Dom na sprzedaż Pogórze, Ludwika Mierosławskiego

NOWA OFERTA TYLKO W MIO CASA!! Nowoczesny dom pasywny klasy premium na sprzedaż Pogórze (granica z Gdynią) | 160 m² powierzchni | 650 m² zagospodarowanej działki Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej, energooszczędnej nieruchomości stworzonej z myślą o najbardziej wymagających klientach. Ta nowoczesna rezydencja jednorodzinna o powierzchni 160 m² (148 m² użytkowej) zachwyca eleganckim designem, wysokim standardem wykończenia oraz doskonałym położeniem w cichej, kameralnej uliczce tuż przy granicy z Gdynią. Dom został zaprojektowany i wykonany w technologii pasywnej, co zapewnia komfort życia przy minimalnych kosztach eksploatacji. Wyjątkowa jakość i nowoczesne technologie Rok budowy: 2016 Budynek z betonu komórkowego, ocieplony szarym styropianem (20 cm); dach i strop - izolacja pianą PUR (20 cm) Dach pokryty elegancką czarną dachówką ceramiczną, z metalowym orynnowaniem Trzyszybowe okna w kolorze antracyt, harmonijnie wpisujące się w nowoczesny charakter budynku Brak kominów - dom w pełni pasywny Tynki cementowo-wapienne Funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń Parter: • Imponujący salon z dużymi przeszkleniami, otwartą kuchnią i jadalnią - przestrzeń idealna do spotkań w gronie rodziny i przyjaciół • Stylowa łazienka • Garaż z automatyczną bramą Krispol (napęd BFT) • Pomieszczenie gospodarcze Piętro: • Trzy eleganckie sypialnie, w tym główna z wyjściem na taras • Przestronna łazienka z markizami zaciemniającymi • Funkcjonalna garderoba • Pralnia • Roleta zewnętrzna w głównej sypialni, markizy zewnętrzne w pozostałych pokojach i łazience Energooszczędność na najwyższym poziomie Instalacja fotowoltaiczna 10 kW (rozliczanie prosumenckie- stare zasady) Falownik SolarEdge i mikrofalowniki dla maksymalnej efektywności Pompa ciepła Panasonic 7 kW z zasobnikiem na ciepłą wodę Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i odzyskiem ciepła Ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu Całkowite oświetlenie LED Brak kosztów ogrzewania i podgrzania wody - jedyne opłaty to woda i ścieki Instalacja światłowodowa, system alarmowy oraz wbudowane nagłośnienie Bluetooth w łazience Dodatkowo: Strych wyłożony płytą OSB - doskonały na przechowywanie Starannie zaaranżowany ogród Projekt i wykonanie przez renomowaną firmę ogrodniczą Automatyczne podlewanie i robot koszący trawę Oświetlenie ogrodowe sterowane programatorem czasowym Przestronny, drewniany plac zabaw Elektrycznie sterowane zadaszenie tarasu Brama wjazdowa z napędem Sommer Twist Prestiżowa lokalizacja Spokojna, zamknięta uliczka z dala od ruchu Bliskość szkoły (800 m) oraz nowego przedszkola państwowego (650 m) Szybki dostęp do sklepów i komunikacji miejskiej Dojazd do centrum Gdyni w zaledwie 15-20 minut Plaża w odległości ok. 10 minut jazdy samochodem Wyjątkowe miejsce, w którym komfort spotyka się z nowoczesnością To więcej niż dom - to przestrzeń zaprojektowana dla osób, które cenią luksus, funkcjonalność i troskę o środowisko. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości. Dorian Krasnodębski