Dom na sprzedaż Rabowice, Bliska - 120,0m²

Brak podatku PCC i prowizji dla kupującego, Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat, Możliwość wykończenia pod klucz, Pomoc w uzyskaniu kredytu  Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwu lokalowym, położonym w Rabowicach, gminie Swarzędz, przy ul.Bliskiej na działce o powierzchni 830 m2 a zatem dla lokalu przypada ok. 415 m2,  W okolicy położone są domy jednorodzinne wolnostojące i dwu-lokalowe. Dojazd do działki  drogą utwardzoną  asfaltową - publiczną. Powierzchnia po podłodze 120 m2 Powierzchnia użytkowa 105 m2 powierzchnia dodatkowa nie wliczona do pow. użytkowej klatka schodowa 4,03 m2 Umowa przedwstępna 1% Zakończenie budowy - gotowy do zakupu. media: własne ujęcie wody prąd, gaz, szambo 10 m3. EKSPOZYCJA: salon i taras skierowane na południowy zachód  Rzuty są dołączone do galerii zdjęć.   ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: 65,85 m2: - salon z aneksem kuchennym 33,04 m2,(22,11 salon +10,93 kuchnia) - pokój gościnny/ gabinet  10,92 m2, - łazienka 3,39 m2, z prysznicem - przedsionek 3,42 m2, - komunikacja 10,80 m2. - garderoba 2,08 m2 - Spiżarnia 2,17 m2 PIĘTRO: 43,18 m2 - pokój 10,12 m2  - garderoba 3,06 m2 - pokój 9,78 m2  - pokój 11,12 m2  - łazienka 5,34 m2, - komunikacja 3,76 m2. Strych ok. 20 m2  Wybrane Zalety: - Komin dymny z nadmuchem świeżego powietrza do kominka - podwójna ściana Porotherm między lokalami + dylatacja styropian 2 cm - dachówka ceramiczna - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - wszystkie rolety zewnętrzne elektryczne - Gabinet lub sypialnia na parterze - miejsce na prysznic w dolnej łazience - Wyprowadzenie wody  tyłu budynku - schody drewniane rozkładane na strych , podłoga na strychu z płyty OSB 22 mm - Piec gazowy dwu funkcyjny - przygotowanie pod instalacje pompy ciepła - wyprowadzenie instalacji do klimatyzacji - wyprowadzenie prądu do wyspy kuchennej - przygotowanie pod fotowoltaikę - w każdym pomieszczeniu została wyprowadzona instalacja do regulacji temperatury. -  ocieplenie pianą pur otwarta komora  STANDARD WYKOŃCZENIA - Cegła ceramiczna, - Strop i schody betonowe, - Dachówka ceramiczna płaska grafitowa, - Rynny, rury spustowe stalowe, system rozprowadzania deszczówki w cenie, - Drzwi wejściowe KMT PREMIUM , stalowe grafitowe z przeszkleniem, wykończenia czarny mat + pochwyt 150 cm w cenie - Ogrzewanie podłogowe na 2 kondygnacjach we wszystkich pomieszczeniach, sterowane niezależnie (7 sterowników) - Ogrzewanie gaz ziemny + piec gazowy dwufunkcyjny o mocy 26 KW - Izolacja akustyczna pomiędzy segmentami( podwójna cegła Porotherm + styropian), - Okna PCV pięciokomorowe 3-szybowe + rolety elektryczne we wszystkich oknach w cenie, - Salon z podejściem pod kominek, - Kuchnia - wyprowadzenie pod wyspę w standardzie - Przestrzenny ogród ponad 400 m2 ( częściowo zaaranżowany z nasadzeniami) dużym z tarasem, - Miejsce postojowe na dwa auta oraz podejście do drzwi frontowych wyłożone trójelementową kostką brukową RENEO z mikrofazą + opaska, - Duży Taras wykonany trójelementową kostką brukową RENEO z mikrofazą , - Ogrodzenie z 3 stron, tył i boki siatką panelową, - Ściany działowe z pustaków ceramicznych/betonu komórkowego, - Tynki maszynowe gipsowe na parterze i ściany na piętrze, - Na piętrze nad sufitem ocieplenie z piana pur - Podłoga na strychu wykonana z płyt OSB 22mm + wysuwane schody, powierzchnia strychu nieuwzględniona w metrażu, - Instalacje: antenowa (TV w każdym pokoju x 5), internetowa (w każdym pokoju x 5), alarmowa, monitoring, klimatyzacja w salonie, - Przygotowanie pod fotowoltaikę, pompę ciepła, światłowód Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy https://tmcdevelopment.pl/
Numer oferty: 428102
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy