Dom na sprzedaż Radzymin - 277,0m²

Marzysz by mieszkać w pięknym eko domu, w spokoju i ciszy, blisko natury, z łatwym dojazdem do pracy w Warszawie? Avenue Estate prezentuje spełnienie twoich marzeń: nowo wybudowany dom pod Warszawą. LOKALIZACJA Północny-wschód od Warszawy, 15 min. Otoczenie pięknych lasów.  Dom znajduje się na spokojnej uliczne w miejscowości Ciemne, niedaleko od Radzymina.  Dom w zabudowie bliźniaczej, położony w doskonałej lokalizacji, w spokojnej okolicy w sąsiedztwie lasu brzozowego. W okolicy niska zabudowa jednorodzinna. Wszystkie udogodnienia w zasięgu 5-10 minut samochodem: przedszkola, szkoły, sklepy, poczta, bank. Samochodem: zjazd na trasę S8: 3 min, do Centrum Handlowego Targówek 15 min, PKiN 30 min, nad Zalew Zegrzyński 17 min. NIERUCHOMOŚĆ  Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 277m2, na działce o powierzchni 508 m2, w pełni zagospodarowanej z założonym ogrodem. Na tyłach domu las.  W bryle budynku garaż na 2 samochody, dodatkowe miejsca parkingowe na posesji. Oddany do użytkowania w 2023 r. Stan prawny pełna własność bez żadnych obciążeń.  Dom wyróżnia się wysoką funkcjonalnością i przemyślanym rozkładem. Zestawienie powierzchni PARTER  (suma:114,78m2) - Salon z aneksem kuchennym 37,86 m2  - zadaszony taras 22,6 m2 (płyta betonowa, instalacje pod TV i światłowód, oświetlenie led) - Gabinet 10,22 m2 - Łazienka 6,01 m2 - Korytarz 6,41 m2 - Wiatrołap 6,21 m2 - Pomieszczenie techniczne 6,41 m2 - Schowek pod schodami 1,36 m2 - Schody 1,44 m2 - Garaż dwustanowiskowy 39,00 m2 (podgrzewana podłoga) PIĘTRO (suma: 85,85 m2) - Sypialnia Master z garderobą 18,76 m2 - Sypialnia nr 2: 13,00 m2, - Sypialnia nr 3: 13,50 m2, - Sypialnia nr 4: a4,10 m2 - Łazienka 8,97 m2 - Pralnia 2,85 m2 - Korytarz 11,86 m2 - Schody 2,89 m2 PODDASZE (suma 69 m2) Open space i  wydzielona łazienka 8 m2 Poddasze wysokie (ściana kolankowa 190cm), liczne okna dachowe, klimatyzacja. INFORMACJE TECHNICZNE Dom został wyposażony w ponadprzeciętna liczbę urządzeń, instalacji, niespotykaną przy standardowym stanie deweloperskim: - instalacja rekuperacji i wymiennik gruntowy GWC - ogrzewanie podłogowe, niezależne na każdej kondygnacji - klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, - instalacja światłowodowa i telewizyjna - ponadprzeciętna liczba gniazd elektrycznych - centralny odkurzacz - wideo-domofon - monitoring - instalacja alarmowa, czujki zainstalowane w każdym pomieszczeniu - przygotowane instalacje do powietrznej pompy ciepła i fotowoltaiki - brama garażowa Wisniowski z automatem do otwierania i zamykania - nad garażem strych dostępny po spuszczonych schodach - w garażu instalacja pod ładowanie pojazdów elektrycznych PLUSY Dom został zbudowany w najwyższej klasie energooszczędności, z najlepszej jakości materiałów i z najwyższą starannością.  Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej kwalifikujące budynek do miana domu energooszczędnego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi EP = 49,74 kWh/(m2 - rok) Na życzenie klienta istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz", wedle ustalonych założeń. Współpracujemy również z doświadczonym projektantem wnętrz. Kupujący nie płaci podatku PCC.
Numer oferty: 187628
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Ouaibi