Nowoczesny dom 124 m² z ogrodem, gotowy do zamieszkania Wiktorów, Kraszewska - 123,77m²

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny o powierzchni 123,77 m², położony na działce o powierzchni 630 m². Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, zaprojektowanych według indywidualnego projektu z myślą o funkcjonalności i estetyce.
Dom wyróżnia się przestronnym wnętrzem, wysokim standardem wykonania oraz prywatnym ogrodem, który zapewnia komfort i miejsce do wypoczynku.
Kolejne budynki w przygotowaniu.
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Klienci kredytowi + 20.000 PLN za rachunek powierniczy.

Dostępność:
1 x gotowy dom z antresolą oraz działką ok 700 m2 - 1.150.000 PLN

1 x dom bez antresoli - 1.050.000 PLN
Dwa miejsca postojowe. Opaski wokół domu, większy taras. Piana pur w standardzie na strychu.
Drzwi z drewnianymi ramami. Rolety w oknach.

Bryła wszystkich domów jest taka sama.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się na spokojnym, kameralnym osiedlu jednorodzinnym, w otoczeniu zieleni i z doskonałym dostępem do infrastruktury. To idealne miejsce do życia - łączące komfort komunikacyjny z bliskością natury.
Sklepy i usługi

Radzymin - ok. 4 km, 6 min autem: sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, restauracje, banki, punkty usługowe.
Wołomin - ok. 8 km, 12 min autem: markety (Lidl, Biedronka, Kaufland), centra handlowe, siłownie, gabinety lekarskie.

Placówki edukacyjne

Szkoła podstawowa i przedszkole - w pobliżu Wiktorowa.
Radzymin i Wołomin - szeroka oferta edukacyjna (szkoły, przedszkola, żłobki), łatwy dojazd.

Tereny zielone i rekreacyjne

Las - zaledwie 150 m od domu - idealny na spacery, jogging, rower.
Plac zabaw i tereny leśne - w bezpośrednim sąsiedztwie.
Zalew Zegrzyński - ok. 10-11 km, popularne miejsce rekreacji wodnej i rodzinnych wypadów.
Spokojna i cicha okolica, gwarantująca relaks i wypoczynek - idealna dla rodzin z dziećmi oraz miłośników przyrody.

Komunikacja publiczna

Przystanek autobusowy - bezpośrednio po drugiej stronie ulicy.
Linia Radzymińska zapewnia dojazd do Radzymina i dalej do Warszawy.
Stacja PKP Radzymin - 4 km (pociągi do Warszawy - 30-35 min).

Dojazd samochodem

Tylko 800 m do trasy S8, ale dom położony w cichym miejscu - bez hałasu, w zielonym otoczeniu.
Doskonały, bezkorkowy wyjazd na trasę S8, umożliwiający szybki dojazd do:
Warszawa - centrum: ok. 30 minut samochodem
Radzymin - 6 minut
Wołomin - 12 minut

Dostępność lokalna

Asfaltowa droga (przedłużenie ul. Korczaka) - wejście do niej w odległości ok. 800-900 m.
Okolica dobrze skomunikowana, a jednocześnie wolna od miejskiego zgiełku.

Podsumowanie - pełnia natury i wygody
Lokalizacja łączy to, co najważniejsze:

pełna natura - las tuż obok, cisza i spokój
dostęp do miasta - szybki dojazd do S8 i Warszawy
pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, usługi w zasięgu kilku minut

To miejsce, gdzie naprawdę można wypocząć, cieszyć się zielenią i prywatnością, a jednocześnie mieć wszystko, czego potrzeba na co dzień - blisko i wygodnie.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Inwestycja wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, komfortową powierzchnią działki (630 m²) oraz wysoką jakością wykonania. To idealna propozycja dla rodzin szukających funkcjonalnego, dobrze zlokalizowanego i nowoczesnego domu.
Powierzchnia domu: 123,77 m²
Dom parterowy, wykonany według indywidualnego projektu, o optymalnym rozkładzie wnętrz:

Przestronny salon - graniczący z kuchnią
Otwarta kuchnia z dużą wyspą
Sypialnia główna
3 pokoje
Łazienka gościnna
Główna łazienka
Kotłownia z miejscem na pralnię
Garaż jednostanowiskowy
Miejsca postojowe - na zewnątrz budynku


Instalacje i media

Woda z własnego ujęcia
Prąd
Szambo szczelne
Dom przygotowany do ogrzewania na eco-pelet, gaz (jeśli doprowadzony) lub pompę ciepła
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej

Działka i otoczenie - 630 m²

Z tyłu działki - prostokątna powierzchnia idealna pod:
dodatkowy garaż
domek narzędziowy
taras lub przestrzeń rekreacyjną


DODATKOWE INFORMACJE
· Zakup bezpośrednio od dewelopera - zwolnienie z podatku PCC 2%
· Dysponujemy pomocą kredytową
· Posiadamy własny dział projektowania wnętrz

Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.
Numer oferty: 895324