Luksusowy dom w Rajczy z 8 pokojami i widokiem na góry Rajcza, 541a - 293,0m²

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
  Agent prowadzący
  501pokaż telefon
   
Luksusowy dom dla wymagających u podnóża gór  Rajcza | Beskid Żywiecki
Idealny również jako inwestycja pod wynajem

Jeśli marzysz o miejscu, gdzie luksus łączy się z naturą, a każdy dzień zaczyna się widokiem na góry i świeżym, krystalicznym powietrzem  ten dom jest odpowiedzią na Twoje oczekiwania.
Położony w Rajczy  malowniczej, letniskowej miejscowości w sercu Beskidu Żywieckiego  oferuje nie tylko komfort życia, ale również doskonały potencjał inwestycyjny w regionie o wysokim popycie na turystykę całoroczną: narciarską, rowerową i górską.
________________________________________

Najważniejsze atuty nieruchomości
Prestiżowa, górska lokalizacja
Rajcza 541A  cicha boczna uliczka, jedynie 500 m od centrum miejscowości, a jednocześnie tuż przy szlakach, lasach i rzece Soła.
Dom dla wymagających - wysoka jakość, materiały premium
Budowany dla siebie, z ogromną starannością i dbałością o każdy detal. Solidna konstrukcja, przemyślany układ, wysokiej klasy stolarka i wykończenia.
Wyjątkowy potencjał inwestycyjny
Duża powierzchnia, aż 8 pokoi, 2 łazienki, taras, balkony.
Możliwość prowadzenia:
- luksusowego wynajmu krótkoterminowego
- pensjonatu premium
- domu dla dużej rodziny lub 2 pokoleń
Pełen komfort całoroczny  nowoczesne instalacje
Pompa ciepła, ogrzewanie olejowe, kominek, klimatyzacja, odkurzacz centralny, kanalizacja miejska, studnia głębinowa  pełna niezależność.
________________________________________
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa: 293 m²
Dom oddany do użytku w 2002 roku
Powierzchnia działki 1348 m2
Dom dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym.
Działka w pełni zagospodarowana, z pięknym ogrodem i dużym tarasem z granitu płomieniowanego. Dom do wprowadzenia (można jedynie odświeżyć ściany)
________________________________________
Standard wykończenia
Stolarka okienna drewniana + parapety marmurowe
Drzwi zewnętrzne dębowe, wewnętrzne drewniane
Podłogi: marmur + deski z daglezji (bardzo trwałe)
Dach: dachówka ceramiczna ROBEN  powłoka glazurowana
Ściany: MAX + izolacje (łącznie ok. 47 cm)  świetna energooszczędność
Instalacja odgromowa, instalacja na odkurzacz centralny
Wełna mineralna 20 cm na poddaszu
Automatyczna brama wjazdowa i bramy garażowe
2 miejsca parkingowe plus duża przestrzeń parkingowa przed budynkiem
________________________________________
Ogrzewanie i media
Pompa ciepła gruntowa
Ogrzewanie olejowe
Kominek w salonie
Klimatyzacja
Woda: studnia głębinowa + hydrofor
Kanalizacja gminna
Prąd w układzie trójfazowym
________________________________________
Układ pomieszczeń
Poziom 0 (częściowe podpiwniczenie):
- Garaż dwustanowiskowy - bramy automatyczne
- Kotłownia
- Pomieszczenia gospodarcze
Parter  reprezentacyjna strefa dzienna
- Przestronny hol
- Duża kuchnia z jadalnią + spiżarnia
- Salon z kominkiem i wyjściem na taras (granity)
- Pokój gościnny (marmury)
- Garderoba / gabinet
- Łazienka z wanną
- Osobne WC
Piętro  prywatna strefa mieszkańców
- 5 pokoi, w tym 2 z balkonami
- Łazienka z wanną i prysznicem
Osobne WC
Hol + pomieszczenie gospodarcze
________________________________________
Lokalizacja - luksus wśród gór
Rajcza  miejsce znane z wyjątkowych walorów krajobrazowych, krystalicznej wody i czystego powietrza.
W pobliżu:
liczne szlaki górskie
trasy rowerowe
wyciągi narciarskie
rzeka Soła
lasy i tereny rekreacyjne
sklepy, kościół, szkoła, komunikacja
Plan zagospodarowania: MN  zabudowa jednorodzinna z usługami nieuciążliwymi.
________________________________________
Dla kogo jest ten dom?
- Dla osób wymagających, ceniących jakość premium
- Dla rodzin, które potrzebują przestrzeni i komfortu
- Dla inwestorów  idealny pod wynajem luksusowy
- Dla miłośników gór i natury, bez rezygnacji z wygody
________________________________________
Zapraszam do obejrzenia!
To miejsce, które robi wrażenie już od pierwszej chwili.
Oferta bez prowizji dla kupującego  koszty pośrednictwa pokrywa właściciel.
Zapewniamy również bezpłatne doradztwo kredytowe i wsparcie w formalnościach.
   
  RE/MAX Invest
  ul. Wyzwolenia 1
  43-300 Bielsko-Biała
  33 8pokaż telefon
   
  Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-4009/3123/ODS/1/2