Nowoczesny dom bliźniaczy z widokiem na park i staw Puck, Makowa - 136,0m²

Nowoczesny dom bliźniaczy w centrum Pucka | Widok na park i staw |136m2+40m²| wysoki standard wykonania Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, budowany prywatnie „dla siebie”, z ogromną dbałością o jakość wykonania i każdy detal. Nieruchomość położona jest w samym centrum Puck przy ul. Makowej – w spokojnej okolicy, z dala od gęstej zabudowy szeregowej. To oferta dla osób, które szukają solidnie wykonanego domu z potencjałem aranżacyjnym, nowoczesnymi rozwiązaniami oraz pięknym, niepowtarzalnym widokiem. Najważniejsze atuty nieruchomości • wyjątkowa lokalizacja w centrum Pucka • taras na wzniesieniu z widokiem na park i staw • gwarancja zachowania widoku – zgodnie z MPZP teren przeznaczony pod zieleń urządzoną • pełna dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy • bardzo wysoki standard zastosowanych materiałów • brak skosów na piętrze • możliwość własnej aranżacji ścian działowych i instalacji na obecnym etapie budowy • dodatkowy strych do adaptacji ok. 40 m² • ogrzewanie podłogowe w całym domu + sterowanie temp w każdym pomieszczeniu • doskonałe wygłuszenie pomiędzy lokalami dzięki ścianie z silikatu Parametry nieruchomości • powierzchnia użytkowa: 136 m² + ok. 40 m² strychu adaptacyjnego • powierzchnia całkowita: 176 m² • działka: ok. 360 m² • liczba pokoi: 5 + strych • garaż w bryle budynku • dodatkowe miejsca postojowe • stan deweloperski • planowany odbiór: I kwartał 2027 Rozkład pomieszczeń Parter • wiatrołap (4,22m2) • korytarz (5,73m2) • kotłownia 3,19m2) • łazienka (3,11m2) • przestronny salon (25,1m2) z aneksem kuchennym (6,32m2) i wyjściem na taras • garaż (20m2) Piętro (bez skosów) • 4 pokoje (10,56m2 / 11,26m2 / 10,94m2 / 15,19m2) • Łazienka (6m2) • garderoba / pralnia (4,13m2) (dodatkowa instalacja wod.-kan. pod pralkę oraz wentylacja do suszarki) • korytarz (7,37m2) Strych to dodatkowa przestrzeń ok. 40 m² do adaptacji – idealna na pokój rekreacyjny, biuro, siłownię lub strefę hobby. Standard wykonania Dom realizowany jest z wysokiej klasy materiałów i nowoczesnych technologii: • przewidziane ogrzewanie pompą ciepła • ogrzewanie podłogowe w całym domu z niezależnym sterowaniem temperatury w każdym pomieszczeniu • ściany zewnętrzne z gazobetonu 24 cm • ściana między lokalami z silikatu – świetna izolacja akustyczna • dach pokryty ceramiczną dachówką premium Creaton Titania • trzyszybowe okna PCV Schüco z wentylacją • w salonie imponujące, niemal 5-metrowe okno przesuwne • tynki wewnętrzne Knauf Diamant o podwyższonej trwałości • poddasze docieplone pianą PUR • instalacja elektryczna i multimedialna: o internet i TV w każdym pokoju o monitoring o wideodomofon o oświetlenie zewnętrzne o dodatkowe instalacje wyprowadzone na strych • pełna dokumentacja fotograficzna instalacji Zagospodarowanie terenu • kostka brukowa wokół budynku i na podjeździe • taras wykonany z kostki (możliwość zmiany materiału według preferencji kupującego) • odprowadzenie deszczówki do studni chłonnych • teren wyrównany czarnoziemem i obsiany trawą Media • prąd • woda miejska • kanalizacja – w trakcie realizacji przez PGK • gaz w drodze – wydane warunki GEN Gaz Lokalizacja – dlaczego Puck? Puck to wyjątkowa nadmorska miejscowość położona nad malowniczą Zatoką Pucką, ceniona za spokojny klimat, piękne widoki oraz komfort życia przez cały rok. W pobliżu znajdują się: • PKP – szybkie połączenie z Trójmiastem • Lidl, Biedronka, Polo Market, centrum handlowe • szkoły, przedszkola i żłobki • restauracje, kawiarnie, apteki • siłownia, przychodnia, szpital • liczne punkty usługowe i urzędy Miasto oferuje również: • klimatyczną starówkę • marinę jachtową i molo • szerokie plaże • ścieżki rowerowe • doskonałe warunki do sportów wodnych i rekreacji Dodatkowo Istnieje możliwość pomocy w organizacji wykończenia domu „pod klucz” według indywidualnych wytycznych nowego właściciela. POŚREDNIKOM NIERUCHOMOŚCI dziękuję – nie jestem zainteresowany współpracą.