Dom 240 m² z ogrodem w Przeginia Duchowna polecam Przeginia Duchowna - 240,0m²

  PRZEGINIA DUCHOWNA, GM. CZERNICHÓW - DOM Z OGRODEM - DZIAŁKA 22,78 a 

  LOKALIZACJA: 
Zaledwie 13 km od zachodniej granicy Krakowa, przy rezerwacie przyrody Kajasówka znajduje się miejscowość Przeginia Duchowna.
Dojazd odbywa się drogą wojewódzką 780 Kraków - Oświęcim, można również skorzystać z lokalnych dróg, stanowiących alternatywę.
W odległości do 1000 metrów znajdują się sklep Groszek oraz nieco większy sklep Lewiatan, jest też stacja paliw oraz myjnia samochodowa.
Po sąsiedzku jest restauracja pizzeria 'We Młynie" a nieco dalej znana restauracja Kasztel Kajasówka.
W okolicy przeważają tereny rolnicze, a wspomniany rezerwat przyrody Kajasówka jest świetnym miejscem na długie spacery.

OPIS NIERUCHOMOŚCI 
Dom o powierzchni 240 m2 z 2003 roku posadowiony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2278 m2.
Nieruchomość oddalona od drogi głównej, gwarantuje ciszę a ślepa uliczka jest drogą wyłącznie dla mieszkańców.
Duży komfortowy budynek przyciąga uwagę przestrzenią wokół domu, gdzie stare drzewa dają cień, a krzewy i kwiaty są ozdobą ogrodu.
Przedłużona konstrukcja dachu stanowi formę wiaty na potrzeby parkowania samochodu.
Na terenie działki znajdują się jeszcze zabudowania gospodarcze czyli powierzchnie do przechowywania narzędzi i sprzętów ogrodniczych.

Zgodnie z projektem powierzchnia użytkowa domu wynosi 201,59 m2.
Układ pomieszczeń jest praktyczny a komunikacja przemyślana.
Rozkład pomieszczeń:
Poziom parteru:
- hall ok. 15 m2
- pokój dzienny ok. 27 m2 - wyjście na południowy taras z podcieniem
- jadalnia ok. 10 m2
- kuchnia ok. 9 m2
- pokój typu biuro ok. 15 m2
- sypialnia ok. 19 m2
- łazienka ok. 6 m2
- kotłownia, spiżarnia, klatka schodowa

Poziom piętra:
- hall ok. 10 m2
- sypialnia ok. 18 m2
- sypialnia ok. 18 m2
- sypialnia ok. 18 m2
- łazienka ok. 12 m2
- garderoba ok. 3,5 m2
- pralnia ok. 6 m2
 
INNE INFORMACJE: 
W salonie, jadalni oraz wszystkich sypialniach parkiet bukowy.
Dom ogrzewany kotłem gazowym dwufunkcyjnym.
W kuchni niezbędne sprzęty takie jak: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa.
W hallu praktyczna szafa na ubrania oraz schowek typu spiżarnia zaraz przy kuchni.
Dodatkową powierzchnię do przechowywania stanowi również strych.
Dom do odświeżenia, dla podniesienia standardu łazienka na piętrze do remontu.
Drobnych prac naprawczych wymaga cześć dachu.

EKSPLOATACJA/CENA 
Cena za dom o powierzchni użytkowej 201,59 m2 posadowiony na działce 22,78 arów wynosi 1 490 000 zł 

Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
Bezpłatna prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa. 

Poczuj klimat ogrodu, komfortu i przestrzeni domu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. 

Mariusz Krupa 
Doradca ds. Nieruchomości 
Licencja nr 28449 
tel.  572pokaż telefon   

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 300
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Wymiary działki [m]: 32x68
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 201,5900
Stan budynku: do zamieszkania
Garaż: wiata
Ogrodzenie działki: mieszane
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 6

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-317095

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=1BWAf1v3jsr

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 5pokaż telefon
mariusskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.