Dom na sprzedaż Psarskie - 110,3m²

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

WYJĄTKOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | PSARSKIE, UL. OWOCOWA

Ponad 110 m² komfortowej przestrzeni | Funkcjonalny ogród z nawadnianiem| Wszystkie media | Blisko lasu i Warty !!

Są domy, które ogląda się z zainteresowaniem, i takie, do których już od progu chce się wrócić.
Ta nieruchomość zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii !!

Na sprzedaż prezentujemy niezwykle atrakcyjny, piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Psarskiem przy ul. Owocowej, zaledwie 2 km od Śremu.

To propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortowego, nowoczesnego wnętrza, spokojnego otoczenia i doskonałej lokalizacji !!
Z jednej strony kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej, bliskość lasu i malowniczych terenów nad Wartą, z drugiej - szybki i wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

Tutaj naprawdę można połączyć codzienną wygodę z życiem blisko natury !!

LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW TEJ NIERUCHOMOŚCI !!

Psarskie, ul. Owocowa - miejsce, które docenią zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby ceniące spokój, przestrzeń oraz aktywny wypoczynek.

- zaledwie 2 km do centrum Śremu
- w niedalekiej odległości las i rzeka Warta
- idealne tereny do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych
- spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
- przystanek komunikacji w pobliżu
- dogodny dojazd - droga dojazdowa w całości wyłożona kostką brukową

Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem jest dostęp do wszystkich podstawowych mediów oraz światłowodu.

Nieruchomość posiada dostęp do:
- energii elektrycznej
- wody
- gazu
- kanalizacji sanitarnej
- światłowodu

To kompletne uzbrojenie, które zapewnia wygodę codziennego użytkowania i dostęp do nowoczesnych rozwiązań telekomunikacyjnych.

DOM - PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYJĄTKOWY KLIMAT

Budynek oddany do użytkowania w 2021 roku, wykonany z wysokiej jakości materiałów, oferuje ponad 110 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni blisko 350 m².

Już po przekroczeniu progu uwagę zwraca niezwykła spójność stylistyczna wnętrza. Wszystko jest tutaj przemyślane, dopracowane i bardzo zadbane.
Przytulna atmosfera, estetyczne wykończenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że dom jest gotowy, aby przyjąć nowych właścicieli.

Bez remontów, bez konieczności urządzania od podstaw i bez dodatkowych nakładów finansowych - można po prostu zamieszkać !!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER - STREFA DZIENNA

- wiatrołap z pojemną zabudową meblową i wygodnym miejscem do siedzenia
- komunikacja
- kuchnia z pełną zabudową meblową i sprzętem AGD
- przestronny pokój dzienny o powierzchni ponad 33 m²
- WC
- duże pomieszczenie gospodarcze pełniące również funkcję pralni i kotłowni
- klatka schodowa

Szczególną uwagę zwraca przestronny salon, który stanowi serce całego domu. To miejsce wspólnych posiłków, rodzinnych spotkań i odpoczynku. Dodatkowego uroku nadaje mu kominek typu koza, który w chłodniejsze dni tworzy wyjątkowy, przytulny klimat.

PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW

- komunikacja
- komfortowa łazienka z wanną wolnostojącą oraz z dużym prysznicem
- sypialnia z przejściem do garderoby !
- dwa dodatkowe pokoje

Podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze zapewnia wygodę oraz odpowiednią przestrzeń dla każdego z domowników.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi strych nieużytkowy, dostępny przez wyłaz ze składanymi schodkami, zamontowany w suficie korytarza na piętrze. Ponadto poddasze zostało ocieplone i zabezpieczone folią paroizolacyjną.

STANDARD I WYPOSAŻENIE - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA !!

Dom jest bardzo zadbany, estetycznie wykończony i nie wymaga nakładów finansowych.

Na szczególną uwagę zasługują:
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze
- grzejniki w pokojach na piętrze
- wydajny kocioł gazowy marki Viessmann
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
- kominek typu koza w salonie
- praktyczna, w pełni wyposażona zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD
- pojemna zabudowa w wiatrołapie
- duże i funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze z pralnią i kotłownią

Nieruchomość sprzedawana jest z prawie całym wyposażeniem, co stanowi dodatkową korzyść dla przyszłych właścicieli.

DZIAŁKA I OGRÓD - NIEWIELKI, ALE BARDZO PRAKTYCZNY !!

Działka o powierzchni blisko 350 m² została zagospodarowana w sposób estetyczny i funkcjonalny. Dodatkowo ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania. 

To idealna przestrzeń dla osób, które chcą korzystać z uroków własnego ogrodu, ale niekoniecznie poświęcać każdą wolną chwilę na jego pielęgnację.

Z tyłu domu znajduje się praktyczny taras - doskonałe miejsce na poranną kawę, letni odpoczynek czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Całość jest ogrodzona, a otoczenie domu zostało starannie wykończone. Ścieżki i nawierzchnie wykonano z kostki brukowej oraz ozdobnego grysu.

Dodatkowo na działce znajduje się praktyczny domek narzędziowy, idealny do przechowywania rowerów, narzędzi i sprzętu ogrodowego.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Świetna lokalizacja - Psarskie, ul. Owocowa, tylko 2 km od Śremu !!
- Bliskość lasu i rzeki Warty
- Spokojne, kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
- Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód
- Ponad 110 m² powierzchni użytkowej
- Działka o powierzchni blisko 350 m²
- Budynek oddany do użytkowania w 2021 roku
- Przestronny salon ponad 33 m²
- Ogrzewanie podłogowe na parterze
- Kocioł gazowy Viessmann
- Kominek typu koza
- Rolety zewnętrzne
- Dodatkowa przestrzeń na strychu
- Taras i zagospodarowany ogród
- Domek narzędziowy
- Sprzedaż z prawie całym wyposażeniem
- Nieruchomość gotowa do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów !!

ODLEGŁOŚCI
- Śrem - ok. 2 km
- Środa Wielkopolska - ok. 25 km
- Poznań - ok. 45 km

ZAMIESZKAJ BLISKO NATURY, NIE REZYGNUJĄC Z WYGODY !!

Jeśli szukasz domu, który jest zadbany, funkcjonalny, estetycznie wykończony i położony w miejscu pozwalającym odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewniającym szybki dostęp do miasta - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

To nie jest dom, który wymaga planowania remontów i kolejnych inwestycji. To gotowa przestrzeń do życia, w której od pierwszego dnia możesz poczuć się jak u siebie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji.
Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo !!

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
Numer oferty: 599689
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Rączkiewicz