Przestronny dom 254m2 z ogrodem i garażem w Pszczółkach Pszczółki - 254,0m²

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji. Księga wieczysta bez wpisów hipotecznych. Oferta dotyczy dwóch sąsiadujących działek 676m2 i 710m2 razem 1386m2. Na pierwszej działce posadowiony jest dom, druga to ogród. Z uwagi na ograniczenia serwisów nie zamieszczono zdjęć wszystkich pomieszczeń. Więcej zdjęć udostępniam na prośbę poważnie zainteresowanym. Sprzedaję duży, rodzinny dom o powierzchni ponad 254m2, w otoczeniu soczystej zieleni. Zejście schodami z tarasu do dużego ogrodu o powierzchni 1386 m2 z przepięknymi, wysokimi tujami, cyprysami, jałowcami, gęstym żywopłotem, murowanym grillem z wiatą w rogu działki, brukowanym miejscem na ognisko, pięknymi, wysokimi drzewami i wciąż sporym trawnikiem. Na pierwszej kondygnacji bardzo obszerny salon 76m2 (możliwe wydzielenie przestrzeni na gabinet) z kominkiem i tarasem od strony południowej. Osobna, duża (21m2) i jasna kuchnia z podłączeniem wody i prądu na środku podłogi - pod wyspę. Bezpośrednio przy wejściu do domu znajduje się toaleta. Na poziomie sutereny jest duży garaż 10x4m mieszczący dwa samochody z przejściem do przestronnego pomieszczenia gospodarczego 28m2 wyłożonego glazurą i terakotą. Za garażem znajduje się dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne 29m2 z zasilaniem dla sauny lub jacuzzi, toaletą i prysznicem. Na piętrze jest: druga łazienka 14m2 z wanną, dwa pokoje 18m2 i 21m2 (w większym schody na poddasze z zabudowaną garderobą oraz wyjście na górny taras). Na piętrze znajduje się również duże, podwójne pomieszczenie 42m2 z wyjściem na górny taras. Może służyć jako sypialnia rodziców z sypialnią malucha lub z garderobą. Eleganckie drewniane drzwi z ościeżnicami zdobią cały dom. Dom posiada piękne, kute balustrady przy schodach wejściowych i tarasach. Ogrodzenie wykonane z murowanych słupów i kutych przęseł tworzą efektowne wykończenie działki. Dwuskrzydłowa brama wjazdowa z elektrycznymi siłownikami powoduje łatwość wjazdu do przestronnego garażu. Kotłownia z dostępem zarówno drzwiami wewnątrz budynku jak i od zewnątrz. Nowoczesny kocioł Kategorii 5 na pellet (instalacja maj 2024) Kostrzewa Twin Bio Luxury Compact NE 24kW zapewnia niskie koszty ogrzewania na orientacyjnym poziomie 8-9 tys. zł rocznie, oraz łatwą i czystą obsługę. Kocioł z dodatkowym modułem sterowania zdalnego, przez internet, również telefonem, z dowolnej lokalizacji. Bojler ciepłej wody CWU 250 litrów. Bardzo szybko ogrzewa wodę do temperatury użytkowej. Przy granicy działki przebiega gazociąg z możliwością podłączenia. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku ważne do 2034 roku. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną EP wynosi 36,90 kWh/m2/rok. Dom jest w dobrym zasięgu internetu sieci komórkowej, a jeśli potrzebny jest bardzo szybkie przyłącze, to słupek przyłącza światłowodowego znajduje się kilka metrów od ogrodzenia. Aby poczuć przestrzeń i elegancję domu koniecznie umów się na spotkanie. Przekonasz się, że jest to miejsce na stworzenie komfortowego ogniska domowego. Dużo pracujesz, nie masz czasu w tygodniu, śmiało dzwoń w sobotę oraz w niedzielę. Termin prezentacji dostosujemy do Ciebie. Serdecznie zapraszamy! Maciek Oferta prywatna Tel. 790pokaż telefon