Nowoczesny bliźniak 196 m2 w Rącznej – blisko Krakowa Rączna - 196,16m²

Nowoczesny bliźniak w otulinie natury – Inwestycja Apartamenty Podlas, Rączna
Mam przyjemność zaprezentować przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 196,16 m², zlokalizowany w malowniczej miejscowości Rączna (gmina Liszki). To idealna propozycja dla osób poszukujących balansu między bliskością krakowskiej metropolii a spokojem podmiejskiego krajobrazu.

LOKALIZACJA
Rączna to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na zachód od Krakowa. Dom znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych, zaledwie 18 km od ścisłego centrum Krakowa. Strategiczne położenie w gminie Liszki zapewnia szybki dostęp do obwodnicy oraz portu lotniczego w Balicach, oferując jednocześnie ciszę i czyste powietrze.

NIERUCHOMOŚĆ
Budynek jest częścią kameralnej inwestycji „Apartamenty Podlas”, składającej się z zaledwie 6 domów. Projekt wyróżnia się maksymalną funkcjonalnością oraz nowoczesną bryłą. Sercem domu jest strefa dzienna z imponującymi przeszkleniami i systemem przesuwnym HS, który płynnie łączy salon z ogrodem.

Nieruchomość została zaprojektowana na trzech poziomach, oferując m.in. prywatną strefę Master Bedroom oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom 0 (Parter):

Reprezentacyjny salon z jadalnią i wyjściem na taras;

Otwarta kuchnia z przygotowaną instalacją pod wyspę;

Praktyczna spiżarnia (tzw. "brudna kuchnia");

Łazienka gościnna oraz przestronny wiatrołap z miejscem na dużą zabudowę.

Poziom +1 (Piętro):

Master Bedroom: sypialnia z balkonem, prywatną garderobą oraz dedykowaną łazienką;

Dwie ustawne sypialnie (jedna z wyjściem na balkon);

Dodatkowa, komfortowa łazienka ogólnodostępna.

Poziom -1 (Suterena):

Dwustanowiskowy garaż (z dodatkowym miejscem na motocykl lub rowery);

Multifunkcyjne pomieszczenie z oknem: idealne pod domowe kino, siłownię lub salę gier;

Kotłownia z możliwością aranżacji dodatkowej łazienki.

STANDARD I INFORMACJE DODATKOWE
Stan deweloperski: budynek z pozwoleniem na użytkowanie;

Technologia: kompletna kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym;

Eko-potencjał: instalacja przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła;

Ogród: działka 360 m² dająca swobodę własnej aranżacji zieleni.

FINANSE
CENA: 1 190 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon  lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

————————————————————————————-

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Modern semi-detached house surrounded by nature – Apartamenty Podlas Investment, Rączna
I am pleased to present a spacious semi-detached house with a usable area of 196.16 sqm, located in the picturesque village of Rączna (Liszki commune). This is an ideal proposal for those seeking a balance between proximity to the Krakow metropolis and the tranquility of a suburban landscape.

LOCATION
Rączna is one of the most desirable locations west of Krakow. The house is situated adjacent to green areas, just 18 km from the strict center of Krakow. Its strategic position in the Liszki commune ensures quick access to the ring road and Balice Airport, while offering peace, quiet, and fresh air.

PROPERTY
The building is part of an intimate investment, "Apartamenty Podlas," consisting of only 6 houses. The project stands out with its maximum functionality and modern architectural form. The heart of the home is the living area, featuring impressive glazing and an HS sliding door system that seamlessly connects the living room with the garden.

The property is designed across three levels, offering a private Master Bedroom suite and extensive utility facilities.

ROOM LAYOUT:

Level 0 (Ground Floor):

Representative living room with a dining area and terrace access;

Open kitchen with installations prepared for a kitchen island;

Practical pantry (the so-called "dirty kitchen");

Guest bathroom and a spacious vestibule with room for large built-in wardrobes.

Level +1 (First Floor):

Master Bedroom: bedroom with a balcony, private walk-in closet, and an en-suite bathroom;

Two well-adjustable bedrooms (one with balcony access);

Additional comfortable shared bathroom.

Level -1 (Basement):

Two-car garage (with additional space for a motorcycle or bicycles);

Multifunctional room with a window: ideal for a home cinema, gym, or game room;

Boiler room with the possibility of arranging an additional bathroom.

STANDARD AND ADDITIONAL INFORMATION
Developer status: building with an occupancy permit;

Technology: complete boiler room equipped with a dual-function gas furnace;

Eco-potential: installation prepared for the assembly of photovoltaic panels and a heat pump;

Garden: 360 sqm plot giving freedom for your own greenery arrangement.

FINANCES
PRICE: 1,190,000 PLN

Interested? Contact us at +48 5pokaż telefon or send us an email via the contact form available in the advertisement.

————————————————————————————-

Did you know that with Private House Brokers, you can purchase real estate comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and buy property, we provide you with experienced credit experts, talented interior architects, and resourceful rental management specialists. This allows you to find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and subsequently sell or rent it with the option of handing the property over to us for professional rental management.