Nowoczesna willa z basenem i panoramicznym widokiem Włochy, Polpenazze del Garda - 214,0m²

W samym sercu Polpenazze del Garda, w cichej i zarezerwowanej pozycji, ale jednocześnie niezwykle dogodnej do historycznego centrum i głównych usług miasta, oferujemy na sprzedaż nowoczesną willę w zabudowie bliźniaczej z prywatnym basenem i uroczym panoramicznym widokiem na jezioro Garda.

Dom, niedawno wybudowany i utrzymany w nienagannym stanie, został zaprojektowany ze szczególną dbałością o jakość konstrukcji, funkcjonalność przestrzeni i jasność pomieszczeń. Willa znajduje się na trzech poziomach, z których dwa znajdują się nad ziemią, oferując przestronne i dobrze rozmieszczone pokoje, idealne zarówno jako główna rezydencja, jak i elegancki dom wakacyjny nad jeziorem.

Na parterze wita nas jasna część dzienna na otwartym planie, charakteryzująca się dużymi oknami, które pozwalają naturalnemu światłu poprawić przestrzeń wewnętrzną i stworzyć przyjemną ciągłość między wnętrzem a otoczeniem. Salon z jadalnią i otwartą kuchnią otwiera się bezpośrednio na zadaszoną werandę, idealną przestrzeń do spędzania chwil relaksu lub organizowania obiadów i kolacji na świeżym powietrzu w ciepłym sezonie. Stąd jest dostęp do prywatnego ogrodu, w którym znajduje się basen i solarium, idealne do spędzania letnich dni w całkowitej prywatności. Na tym samym poziomie znajduje się również przeszklona łazienka z prysznicem, praktyczna i funkcjonalna dla części dziennej.

Górne piętro jest w całości przeznaczone na część sypialną, zaprojektowaną tak, aby zagwarantować komfort i spokój. Znajdują się tu trzy sypialnie i dwie łazienki. Pojedyncza sypialnia, która jest również idealna jako gabinet lub pokój gościnny, przestronna sypialnia główna z bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu, z którego można podziwiać przyjemny widok na jezioro, oraz wyrafinowana sypialnia główna z łazienką z wanną z hydromasażem. Oba główne pokoje mają również dostęp do zadaszonych, nadających się do zamieszkania tarasów, z których roztacza się wspaniały panoramiczny widok na otaczający krajobraz i jezioro.

Na poziomie piwnicy znajduje się duża tawerna z kominkiem, przytulna i wszechstronna przestrzeń idealna na wspólne chwile z przyjaciółmi i rodziną. Na tym poziomie znajduje się również druga kuchnia, duża łazienka z prysznicem i wielofunkcyjny pokój, który można łatwo zaadaptować jako pokój gościnny, prywatną siłownię, gabinet lub strefę hobby, oferując dalszą elastyczność przestrzeni domu.

Nieruchomość wyróżnia się również wysoką efektywnością energetyczną i nowoczesnym wyposażeniem technologicznym. W rzeczywistości jest wyposażony w nowy kocioł, ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości osprzęt z doskonałą izolacją termiczną i akustyczną oraz system klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach domu, gwarantujący komfort życia przez cały rok.

Nieruchomość uzupełnia pojedynczy garaż i dodatkowe miejsce parkingowe na prywatnym dziedzińcu, oferując wygodę i komfort również dla gości.

Willa została zbudowana z naciskiem na jakość konstrukcji i komfort życia, integrując nowoczesne rozwiązania i wybrane materiały, które gwarantują bezpieczeństwo, wydajność i funkcjonalność.

Na parterze znajdują się drewniane drzwi na zawiasach z zamkiem pancernym, które zapewniają dobry poziom ochrony przy zachowaniu eleganckiego wyglądu. Wszystkie okna i drzwi domu są również wyposażone w kraty, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo nieruchomości.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierną dystrybucję ciepła i wysoki komfort mieszkania. W głównych pomieszczeniach znajduje się również klimatyzacja, idealna do zapewnienia optymalnej temperatury w cieplejszych miesiącach.

Okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, a duże szklane powierzchnie pozwalają na naturalne oświetlenie wnętrz, dzięki czemu pokoje są wyjątkowo jasne i przytulne.

W korytarzu w części sypialnej zainstalowano mini diody LED wpuszczone w podłogę, tworząc delikatne, wyrafinowane oświetlenie w godzinach wieczornych, poprawiając przejście między pokojami.

Nieruchomość posiada również kominek w tawernie, drugą kuchnię w piwnicy, prywatny basen z miejscem do opalania oraz zadaszone werandy i tarasy, idealne do maksymalnego wykorzystania przestrzeni na zewnątrz w ciepłym sezonie.

Nieruchomość uzupełnia pojedynczy garaż i miejsce parkingowe na prywatnym dziedzińcu, gwarantujące wygodę i komfort również dla ewentualnych gości. Wszystkie te cechy sprawiają, że nieruchomość jest kompletnym, wygodnym i funkcjonalnym rozwiązaniem mieszkalnym, odpowiednim zarówno jako pierwszy dom, jak i rezydencja nad jeziorem Garda.

Nieruchomość znajduje się w cichej i zadbanej okolicy mieszkalnej, charakteryzującej się willami i domami wysokiej jakości, idealnymi dla tych, którzy chcą mieszkać w spokojnym i relaksującym otoczeniu, nie rezygnując z wygody usług. Obszar ten oferuje w rzeczywistości idealną równowagę między prywatnością, naturą i codzienną praktycznością, co jest szczególnie doceniane zarówno przez tych, którzy decydują się mieszkać na stałe nad jeziorem Garda, jak i przez tych, którzy szukają rezydencji rekreacyjnej.

W niewielkiej odległości od rezydencji znajdują się liczne usługi i atrakcje, które sprawiają, że codzienne życie jest proste i przyjemne. W centrum miejscowości znajdują się typowe restauracje, winiarnie i małe lokalne sklepy, w których można odkryć autentyczne smaki regionu jeziora Garda. Nie brakuje tu również supermarketów, niezbędnych sklepów i usług przydatnych w codziennym życiu.

Okolica jest również szczególnie ceniona za swoje naturalne piękno. Morenowe wzgórza otaczające Polpenazze del Garda oferują wspaniałe trasy widokowe idealne na spacery, wędrówki lub przejażdżki rowerowe wśród winnic, gajów oliwnych i sugestywnych krajobrazów. Obszar ten słynie z produkcji wysokiej jakości win i jest idealnym miejscem dla tych, którzy kochają przyrodę, jedzenie i wino oraz styl życia na świeżym powietrzu. Dla miłośników sportu i spędzania wolnego czasu, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również renomowane pola golfowe, w tym jedne z najbardziej prestiżowych obiektów w regionie Garda, a także ośrodki sportowe, stajnie jeździeckie i trasy przeznaczone do jazdy na rowerze i trekkingu.
Lokalizacja jest również strategiczna dla łatwego dotarcia do niektórych z najbardziej znanych kurortów nad jeziorem Garda. W ciągu zaledwie kilku minut jazdy samochodem można dotrzeć do Desenzano del Garda, Padenghe sul Garda i Salò. Miejscowości te słyną z przystani, plaż, malowniczych promenad nad jeziorem, restauracji z widokiem na wodę oraz szerokiej gamy sklepów i usług.