Dom na sprzedaż Radzymin - 125,33m²

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, termin realizacji I/II kwartał 2025 ( budowa rozpoczęta 18 marca 2024 ) Na sprzedaż oferujemy segmenty na osiedlu w centrum Radzymina. DOM (segment środkowy) nr 2, m-ce garażowe (18 m) w bryle budynku. Każdy segment środkowy posiada ogródek z tyłu segmentu o powierzchni ok. 35 m2 oraz teren do wyłącznego korzystania przed segmentem o powierzchni ok. 40 m2. 10 lokali o identycznym metrażu z garażami. Wszystkie media miejskie (prąd, gaz, woda, kanalizacja), własna brama i furtka, lane schody na strych, na który wyprowadzona jest ciepła i zimna woda. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 125,33 m ( parter: 64,41 m, piętro: 60,92 m) + strych 5 pokoi ( w tym salon z aneksem kuchennym ) PARTER: - Wiatrołap 5,82 m2 - Komunikacja 3,69 m2 (po podłodze 5,36 m2) - Pokój dzienny z aneksem kuchennym 32,73 m2 - Łazienka 4,04 m2 - Garaż 18,13 m2 PIĘTRO: - Komunikacja 7,09 m2 - Pokój 11,06 m2 - Pokój 12,13 m2 - Pokój 13,14 m2 - Pokój 9,73 m2 - Garderoba 1,82 m2 - Łazienka 5,95 m2 STRYCH: 61 m2 po podłodze z możliwością dowolnej aranżacji, wyprowadzoną zimną i ciepłą wodą i oknem dachowym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna i szeregowa. Inwestycja znajduje się w odległości 1000 m od ścisłego centrum Radzymina, w promieniu kilku/kilkunastu minut spacerem znajdują się sklepy, markety, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia lekarska, liczne punkty gastronomiczne i usługowe, przystanki ZTM (bezpośrednie połączenie do metra Trocka), stacja SKM, hala sportowa, ośrodek kultury. Szybki dojazd do Warszawy trzypasmową trasą ekspresową S8. W odległości ok. 1500 m znajdziemy duży kompleks leśny. TECHNOLOGIA WYKONANIA, STANDARD WYKOŃCZENIA: Ławy fundamentowe żelbetonowe Fundamenty- murowane z bloczków betonowych, Schody wewnętrzne – żelbetowe, Ściany nośne- gazobeton Stropy- monolityczne żelbetowe, Konstrukcja więźby dachowej – drewniana Pokrycie dachu – blachodachówka. Ściany działowe – pustak, Schody wejściowe z kostki betonowej i podest betonowy (bez terakoty), Miejsce postojowe z kostki betonowej, Ściany wewnętrzne i sufity – tynk gipsowy, Podłogi – szlichta (wylewka betonowa), Stolarka okienna z PCV w jednostronnym kolorze zewnętrznym, jedno okno dachowe, HARMONOGRAM REALIZACJI INWESTYCJI (Z PROSPEKTU INFORMACYJNEGO): ETAP I - do 15.04.2024 - 25 % - Działka, projekty, pozostałe koszty, - Wykop pod fundamenty, - Sieć kanalizacyjna - Sieć wodociągowa ETAP II - do15.05.2024 - 20% -Przyłącza wodno-kanalizacyjne, -Fundamenty, poziom zero. -Ściany konstrukcyjne parteru, -Strop nad parterem, ETAP III - do 15.07.2024 - 20% -Ściany konstrukcyjne I piętra, -Strop nad piętrem, -Ścianki działowe, -Pokrycie dachu i więźba dachowa, ETAP IV - do 30.09.2024 - 25% -Dostawa i montaż stolarki okiennej, -Instalacje elektryczne. -Poziomy i instalacje w lokalach wod – kan, -Elewacja z dociepleniem, rury spustowe, parapety, -Drzwi zewnętrzne, -Tynki wewnętrzne, -Szlichta z izolacjami, ETAP V - do 30.01.2025 - 10% -Instalacja CO, -Gaz – przyłącza, -Chodniki i parkingi , -Ogrodzenie, bramy, furtki -Ukształtowanie terenu, -Osprzęt, oprawy, anteny, -Wyposażenie w piece i grzejniki, Data wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego: do 30.03.2025 Data ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego: do 30.04.2025 ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: ofertyskontaktuj się. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 24575/78/ODS
Nr licencji zawodowej: 2607