Dom z dwoma budynkami i dużą działką (69 arów) Poniatówka - 85,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Poniatówce, gmina Leśniowice, powiat chełmski, na działce o powierzchni około 69 arów (6900 m2).
To propozycja dla osób, które szukają ciszy, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z dwóch niezależnych budynków mieszkalnych oraz dużego terenu z dodatkową zabudową.
NA DZIAŁCE ZNAJDUJĄ SIĘ:
    dwa budynki mieszkalne,
    garaż / budynek gospodarczy o powierzchni około 25 m2,
    drewutnia około 12 m2,
    solidny fundament o powierzchni około 105 m2, znajdujący się obok garażu - możliwy do dalszego wykorzystania i zagospodarowania,
    przydomowa oczyszczalnia ścieków,
    liczne drzewa i krzewy owocowe.
PIERWSZY BUDYNEK MIESZKALNY - DOM DREWNIANY | ok. 45 m2
Pierwszy budynek mieszkalny został wybudowany około 1955 roku.
To klimatyczny dom drewniany, który może stanowić wyjątkowe miejsce do zamieszkania, wypoczynku lub prowadzenia spokojnego życia blisko natury.
Budynek wyposażony jest w miedzianą instalację elektryczną.
Jednym z ciekawszych elementów domu jest wyjątkowy piec marki KALVIS, który oprócz ogrzewania posiada również funkcję gotowania - podobnie jak tradycyjna kuchnia kaflowa.
Piec wraz zasobnikiem na wodę, wykorzystywany jest także do ogrzewania wody w drugim budynku mieszkalnym.
Dodatkowym atutem, jest to, że dom wyposażony jest w solary słoneczne ogrzewające wodę, co sprawia, że w słoneczne dni, nie ma potrzeby podgrzewania wody za pomocą pieca. W domu jest również kominek.
DRUGI BUDYNEK - NOWSZA ZABUDOWA O CHARAKTERZE LETNISKOWYM | ok. 28 m2
Drugi budynek powstał około 2021 roku. Formalnie był budowany jako budynek gospodarczy, jednak od początku projektowany i wykonany z myślą o funkcji letniskowej i wypoczynkowej.
Budynek posiada:
    drewnianą konstrukcję szkieletową,
    dach pokryty blachodachówką,
    ogrzewanie podłogowe na całym parterze,
    dostęp do wody z wodociągu,
    energię elektryczną.
MEDIA:
Oba budynki mieszkalne są wyposażone w wodę z sieci wodociągowej, energię elektryczną (również 3-fazowa) oraz przyłączone do przydomowej oczyszczalni ścieków.
DUŻA, ZIELONA DZIAŁKA - OK. 69 ARÓW
Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni około 69 arów, która daje wiele możliwości wykorzystania.
Na terenie posesji znajduje się dużo zieleni oraz liczne drzewa i krzewy owocowe, między innymi:
jabłonie, grusze, śliwy, wiśnie, czereśnie, porzeczki, agrest, mirabelki, orzechy i inne nasadzenia.
To miejsce, które może świetnie sprawdzić się jako prywatna przestrzeń do życia i wypoczynku, siedlisko, miejsce weekendowych wyjazdów, baza dla rodziny lub nieruchomość z potencjałem do dalszego zagospodarowania.
Duża powierzchnia działki pozwala również na stworzenie własnego ogrodu, sadu, przestrzeni rekreacyjnej czy dodatkowej zabudowy - zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami formalnymi.
CISZA, PRYWATNOŚĆ I NATURA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie z dala od zgiełku i ruchliwych dróg.
W najbliższej okolicy znajduje się tylko jeden sąsiad, co zapewnia wyjątkowo kameralny charakter miejsca.
Działkę otaczają drzewa, które tworzą naturalną osłonę i zapewniają prywatność, ciszę oraz poczucie odosobnienia.
To propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego hałasu i codziennego pośpiechu, a jednocześnie nie rezygnować z możliwości sprawnego dojazdu do pobliskich miejscowości.
DOBRA LOKALIZACJA
Pomimo spokojnego, wiejskiego charakteru nieruchomość zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miejscowości:
    Wojsławice - około 9 km
    Leśniowice - około 9 km
    Chełm - około 23 km
Dojazd do nieruchomości prowadzi utwardzoną drogą szutrową, a od drogi asfaltowej dzieli ją około 600 metrów.
Jest to dobre miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z możliwością sprawnego dojazdu do miejscowości oferujących podstawową infrastrukturę i usługi.
NIERUCHOMOŚĆ Z KLIMATEM I DUŻYM POTENCJAŁEM
Jeśli szukasz miejsca, w którym można zwolnić, odpocząć i cieszyć się przestrzenią, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz.
Duża działka, dwa budynki, istniejąca infrastruktura, własny sad i spokojne, kameralne otoczenie tworzą niepowtarzalne warunki do życia lub wypoczynku.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::