Urokliwy dom z tradycją i nowoczesnością, 130 m2 Półwieś - 130,0m²

Powrót do korzeni — miejsce, gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnością. 

W malowniczej gminie Gniew stoi dom, który łączy w sobie szlachetny charakter przedwojennej architektury z ekologiczną nowoczesnością. Odrestaurowany z dbałością o każdy detal, jest miejscem, gdzie czas płynie wolniej, a każdy letni poranek zaczyna się śpiewem ptaków i zapachem kwitnącej łąki.

Wchodząc do środka, od razu daje się odczuć przyjemny mikroklimat — latem chłód, który koi, zimą ciepło, które otula. Atmosfera wnętrza sprzyja wyciszeniu i poczuciu bezpieczeństwa.

Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna z kuchnią otwartą na salon, werandę i ogród. Kuchnia, funkcjonalna i wyposażona w podstawowe sprzęty AGD. Z werandy można wyjść na taras, który otwiera się na zieloną przestrzeń wokół domu. Na parterze znajduje się dodatkowy pokój oraz łazienka z wanną. Drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie mieści się sypialnia, druga łazienka z prysznicem oraz antresola — idealna jako domowe biuro lub miejsce relaksu.
A pod werandą znajduje się spora piwnica. 

Dom przeszedł gruntowną renowację w latach 2012-2014. Zachowano jego oryginalną strukturę, wzbogacając ją o nowoczesne udogodnienia. Grube, półmetrowe mury zapewniają chłód latem i ciepło zimą. Dach pokryty strzechą, a podłogi wykończono hiszpańskim gresem z ogrzewaniem podłogowym. Drewniane okna i drzwi dodają całości naturalnego uroku. 

Teren wokół domu jest lekko pagórkowaty. Na działce o powierzchni 7076 m² rozciąga się sad z wiśniami, śliwami, czereśniami i jabłoniami. Jest tu również szklarnia oraz miejsce na warzywniak. Przestrzeń pozwala na budowę domku gościnnego lub strefy relaksu z sauną i z jacuzzi.
Na posesji stoi garaż wolnostojący na dwa auta i drewutnia.

Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu. Pompa ciepła zasilana przez system rur w ogrodzie, własna studnia głębinowa z hydroforem oraz biologiczna oczyszczalnia ścieków zapewniają dużą samowystarczalność. Do działki jest podciągnięty wodociąg. Nieruchomość jest częściowo umeblowana, gotowa do przekazania nowym nabywcom.

Siedlisko położone jest w cichej okolicy, zaledwie 500 metrów od lasu. W odległości 15 minut spacerem znajduje się kąpielisko nad jeziorem Półwieś, a około 3 km dalej — nad brzegiem Wisły — rozciąga się duży kompleks leśny i rezerwat przyrody „Wiosło Duże” z malowniczą wieżą widokową. 

Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o około 3 km, a do kościoła można dotrzeć w 4 km. Stacja PKP w Smętowie Granicznym znajduje się w odległości około 7 km — tam dostępne są również większe sklepy spożywcze i markety.

Dogodny dostęp do autostrady A1, oddalonej o 12 km, zapewnia szybki dojazd w dowolnym kierunku, w tym m.in. do Trójmiasta.

ZAKRES REMONTU:

• nowy strop i dach,
• ściany domu ocieplone od wewnątrz wełną mineralną gr. 50 cm,
• nowe instalacje elektryczna i wod-kan,
• nowe drewniane drzwi i okna,
• podgrzewanie podłogowe,
• pompa ciepła,
• biologiczna oczyszczalnia ścieków,
• studnia głębinowa z hydroforem.

Jeśli szukasz przestrzeni, która pozwoli Ci zwolnić, odetchnąć i poczuć się naprawdę u siebie to zapraszam do kontaktu.
Numer oferty: HQ313091