Pruszcz Gdański dom 199 m², garaż, spokojne osiedle Pruszcz Gdański, Stanisława Wyspiańskiego - 199,0m²

Gaudium Nieruchomości prezentuje Państwu wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 120 m² (199 m² powierzchni całkowitej), zlokalizowany w Pruszcz Gdański, Osiedle Wschód.



Szukasz domu, w którym każdy członek rodziny znajdzie swoją przestrzeń, a codzienne funkcjonowanie będzie po prostu wygodne? To propozycja dla osób, które cenią spokojne otoczenie, funkcjonalny układ i możliwość stworzenia miejsca po swojemu.

Lokalizacja:
Osiedle Wschód to jedna z bardziej uporządkowanych i przyjaznych części Pruszcza Gdańskiego. Dom położony jest przy kameralnej, ślepej uliczce, co ogranicza ruch samochodowy wyłącznie do mieszkańców i zapewnia spokojne, bezpieczne otoczenie.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole oraz miejsca do aktywnego spędzania czasu – boiska, plac zabaw czy basen.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacji – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, PKS oraz stacja PKP, co umożliwia wygodne poruszanie się zarówno po Pruszczu Gdańskim, jak i szybki dojazd do Gdańska i całego Trójmiasta.

Nieruchomość:
Dom z 1985 roku posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 581 m². Budynek jest solidny, ocieplony i utrzymany w dobrym stanie technicznym – umożliwia zamieszkanie od razu, z możliwością stopniowego odświeżania według własnych potrzeb.

Funkcjonalny układ obejmuje trzy kondygnacje:
Parter:

• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
• oddzielna, jasna kuchnia z oknem
• WC
• hol oraz wiatrołap

Piętro:

• trzy sypialnie (dwie z wyjściem na balkon)
• łazienka z prysznicem

Na obu kondygnacjach mieszkalnych znajduje się klasyczny parkiet, który nadaje wnętrzom ciepły, domowy charakter.
Piwnica:
Dom jest w całości podpiwniczony, a przestrzeń ta jest sucha i bardzo dobrze utrzymana. Znajdują się tu m.in.:

• druga kuchnia
• pralnia i suszarnia
• garderoba
• duże pomieszczenie z dodatkowym kominkiem
• bezpośrednie przejście do dwóch garaży

To funkcjonalne zaplecze domu, które daje wiele możliwości przechowywania i organizacji codziennych spraw.
Dodatkową przestrzeń stanowi strych.

Ogród i otoczenie:
Działka jest zagospodarowana, z nasadzeniami drzew owocowych i ozdobnych, to miejsce, które docenią osoby lubiące spędzać czas na świeżym powietrzu i dbać o własną przestrzeń wokół domu.
Od strony wschodniej znajduje się taras, duży, niezadaszony, osłonięty drewnianymi panelami, które zapewniają prywatność i tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku.

Dodatkowe informacje:

• dom ocieplony, instalacja miedziana- po wymianie
• ogrzewanie gazowe (piec Vaillant)
• dwa kominki (w salonie oraz w piwnicy)
• dwa garaże w bryle budynku (jeden z bramą automatyczną)
• dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe (ok. 3–4 auta)
• okna plastikowe
• kanalizacja miejska
• spokojna, ślepa uliczka
• dom częściowo umeblowany (część wyposażenia zostaje, wybrane elementy zostaną zabrane)
• koszty utrzymania: ok. 600 zł latem / 800 zł zimą

Dla kogo?
To dom idealny dla rodziny z dziećmi, która szuka przestrzeni do życia w spokojnej, bezpiecznej okolicy. Funkcjonalny układ pomieszczeń, trzy sypialnie, duża piwnica oraz ogród sprawiają, że każdy domownik znajdzie tu swoje miejsce.
To także dobra propozycja dla osób, które chcą stopniowo dopasować wnętrze do własnego stylu, mając już solidną i dobrze zaprojektowaną bazę.

Umów się na prezentację!
Zobacz dom na żywo – jego układ i przestrzeń najlepiej poczuć osobiście.
Z przyjemnością zaprezentuję wszystkie jego możliwości i odpowiem na pytania.

Finanse:
Do kosztów transakcji należy doliczyć podatek PCC (2%) oraz taksę notarialną.



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 597/8402/ODS