Dom na sprzedaż Pyskowice - 116,04m²

Jeśli masz działkę i chcesz się budować , ale ......... Nie masz tyle kasy, brakuje Ci czasu, nie masz ekipy, brakuje materiałów to te Rozwiązanie jest dla Ciebie ..... Mam w ofercie wiele możliwości każdy projekt będzie do Twojej adaptacji, po akceptacji projektu BUDUJEMY ........ Jeśli masz wizję na swój własny projekt, pomożemy zamienić ją w rzeczywistość. Na podstawie wytycznych, opracujemy projekt spełniający najwyższe standardy. Przy pracy nad Twoim pomysłem dobierzemy najlepsze na daną sytuację rozwiązania funkcjonalne, instalacyjne i materiałowe. Projekt Tracja 8 należy do popularnej rodziny domów z serii Tracja. Budynek ma czterospadowy dach z kalenicą zwróconą równolegle do drogi i kątem nachylenia połaci 35 stopni. Do środka dostajemy się przez ciekawy podcień wejściowy wprost do wiatrołapu, a następnie holu, w którym znalazły się schody prowadzące na nieużytkowe poddasze. Jest tu także obszerna łazienka, w której bez problemu zmieści się pralka. W ciągu dnia domownicy mogą relaksować się w przestronnym, dobrze oświetlonym pokoju dziennym, sąsiadującym z półotwartą kuchnią, w pobliżu której znalazła się praktyczna spiżarnia. Pozostała część domu to typowa strefa nocna, którą w razie potrzeby można oddzielić dodatkową parą drzwi. Do dyspozycji mieszkańców są tutaj 3 ustawne pokoje, spora łazienka i duża kotłownia z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. W budynku zaprojektowano 2 rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE. Dzięki takiemu zabiegowi, projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu - dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla obydwu rozwiązań. Centralne umieszczenie schodów umożliwia, w prosty sposób , na zaadaptowanie poddasza, dzieląc je np. na dwa duże pokoje i dodatkową łazienkę. Przestrzeń tę możemy także pozostawić otwartą, wykorzystując jako zwykły strych, pokój hobby czy pracownię. Elewację domu można wykończyć zarówno w klasycznym, jak również nowoczesnym stylu, stosując np. modne okładziny drewniane lub drewnopodobne. W budynku zaprojektowano wentylację grawitacyjną oraz, jako alternatywę, wentylację mechaniczną z rekuperacją. Dom powstał w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne. Pow. użytkowa 116,04 m² Min. szer. działki 21,84 m Wysokość budynku 7,75 m Pow. zabudowy 150,02 m² Kubatura 761,32 m³ Kąt nach. dachu 35 ° Pow. dachu 221,06 m² Liczba pokoi 3 PARTER: 1 wiatrołap 2,92 m² 2 hall 8,88 m² 3 wc 3 m² 4 spiżarnia 2,49 m² 5 kuchnia 11,35 m² 6 pokój dzienny + jadalnia 32,27 m² 7 pokój 10,8 m² 8 pokój 12,31 m² 9 korytarz 8,55 m² 10 łazienka 5,4 m² 11 pokój 11,55 m² 12 kotłownia 6,52 m² razem 116,04 m² PODDASZE: korytarz 2,7 m² strych 36,53 m² Pamiętaj Oferujemy pełen zakres robót budowlanych. Poczynając od przygotowania projektu, poprzez opracowanie adaptacji do warunków danej działki i załatwienie formalności, wykonania fundamentu, stanu surowego aż po kompleksowe wykończenie budynku! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2698/9376/ODS