Nowoczesny bliźniak z ogrodem i garażem w Przybyszewie Przybyszewo - 94,28m²

Na sprzedaż nowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w Przybyszewie o powierzchni 94,28 m², z dużym ogrodem ok. 300 m² oraz wiatą garażową. To świetna propozycja dla osób, które szukają czegoś bardziej praktycznego niż mieszkanie - z własną przestrzenią, ogrodem, nowoczesnym standardem i bez comiesięcznego czynszu.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodziny. Układ obejmuje 5 pokoi, w tym salon z aneksem kuchennym, pokój na parterze, 3 sypialnie na piętrze, 2 łazienki oraz pomieszczenie techniczne. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub oddzielnej kuchni, co daje dużą elastyczność aranżacji i pozwala dopasować wnętrze do własnych potrzeb.

Rozkład powierzchni:

parter: salon z aneksem kuchennym, pom. techn., łazienka, dodatkowy pokój, klatka schodowa, wiatrołap - 46,82 m²
piętro: 3 sypialnie, łazienka, korytarz - 47,46 m²

Dużym atutem oferty są rozwiązania, które zwiększają komfort codziennego użytkowania i pomagają ograniczyć późniejsze koszty eksploatacji. W standardzie przewidziano m.in. pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, panele fotowoltaiczne, rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie oraz okna 3-szybowe.

Podwyższony standard deweloperski obejmuje m.in.:

ściany z pustaka ceramicznego ocieplone styropianem 20 cm,
elewację z tynkiem ozdobnym,
tynki cementowo-wapienne i gładzie wykonane na biało,
posadzki betonowe przygotowane pod płytki i panele,
gniazdka i włączniki w cenie,
schody betonowe,
dachówkę ceramiczną,
poddasze ocieplone pianą PUR 20 cm,
wykostkowane miejsce postojowe, taras i chodnik wokół budynku,
ogrodzoną działkę oraz wiatę garażową.

Budynek wyróżnia się nowoczesną, spójną architekturą - jasna elewacja i grafitowa stolarka tworzą estetyczną, ponadczasową całość.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 94,28 m²
ogród: ok. 291 m²
lokal bezczynszowy
pełna własność z udziałem w gruncie
minimum 1 wykostkowane miejsce postojowe
szeroka działka umożliwiająca parkowanie dodatkowych aut na posesji
termin odbioru: 06.2026
media: prąd, woda, kanalizacja
ogrzewanie: podłogowe w całym domu + pompa ciepła

Lokalizacja
Przybyszewo to dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej niż w mieście, ale bez rezygnacji z codziennej wygody. W miejscowości dostępny jest sklep, a rodziny z dziećmi docenią punkty dowozu szkolnego oraz dostęp do placówek oświatowych w gminie, w tym szkoły podstawowej w Lasocicach i przedszkola samorządowego w Święciechowie. W pobliżu dostępne są również apteki oraz trasy rowerowe, które zwiększają komfort codziennego życia i rekreacji.

To oferta dla klientów, którzy chcą kupić nowy lokal z ogrodem i prywatną przestrzenią, a jednocześnie korzystać z rozwiązań, które dają wygodę oraz niższe koszty użytkowania niż w wielu mieszkaniach.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC oraz kosztów prowizji.

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły inwestycji, sprawdzić dostępność lokali i otrzymać więcej informacji.