Dom na sprzedaż Prażmowo,

Prażmowo, Zakątek Salpia - dom 173m2 * bezpośrednio przy lesie i jeziorze * Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości położonej w samym sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich - miejscowość Prażmowo (Zakątek Salpia), gmina Ryn, powiat giżycki. DOM: Dom wolnostojący z 2017 roku o powierzchni 173m2 znajduje się na działce o powierzchni 1461m2 i wymiarach około 55m x 27m. W skład domu wchodzi: - parter: obszerny korytarz, duży salon z wyjściem na taras, kuchnia otwarta na salon, łazienka, WC, pomieszczenie gospodarcze (suszarnia), przejście do garażu i pomieszczenia z piecem. - piętro: 4 oddzielne pokoje, duża łazienka z WC, wejście na strych (strych z możliwością zaaranżowania dodatkowych pokoi). Bryła budynku, jak i wykończenie wewnątrz to połączenie klasycznego i nowoczesnego stylu. W domu przeważa kolor biały z elementami drewna, co idealnie wpasuje się w gusta większości ludzi oraz ewentualne przerobienie pod swoje predyspozycje nie będzie w ogóle problematyczne. Wykończenie: - podłogi: gres i panele, w sypialniach wykładzina, - okna i drzwi na taras: nowe PCV, - ściany: gładź gipsowa, - budynek i poddasze ocieplone, - dach: blachodachówka. Udogodnienia:  - podgrzewane podłogi na całym parterze domu, - klimatyzacja na parterze i piętrze domu, - monitoring, - system automatycznego podlewania całej działki o określonych godzinach, - wiata wraz ze schowkiem przed garażem. Dom jest bardzo energooszczędny, właściciele zużywają tylko 4 tony pelletu rocznie. Oprócz pieca z rozprowadzeniem ciepła po całym domu jest również piec wolnostojący w salonie. Przyszły właściciel wraz z nieruchomością nabędzie również udziały w drodze dojazdowej oraz w działce na przeciwko domu, która docelowo miała służyć jako teren wspólny (np. śmietniki). Jest to duże udogodnienie, ponieważ dochodzi dodatkowa przestrzeń do przechowywania np. łódki. DZIAŁKA: Nieruchomość bezpośrednio graniczy z lasem co zapewnia wyjątkową i kameralną atmosferę tego miejsca. Działka jest starannie pielęgnowana, właściciele zastosowali automatyczny system podlewania trawy - co widać nawet na zdjęciach wykonanych podczas jesiennej aury (kolor trawy zdecydowanie wyróżnia się na tle sąsiednich posesji). Powierzchnia i prostokątny kształt działki daje wiele możliwości na jej zagospodarowanie, w tej chwili znajduje się na niej: mały kurnik, warzywniak, kilka drzewek owocowych i ozdobnych, tuje, miejsce na ognisko, zjazd linowy dla dzieci przez całą długość posesji (60m). OKOLICA:  Zaledwie kilka kroków od nieruchomości znajduje się brzeg jednego z jezior (Jezioro Jagodne) leżącego na szlaku Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Jezioro Jagodne ma powierzchnię około 940 ha i posiada brzeg o długości ponad 35km. Żeglując po tym jeziorze możemy dopłynąć do Giżycka, Mikołajek czy też nad Jezioro Śniardwy. Z uwagi na piękne krajobrazy, lasy i dostępność największych jezior w Polsce na wyciągnięcie ręki - okolica cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem turystów z całego kraju. W niewielkim Prażmowie, którego liczba mieszkańców zameldowanych na stałe nie przekracza 100, znajduje się kilka gościńców, domków na wynajem, restauracje, port, wypożyczalnia jachtów i innych łodzi, club jachtowy, plaże ogólnodostępne. Odległość od większych turystycznych miast: - Giżycko: 17km, - Mikołajki: 16km, - Ryn: 12km W najbliższym sąsiedztwie od nieruchomości znajduje się zaledwie 6 domów, z czego nie wszystkie służą właścicielom jako zabudowa mieszkaniowa całoroczna. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - dom wykończony w bardzo dobrym standardzie, - dom sprzedawany z większością wyposażenia, - klimatyzacja, podgrzewane podłogi, system nawadniający ogród, - działka bezpośrednio przy lesie, - 1 minuta do jeziora na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, - idealne miejsce dla miłośników natury, ciszy i spokoju, - autobus szkolny przyjeżdża pod samą bramę wjazdową Zakątku Salpia, - 15 minut do Giżycka i Mikołajek, 10 minut do miasta Ryn. Jeżeli marzysz o własnym domu w najpiękniejszej części Polski, chcesz żyć w samym środku Mazur, pośród lasów i jezior to jest to nieruchomość właśnie dla Ciebie! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.