Nowoczesny bliźniak 136 m² z garażem i działką polecam Przyjaźń, Łapińska - 136,0m²

Przyjaźń ul. Łapińska - nowy bliźniak 136 m kw - 4 sypialnie - garaż - działka 400 m kw 

Gotowy do wykończenia według Twojej wizji.

Dom w budowie - planowanie zakończenie i oddanie do użytkowania listopad 2026. 

Powierzchnia domu: 

• całkowita 136,10 m kw
• użytkowa 26,20 m kw

Powierzchnia działki: 

• Prawa strona - działka o pow. 400 m kw
• Lewa strona - działka o pow. 401 m kw

Strony świata: 

• ogródek - strona wschodnia 
• front domu / wejście - strona wschodnia 

Parter -  strefa dzienna

Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 36 m kw -  otwarta przestrzeń, w której sam zdecydujesz, jak urządzić kuchnię, jadalnię i strefę wypoczynkową. Łazienka i wiatrołap na parterze. Garaż w bryle budynku - wygoda na co dzień, w każdą pogodę.

Pow. całkowita 66,50 m kw: 

• wiatrołap (5,1 m kw)
• korytarz (3 m kw)
• łazienka (3,6 m kw)
• salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras (36,40 m kw)
• garaż (18,40 m kw)

Poddasze -  strefa prywatna

Cztery oddzielne sypialnie  -  od 11 do 15 m kw każda. Pokój dla rodziców, pokoje dla dzieci, gabinet - Ty decydujesz. Łazienka z WC. . Funkcjonalny korytarz łączy wszystkie pomieszczenia.

Pow. całkowita 69,60 m kw: 

• sypialnia (13,6 m kw)
• sypialnia  (14,90 m kw)
• sypialnia (11,90 m kw) 
• sypialnia (11,30 m kw)
• łazienka (5,9 m kw)
• korytarz (12 m kw)

+ strych - który w przyszłości można zaadoptować  (nie wliczone do pow.)

Ogrzewanie

Piec gazowy dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, łącznie z garażem. Ciepło równomiernie rozłożone, brak grzejników na ścianach - więcej miejsca i komfort na co dzień.

Konstrukcja i budowa

Między bliźniakami podwójna ściana z dylatacją - pełna izolacja akustyczna od sąsiada. Tu naprawdę nie słyszysz, co dzieje się po drugiej stronie.

Działka i otoczenie

Działka 400 m kw - miejsce na taras, ogród, strefę grillową czy wiatę garażową. Ogrodzenie z trzech stron w standardzie. Twoja prywatna przestrzeń od pierwszego dnia.

Lokalizacja - Przyjaźń, gmina Żukowo

Nowy dom, a wokół wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Biedronka i inne punkty handlowo-usługowe 5 minut od domu - codzienne zakupy bez dalekich wyjazdów. W pobliżu szkoła podstawowa.

Dla kogo ten dom?

Dla rodziny, która szuka nowego domu z czterema sypialniami, garażem i własnym ogródkiem. Dla tych, którzy chcą wykończyć dom po swojemu - wybrać swoją kuchnię, swoje podłogi, swoje kolory. Tu zaczynasz od czystej karty i tworzysz dom dopasowany do siebie.


Media:

• prąd
• woda miejska 
• szambo
• ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny
• kominek na drewno w salonie 
• ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu 

Standard wykończenia: 

• dach - pokrycie dachówką betonową 
• drzwi zewnętrzne - stalowe
• stolarka okienna - okna PCV trzyszybowe z wentylacją; parapety zewnętrzne: blacha stalowa powlekana, parapety wewnętrzne: brak
• brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym
• ściany wewnętrzne- wykończone tynkiem gipsowym
• podłoga - wylewka betonowa (styropian + wylewka)
• poddasze docieplone wełną
• ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczanych; wyjście pod grzejniki w łazience; wkład ceramiczny przygotowany pod kominek w salonie 
• instalacje elektryczne - rozprowadzona instalacja elektryczna, gniazda i włączniki z białym montażem.
• Instalacja RTV w każdym pokoju bez osprzętu
• Elewacja - docieplona styropianem gr. 20 cm, tynk silikatowo- silikonowy
• instalacja wodno kanalizacyjna
• Zagospodarowanie terenu: podejście pod drzwi, podjazd, miejsca postojowe przed budynkiem oraz opaska wokół budynku ok 60 cm i taras - wykonane z kostki brukowej. Studnia chłonna w ogródku. Szambo na podjeździe. Teren wyrównany, uprzątnięty. 

Sprzedaż bez podatku PCC (oszczędzasz 2 % od ceny transakcyjnej). Do ceny jedynie należy doliczyć koszt aktu notarialnego. 

Budynek w rozumieniu przepisów budowlanych jest budynkiem jednorodzinnym dwulokalowym. 

Przyjaźń - to urocza miejscowość oddalona zaledwie 8 km od Żukowa, od Centrum Gdańska 22 km, od Kartuz 18 km, od Kolbud 8 km, a od Jeziora Łapińskiego tylko 6 km. Znajduje się na turystycznym Szlaku Kartuskim. Pieszo 5 minut znajduje się Biedronka oraz powstający pawilon handlowo - usługowy. 

Zapraszamy do kontaktu po bliższe informacje.
Numer oferty: 868714
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Monika Rutkowska-Wojciul