możliwością prowadzenia własnego biznesu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela nieruchomości zgłaszającego oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu.

Mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.

Naszym celem jest zadowolenie i satysfakcja klientów, dlatego uczestniczymy w kolejnych etapach realizacji transakcji.

Zapewniamy pomoc przy kredytach hipotecznych, zbieramy dokumentację do Aktu Notarialnego, w którym bierzemy udział.

Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości.

Jesteśmy solidną firmą, która zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań i tego samego oczekujemy od innych. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy.

Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik o numerze nr licencji 22278. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego,

a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.