Kameralne osiedle 7 domów w Rącznej – idealne dla rodzin Rączna - 96,72m²

Kupując z nami nie płacisz prowizji ani dodatkowych kosztów.
Najważniejsze informacje

Dom dla rodziny – kameralne osiedle 7 domów | Rączna / Kaszów

Mam przyjemność zaprezentować Państwu kameralne osiedle składające się z 7 domów wolnostojących, dedykowane w szczególności rodzinom z dziećmi, z uwagi na bliskość przedszkola, szkoły podstawowej, lasu, parków oraz licznych ścieżek spacerowych i rowerowych. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie spokój podmiejskiego życia, bliskość natury oraz wygodny dostęp do Krakowa.

Inwestycja powstaje w zielonej i spokojnej części Rącznej, na granicy miejscowości Kaszów (gm. Liszki), z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Kameralny charakter osiedla gwarantuje poczucie prywatności, bezpieczeństwa i komfortu, tworząc idealną przestrzeń do życia dla osób ceniących ciszę, naturę i wysoką jakość codziennego funkcjonowania.

Osiedle obejmuje 7 nowoczesnych domów wolnostojących o powierzchni około 104 m2, położonych na działkach o powierzchni od 310 m2 do 550 m2.

Cena domu uzależniona jest od wielkości działki i kształtuje się w przedziale od 970 000 zł do 1 040 000 zł.

Każdy z domów został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń dla całej rodziny, a duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, tworząc przyjemną i jasną strefę dzienną.

Rozkład pomieszczeń

Parter – 54,78 m2

• Hol – 5,16 m2
  
• Pomieszczenie gospodarcze – 2,81 m2
  
• Łazienka – 3,08 m2
  
• Pokój dzienny z jadalnią – 34,70 m2
  
• Kuchnia – 8,94 m2
  

Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu – to idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań oraz relaksu.

Poddasze użytkowe – 48,49 m2

• Schody – 3,65 m2
  
• Hol – 4,16 m2
  
• Pokój – 7,76 m2
  
• Pokój – 10,59 m2
  
• Pokój – 16,26 m2
  
• Łazienka – 5,04 m2
  

Poddasze stanowi komfortową strefę prywatną, z trzema sypialniami oraz łazienką, zapewniając wygodę wszystkim domownikom.

Wysoki standard wykonania

Domy realizowane są w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość oraz bardzo dobre parametry termoizolacyjne.

W standardzie deweloperskim znajdują się m.in.:

• konstrukcja z pustaka Porotherm 25 cm + ocieplenie 20 cm
  
• dachówka ceramiczna
  
• okna dachowe Fakro
  
• tynki maszynowo - gipsowe
  
• wylewki i izolacje
  
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
  
• kocioł z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem
  
• wentylacja mechaniczna
  
• instalacja przygotowana pod klimatyzację
  
• instalacje: prąd, woda, gaz
  
• kanalizacja (szambo)
  
• zbiornik na deszczówkę
  
• system alarmowy z powiadomieniem jednostki interwencyjnej
  

Komfort i estetyka osiedla

Osiedle zostanie w całości ogrodzone, co zwiększy bezpieczeństwo mieszkańców i podkreśli prywatny charakter inwestycji.

Dodatkowo w cenie domu przewidziano:

• kostkę brukową wokół budynku i na podjeździe
  
• ogrodzenie działki z bramą i furtką
  
• taras z widokiem na ogród
  
• uporządkowany i przygotowany teren działki
  

Lokalizacja idealna dla rodzin

Rączna to miejsce, które doskonale łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• szkoła podstawowa i przedszkole
  
• tereny zielone, lasy i parki
  
• liczne ścieżki spacerowe i rowerowe
  
• sklepy oraz punkty usługowe
  

Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja z Krakowem. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy Kaszów Szkoła, z którego kursuje linia autobusowa 229. Autobus dojeżdża do Salwatora w około 30 minut, skąd można wygodnie przesiąść się na liczne linie tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do różnych części Krakowa.

Najważniejsze odległości

• Międzynarodowy Port Lotniczy im. Jana Pawła II Kraków–Balice – ok. 8 km
  
• Zalew w Kryspinowie – ok. 6 km
  
• Basen Pływacki Radosna Nowina w Piekarach – ok. 7 km
  
• Sklep Biedronka w Kaszowie – ok. 3 km
  
• Najbliższy sklep spożywczy – ok. 1 km
  
• Kraków – Salwator – ok. 16 km
  

To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do miasta.

Planowany termin zakończenia budowy w stanie deweloperskim: marzec 2026 r.

Informacje dodatkowe:

Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia mają charakter wizualizacji poglądowych i służą zobrazowaniu planowanego wyglądu inwestycji. Ostateczny wygląd budynków oraz zagospodarowania terenu może nieznacznie różnić się od zaprezentowanych wizualizacji.

Docelowe zagospodarowanie ogrodu oraz aranżacja terenu zielonego pozostają w gestii przyszłych właścicieli, co daje możliwość indywidualnego zaprojektowania przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Dorota Śmiech-Migocka
tel. 603pokaż telefon
e-mail: d.smiecskontaktuj się

Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu – od prezentacji nieruchomości, poprzez formalności, aż po przekazanie kluczy.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 575/16208/ODS