Radzymin, Dom z potencjałem, działka 868 m2, 117,55 m2 Radzymin, Polskiej Organizacji Wojskowej - 117,55m²

Opiekun oferty

Ernest Rębelski

Numer Licencji : 32026

tel. 602pokaż telefon

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Centrum Radzymina, taka lokalizacja może się więcej nie powtórzyć w sprzedaży !!!

Poniższą ofertę kierujemy zarówno do osób prywatnych, które chciałby rozbudować aktualnie istniejący budynek, zgodnie z pozwoleniem na rozbudowę lub planujących budowę od nowa swojego wymarzonego domu, a także do inwestorów planujących inwestycję deweloperską. 

Podstawowe informacje:

Nieruchomość składa się z: 

- działka budowlana o powierzchni 868 m2 oznaczenie (6MN/U). Ok. 700 m2 PUM

- dom piętrowy jednorodzinny murowany z cegły o powierzchni 117,55 m2 w stanie surowym otwartym

- dom parterowy drewniany ocieplony styropianem w stanie gotowym do zamieszkania o powierzchni 46 m2

- do działki doprowadzone wszystkie media (prąd, gaz, miejskie: kanalizacja, woda)

Opis aktualnego stanu :

- działka aktualnie jest częściowo zagospodarowana na plac zabaw dla przedszkola, z którym podpisana jest umowa najmu z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

- dom piętrowy z cegły, został rozbudowany o pierwszą kondygnacje, docelowo zgodnie z pozwoleniem na rozbudowę może również pełnić funkcję dwóch niezależnych mieszkań 2 pokojowych o powierzchni ok 60 m2 każde. Dla tego budynku zostały już zainstalowane na działce po 2 niezależne przyłącza gazu oraz prądu. 

- dom parterowy drewniany o powierzchni 46 m2 jest wykończony i gotowy do zamieszkania, jest samodzielnym budynkiem oddanym do użytkowania i posiada własne podłączenie prądu oraz gazu.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne: 

0,1 km - do przedszkola

0,3 km - do przystanku autobusowego MZK

0,4 km - do targowiska w Radzyminie

0,5 km - do Kościoła w Radzyminie

0,5 km - do Urzędu miasta Radzymin

0,6 km - siłownia

1 km - do dwóch Biedronek

1km - do hali sportowej

1,1 km - do Szpitala i Przychodni w Radzyminie

1,1 km - do Szkoły Podstawowej Nr.1

1,3 km - do klubu piłkarskiego Mazur Radzymin

Zaplanowana budowa nowego Ośrodka Sportu i Rekreacji z halą sportową i basenem w okolicy 1 km.

MPZP: 

- oznaczenie terenu 6MN/U

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%

- powierzchnia biologicznie czynna : 30%

- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość tę polecam zarówno dla osoby prywatnej marzącej zamieszkać w centrum pięknego miasta jakim jest Radzymin jak i dla inwestorów planujących przeprowadzić inwestycję deweloperską.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty

Ernest Rębelski

Numer Licencji : 32026

tel. 602pokaż telefon