Dom na sprzedaż Przędzel, ul. Piaskowa

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, pasywny dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 198,9mk z pełnym podpiwniczeniem (133,4mk) zlokalizowany na 11 arowej działce. Dom w pełni podpiwniczony z możliwością adaptacji powierzchni na dowolną działalność gospodarczą! Nieruchomość znajduję się w miejscowości Przędzel przy ulicy Piaskowej. Dom składa się z: Wysokiego podpiwniczenia do własnej adaptacji. -Niezależne wejście do podpiwniczenia schodami z boku domu -Otwarte pomieszczenie o powierzchni 44,3 mk -Otwarte pomieszczenie o powierzchni 50,9 mk -Pomieszczenie gospodarcze/kotłowania z miejscem na saunę/dodatkową łazienkę 29,9 mk -Osobne WC 2,2 mk Podpiwniczenie wykonane ze zbrojonego betonu wraz ze stropem. Idealne na gabinet stomatologiczny, lekarski lub fizjoterapeutyczny. Niezależne wejście umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej bez ingerencji w strefę mieszkalną. Parter: -Hol wejściowy 5,1 mk -Spiżarnia/ Pralnia 5,3 mk -WC 1,3 mk -Korytarz 5,9 mk -Sypialnia/Gabinet 8,9 mk -Sypialnia z Łazienką 29,2 mk + 3,1 mk -Kuchnia otwarta na jadalnie i salon 16,7 mk -Salon z Jadalnią 51,2 mk -Klatka schodowa 6,1 mk Piętro/poddasze -Korytarz z antresolą 21,3 mk -Sypialnia 21 mk / 17,7 mk użytkowe -Łazienka 8 mk/ 5,3 mk użytkowe -Schowek/Garderoba 6,4 mk/ 4,5 użytkowe -Sypialnia 23,1 mk/ 17,3 użytkowe WAŻNE INFORMACJĘ ODNOŚNIE NIERUCHOMOŚCI: DOM: -rok oddania budynku 2023 -media: prąd, woda z własnego ujęcia, szambo – możliwość podłączenia do kanalizacji -wybudowany według indywidualnego projektu -wybudowany w technologii murowanej – budynek pasywny -ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego tupu MAX -ocieplenia ścian zewnętrznych styropianem – 20 cm -stropodach ocieplony wełną mineralną - 15 cm -ogrzewanie podłogowe -piec gazowy -piec elektryczny – niepodłączony -dodatkowym źródłem ogrzewania kominek/koza w salonie – w trakcie montażu -rekuperacja -okna 3 szybowe z ciepłym montażem -system nagłośnienia w części domu -klimatyzacja – w trakcie montażu -sprzedawany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem -panele fotowoltaiczne na starych zasadach rozliczeniowych – 9,9 KW -dach kryty blachą płaską DOJAZD: -Dojazd do działki bezpośrednio z drogi gminnej - asfaltowej OKOLICA Przędzel – miejscowość w bardzo niedalekiej odległości od węzła drogi S19, leżąca przy drodze krajowej 77, która zapewnia świetny dojazd do miejscowości ościennych i nie tylko. Jeżeli szukasz domu o nietuzinkowym wyglądzie ta oferta jest dla Ciebie. Proponowany dom jest bardzo oszczędny w utrzymaniu mimo swoich gabarytów. Świetne ocieplenie domu umożliwia ograniczenie kosztów ogrzewania gazem do minimum – koszt ogrzewania domu to 5000 zł/ za sezon. Panele fotowoltaiczne o mocy 9,9 KW są w stanie zapewnić nie tylko produkcję energii na pokrycie zapotrzebowania na prąd użytkowy, ale także mogę świetnie współgrać z piecem elektrycznym. (Piec w cenie domu, lecz nie podłączony – miejsce do wpięcia do sieci przygotowane) Wodę użytkową ogrzewa bojler elektryczny. Dzięki lokalizacji domu w odległości 300 metrów od drogi 77 w śród zabudowy jednorodzinnej nie dostrzegamy uciążliwość mieszkania przy drodze głównej. Cicha i spokojna okolica przy jednocześnie świetnie skomunikowanym węźle S19 i obwodnicy Stalowej Woli i Niska umożliwia łatwy i szybko dojazd do miast w każdym kierunku. W POBLIŻU: -Węzeł S19 - 2 km -Nisko - 8km -Stalowa Wola - 18km -Kościół - 2 km -Szkoła podstawowa – 3 km -Dyskont spożywczy – 6 km Oferta na wyłączność! Nie szukaj dalej Zapraszamy do oględzin w obecności agenta: Marek Piwowar 791327686. Prosimy o kontakt od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-18:00.