Dom na sprzedaż Pokrzywnica - 130,0m²

Rezerwacja z zadatkiem do 10.2024 Na sprzedaż kompaktowy, całoroczny dom drewniany, idealny dla trzy lub czteroosobowej rodziny. Nieruchomość położona w bezpiecznej okolicy Narwi, około 60 km od Warszawy i 10 km od Pułtuska. Dom o konstrukcji kanadyjskiej, po odbiorze technicznym w 2010 roku, solidnie wykonany, ściany z desek sosnowych o grubości 2 cm, docieplone 20 cm wełną mineralną, staranne izolacje podłóg i dachu, okna PCV, w oknach zainstalowane zdejmowane moskitiery, rozprowadzone instalacje TV, system alarmowy, dodatkowo posiada zewnętrzne kamery z zapisem na twardy dysk i podglądem w telewizorze. Od strony wjazdu na posesję podwórko wyłożone kostką brukową, przed wejściem do domu oświetlenie z czujnikiem zmierzchu. Na łącznej powierzchni użytkowej 116 m2 rozmieszczono: Parter: nieduży przedsionek; hall komunikacyjny; łazienka (glazura, terakota, kabina prysznicowa, wc, pralka); dość duża sypialnia mogące pełnić funkcję gabinetu; osobna kuchnia (szafki kuchenne, lodówka, czteropalnikowa kuchnia gazowa, piekarnik elektryczny, pochłaniacz, zlewozmywak) oraz przytulny salon z miejscem na kominek schodami na poddasze oraz wyjściem na zadaszony taras (powierzchnia około 17 m2). Dodatkowo w obrysie domu duży, przestronny garaż o powierzchni około 26 m2 oraz kotłowania mieszcząca piec zasilający CO, wszelkie instalacje wodne oraz instalacje obsługujące ogniwa solarne oraz duży. Poddasze: hol komunikacyjny z opuszczanymi schodami prowadzącymi na wykończone poddasze pełniące obecnie funkcję schowka; mniejsza sypialnia; łazienka (wanna, umywalka, wc); garderoba oraz druga duża sypialnia górna. Wnętrze domu kompletnie wyposażone, umeblowane, czyste i zadbane, daje poczucie wyjątkowo dobrej aury. Media: prąd, siła, woda miejska, CO zasilane nowoczesnym dwufunkcyjnym zautomatyzowanym piecem zasilanym gazem z butli, pomieszczenia na dole wyłożone terakotą posiadają oprócz grzejników dodatkowo ogrzewanie podłogowe, dodatkowo instalacja solarna wspomagana termą elektryczną do ogrzewania wody w sezonie letnim, szambo szczelne 6 m3. Przestronna i kształtna działka o powierzchni 1500 m2, przeznaczona w całości pod zabudowę mieszkalną, o płaskim ukształtowaniu terenu, w całości ogrodzona częściowo płotem betonowym a częściowo siatką na podmurówce betonowej, brama wjazdowa wraz z furtką z kutego żelaza, przed furtką domofon, brama wjazdowa oraz brama garażowa sterowane jednym wspólnym pilotem. Wokół ogrodzenia dużo nasadzeń drzew głownie iglastych, na środku podwórka za domem znajduje się podświetlane oczko wodne ze skalniakiem z piękną, bujną roślinnością. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń, dom po odbiorze technicznym jako dom całoroczny, dojazd drogą asfaltową (ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą utwardzoną); możliwość meldunku; podatek roczny tylko 650 Pln ze względu na formalny status domu mieszkalnego; w najbliższym sąsiedztwie domy letniskowe i zamieszkiwane całoroczne, pola, łąki i przecinki leśne; 5 min spacerkiem do komunikacji PKS (połączenia min. z Warszawą). Proponowana cena: 649 000 PLN wraz z przeważającą większością obecnego wyposażenia domu. Osoby poszukujące wygodnego i przyjaznego swoim klimatem oraz najbliższym otoczeniem domu całorocznego zapraszam serdecznie na prezentację tej nieruchomości. Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 18.00. • Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji! • Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji! • Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy! Nr licencji pośrednika –15861 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1192/3342/ODS
Nr licencji zawodowej: 15861