Dom z magazynem i halą - 400 m2 w Rącznej Rączna - 400,0m²

Na sprzedaż Dom z magazynem oraz halą pod małą usługę w podkrakowskiej miejscowości Rączna. 

LOKALIZACJA
Miejscowość: Rączna
Gmina Liszki
W pobliżu: luźna zabudowa jednorodzinna, Lidl, Biedronka, Lotnisko, autostrada A4,

BUDYNEK 1
Rodzaj budynku: dom wolnostojący,
Rok budowy: Dom z lat 80, po generalnym remoncie i nadbudowie o poddasze w 2006 r,
Konstrukcja: ściany pustak,
Udogodnienia: teren w pełni ogrodzony (siatka), garaż w bryle budynku, ogródek i taras,
Liczba kondygnacji: 3,
Powierzchnia użytkowa - ok 400 m2, w tym powierzchnia magazynowa na parterze:
- ok 100 m2 hala z siłą oraz dostępem do wody, odwodnieniem, płytkami przemysłowymi pod wózki widłowe. 
- pokoje magazynowe,
- toaleta z pomieszczeniem gospodarczym,
- garaż / magazyn z kotłownią. 

BUDYNEK 2
Rodzaj Budynku: Hala produkcyjna/Magazyn,
Rok budowy: lata 80',
Konstrukcja: ściany pustak,
Udogodnienia: duży strych, strop betonowy,
Liczba kondygnacji: 1,
Powierzchnia użytkowa - ok 300 m2.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom wolnostojący, obecnie podzielony na część usługową na parterze budynku i część mieszkalną na 1 i 2 piętrze, dodatkowo strych nieużytkowy z wyjściem na dach.
Hala produkcyjna podzielona na dużą salę produkcyjną/magazynową ok 250 m2 oraz mniejszą salę. ok 50 m2, posiada dostęp do prądu (siły) i wody. 

Dom jest ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem na ciepłą wodę, 
W części mieszkalnej można zauważyć dwa kominki, które stanowią dodatkowe źródło ogrzewania. Dom posiada przyłącz doi wody z sieci miejskiej, energii elektrycznej oraz gazu. Istnieje możliwość montażu zamontowania instalacji fotowoltaicznej, co znacząco obniży koszty utrzymania. 

DODATKOWE NIERUCHOMOŚCI:
- oznaczenie działki w MPZP - 11MNU2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,
- działka 25000 m2 (25 ar),
- wymiary działki ok: 110 m x 24 m 
- księga wieczysta czysta (brak hipotek i służebności), jeden właściciel,
- rodzaj ogrzewania: gazowe (kocioł gazowy z zasobnikiem) - hala nie jest ogrzewana,
- okna PCV, dachowe - drewniane nowego typu,
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,
- system alarmowy,
- odprowadzanie ścieków: szambo 20 000 L,
- przyłącz gazu, prądu, wody.

CENA
1 749 000 PLN cena sprzedaży
podatek PCC 2% - jeśli dotyczy,

KONTAKT:
Tomasz Rutkowski
tel: 731pokaż telefon I'm on Whatsapp!