Zapraszam do domu 177 m² z dużą działką i oczkiem wodnym Rąb, Jeziorna - 177,0m²

Kaszubskie krajobrazy, bliskość jezior i otoczenie zieleni tworzą wyjątkowe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku. W miejscowości Rąb, w gminie Przodkowo, powiecie kartuskim, znajduje się kompleksowa nieruchomość, która łączy funkcję mieszkalną, gospodarczą i użytkową. To propozycja dla osób, które szukają przestronnej posesji z dużym terenem oraz możliwościami jego indywidualnego wykorzystania.

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Jeziora Otalżyno, a w niedalekiej odległości znajdują się również Jezioro Jelonek i Jezioro Wysoka. Lokalizacja pozwala korzystać z walorów kaszubskiej przyrody, zachowując jednocześnie dogodny dojazd do Gdyni, oddalonej o około 25 minut jazdy samochodem.

Najważniejsze atuty

• działka o powierzchni 3 355 m² z własnym oczkiem wodnym,
• dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 139,90 m²,
• dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni całkowitej 78 m²,
• magazyn stalowy o wysokości około 6 m,
• zabudowana altana przy oczku wodnym,
• pełne ogrodzenie, monitoring i utwardzone miejsca postojowe,
• asfaltowa droga dojazdowa oraz przystanek autobusowy około 300 m od posesji.

Duża działka i kilka niezależnych zabudowań zapewniają szerokie możliwości organizacji przestrzeni. Nieruchomość może zainteresować osoby planujące połączenie komfortowego zamieszkania z działalnością prowadzoną na miejscu, a także rodziny potrzebujące dodatkowej przestrzeni dla bliskich.

Układ pomieszczeń

Dom główny - 5 pokoi:

• parter: wiatrołap, łazienka, spiżarnia, schowek, pokój gościnny, kuchnia połączona z salonem oraz kotłownia,
• poddasze: 3 sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą, łazienka z oknem i wanną oraz hol,
• salon z wyjściem na obszerny taras i do ogrodu,
• sypialnie na poddaszu posiadają wyjścia na balkony.

Dom został wybudowany w 2011 roku. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 139,90 m², a powierzchnia całkowita 177,20 m². W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w wybranych pomieszczeniach poddasza, uzupełnione tradycyjnymi grzejnikami.

Budynek wyposażono również w instalację centralnego odkurzacza, wideodomofon, system kamer oraz podłączenie siły. W salonie przygotowano instalację umożliwiającą montaż kominka z płaszczem wodnym. Kotłownia posiada osobne wejście z zewnątrz i wyposażona jest w piec na ekogroszek z podajnikiem.

Dodatkowe zabudowania

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o wymiarach 12,06 × 6,47 m, wybudowany w 2011 roku. Obiekt o powierzchni całkowitej 78 m² jest obecnie zaaranżowany na cele biurowe i obejmuje wiatrołap, kuchnię, poczekalnię połączoną z biurem, dwa przejściowe pokoje biurowe oraz łazienkę. Budynek jest monitorowany i ogrzewany z centralnej kotłowni domu głównego.

Kolejnym elementem posesji jest stalowy obiekt magazynowy wybudowany w 2021 roku. Ma około 9 m długości, 4,5 m szerokości i 6 m wysokości, a jego konstrukcja pozwala na organizację 2-3 stanowisk. Doprowadzono do niego prąd oraz siłę, dzięki czemu przestrzeń może pełnić funkcję magazynu, warsztatu lub garażu.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 3 355 m² jest w pełni ogrodzona, zagospodarowana i zadbana. Na terenie znajdują się liczne krzewy, drzewa owocowe, około 10-letnie tuje oraz oczko wodne z położoną w jego sąsiedztwie zabudowaną altaną. To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą gminną, która w sezonie zimowym jest regularnie odśnieżana. Na posesji przygotowano utwardzone miejsca postojowe. Przystanek autobusowy znajduje się około 300 metrów od nieruchomości.

Lokalizacja

Rąb, gmina Przodkowo, powiat kartuski, to lokalizacja dla osób poszukujących połączenia przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą. Bliskość Jeziora Otalżyno oraz innych kaszubskich akwenów sprzyja wypoczynkowi i aktywnemu spędzaniu czasu. Jednocześnie około 25-minutowy dojazd do Gdyni ułatwia dostęp do infrastruktury miejskiej.

Opłaty / informacje dodatkowe

Nieruchomość obejmuje dom jednorodzinny, dodatkowy budynek gospodarczy, obiekt magazynowy, altanę oraz zagospodarowaną działkę. Posesja jest ogrodzona i wyposażona w system monitoringu. Łącznie 7 pokoi i 3 łazienki zapewniają funkcjonalną przestrzeń dla mieszkańców, natomiast dodatkowe zabudowania pozwalają na różnorodne wykorzystanie nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG808875
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Szymon Wawryca