Nowoczesny dom 142 m² z sauną i garażem zapraszam Pokrzywnica - 142,44m²

Nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący | 142,44 m² | Działka 890 m² | Pokrzywnica | Garaż 2-stanowiskowy + Sauna

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni głównej kondygnacji ok. 142,44 m², położony w malowniczej i spokojnej Pokrzywnicy na pięknej działce o powierzchni 890 m² nieopodal lasu.
Nieruchomość została wybudowana w 2019 roku i oferuje wszystko, czego potrzebuje współczesna rodzina szukająca komfortu, przestrzeni oraz niezależności energetycznej. Dodatkowym atutem jest duży, dwustanowiskowy garaż (ok. 33,38 m²) z automatyczną bramą oraz funkcjonalny strych (ok. 29,24 m²).

To propozycja dla osób, które cenią sobie wysoki standard, ekologiczne rozwiązania oraz bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dojazdu (około 5km do zachodniej  granicy Poznania) i nowoczesnej infrastruktury.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia główna: ok. 142,44 m²

Powierzchnia działki: 890 m²

Garaż: dwustanowiskowy, o powierzchni ok. 33,38 m² z bramą automatyczną

Dodatkowy strych: ok. 29,24 m² (ocieplony wełną i wykończony płytami OSB)

Rok budowy: 2019

Projekt bazowy: Noelia BIS 2M (z podniesioną o ok. 50 cm ścianką kolankową, co zapewnia wyjątkowo przestronne i ustawne pomieszczenia na piętrze)

Materiał wykonania: beton komórkowy Ytong

Stan: Gotowy do zamieszkania


Układ mieszkania parter:

Przestronny i jasny salon połączony z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią

Komfortowy gabinet (idealny do pracy zdalnej) możliwe osobne bezkolizyjne wejście

Łazienka z prysznicem

Osobna toaleta dla gości

Funkcjonalny przedsionek

Praktyczny schowek pod schodami

Wyjście z salonu na zadaszony taras oraz pięknie zagospodarowany ogród

Piętro:

3 ustawne sypialnie

Duża, elegancka łazienka

Wygodna bardzo jasna pralnia / suszarnia

Wyjątkowy pokój ćwiczeń z sauną (zlokalizowany nad garażem, z zachowaną otwartą przestrzenią aż do konstrukcji dachu)

Standard, wykończenie i technologie:
Dom wyróżnia się doskonałymi parametrami energooszczędnymi i nowoczesnym wyposażeniem, które drastycznie obniża koszty utrzymania:

Ekologiczna pompa ciepła NIBE (ok. 10-12 kW)

Instalacja fotowoltaiczna Huawei o mocy 10 kWp

Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu, nawet w garażu

Szybki Internet światłowodowy

Rolety zewnętrzne i wysokiej jakości stolarka

Przemyślana aranżacja przestrzeni - dom zadbany, spójny i gotowy na przyjęcie nowych właścicieli bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Atuty nieruchomości:

Nowoczesny, energooszczędny budynek z 2019 roku z fotowoltaniką i pompą ciepła

Duża, pięknie zagospodarowana działka (890 m²) z otwartą przestrzenią za ogrodzeniem

Prywatna strefa relaksu: sauna oraz pokój ćwiczeń

Dwustanowiskowy garaż i dodatkowa przestrzeń na strychu

Komfortowy układ z gabinetem na parterze i osobną pralnią

Zadaszony taras sprzyjający odpoczynkowi na świeżym powietrzu

Spokojna okolica z bezpiecznym, asfaltowym dojazdem

Lokalizacja:
Pokrzywnica to urokliwa i spokojna miejscowość oferująca kameralną atmosferę z dala od zgiełku wielkiego miasta, a jednocześnie gwarantująca wygodny i szybki dojazd do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Bezpośrednie sąsiedztwo otwartej przestrzeni zapewnia ciszę i prywatność.

Podsumowanie:
To dom, który łączy w sobie nowoczesną technologię, niskie koszty eksploatacji oraz przemyślany układ wnętrz stworzony z myślą o najwyższym komforcie życia.

Zapraszam do kontaktu i na osobistą prezentację - to wyjątkowa nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo!
Numer oferty: 624430