Dom na sprzedaż Podkowa Leśna,
182,52 m2
1 550 000 PLN
8 492 zł/m2
Opis
Więcej
Oferujemy Państwu energooszczędne, ekologiczne jednorodzinne domy w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku, w prestiżowej lokalizacji - podwarszawskiej Podkowie Leśnej. Pierwszy etap inwestycji zostanie oddany na przełomie I/II kwartału 2025 roku.
POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI I DZIAŁKI
182,52m2 funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni nieruchomości zapewni najwyższy komfort użytkowania.
673m2 działki zapewni natomiast duże możliwości aranżacji i swobodę.
ROZKŁAD I POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ
Parter:
Wiatrołap - 6,03m2
Kuchnia - 10,89m2
Komunikacja - 6,33m2
Pokój dzienny - 26,41m2
Pokój - 12,65m2
Łazienka - 7,29m2
Pomieszczenie techniczne - 6,02m2
Garaż- 26,12m2
Powierzchnia parteru wraz z garażem w bryle budynku: 101,74m2
Piętro:
Komunikacja - 8,09m2
Pokój - 12,16m2
Garderoba - 6,92m2
Pokój - 11,86m2
Łazienka - 4,62m2
Garderoba - 4,55m2
Pokój - 13,00m2
Pokój - 12,22m2
Łazienka - 7,36m2
Powierzchnia piętra: 80,78m2
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Efektowne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej są połączeniem nowoczesnego stylu oraz klasycznej formy. Projekt, który powstał specjalnie dla tej inwestycji łączy w sobie klasyczną elegancję z aktualnie panującymi trendami, a za jego stworzenie było odpowiedzialne jedno z najbardziej prestiżowych biur projektowych w Polsce. Idealnie wpisuje się w willowy charakter okolicznych zabudowań i licznej przyrody, a ponadto wyróżnia się charakterem i prestiżem. Białe tynki wzbogacono naturalną okładziną, uroku dodają szklane balustrady zabezpieczające portfenetry, a smaczkiem elewacyjnej sztukaterii są bonie. Czterospadowy dach został pokryty blachą na rąbek.
Taras:
Efektownie zaaranżowano strefę tarasową, która powiększa wypoczynkową przestrzeń domu. Częściowo zadaszony taras jest idealnym miejscem na kameralny kącik kawowy. Szerokie, przesuwne przeszklenia płynnie łączą wnętrze domu z ogrodem i pięknie doświetlają je naturalnym światłem.
Jakość wykonania:
Jakość, bezpieczeństwo i najlepsze materiały, które stoją na pierwszym miejscu od samego początku procesu planowania, projektowania, budowy i wykończenia. Zastosowanie najwyższej jakości okien i drzwi, a także izolacji cieplnej zapewnia bardzo wysoki poziom energooszczędności, co przekłada się na niższe opłaty związane ze zużyciem energii.
Ogrzewanie i instalacje:
Budynki ogrzewane ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni użytkowej domu zasilane pompą ciepła. Rozprowadzona rekuperacja. Przygotowana instalacja alarmowa, klimatyzacyjna, fotowoltaiczna, gniazda w garażu do ładowania samochodów elektrycznych oraz instalacja do montażu zewnętrznych rolet przeciwsłonecznych. Budynki z możliwością zainstalowania fotowoltaiki oraz instalacji systemu inteligentnego domu.
LOKALIZACJA
Miasto-Ogród Podkowa Leśna to urokliwość i bliskość natury, a jednocześnie zapewnienie spokoju i ciszy. Inwestycja położona jest w otulinie Lasu Młochowskiego. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 40 minut.
Komunikacja miejska:
W odległości do 1km znajduje się przystanek WKD (Warszawska Kolej Dojazdowa)
Edukacja, usługi i sklepy:
W odległości do 1km znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, restauracje, kawiarnia, sklepy, plac zabaw dla dzieci.
Kupujący jest zwolniony z PCC 2%
Zapraszamy do kontaktu pod numerem 504-242-528 w celu umówienia dogodnego terminu na prezentację nieruchomości.
Powyższa wiadomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszenie do rokowań.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Dom:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 6
- Powierzchnia całkowita:
- 182,52 m2
- Lokalizacja:
- województwo: mazowieckie powiat: Grodziski gmina: Podkowa Leśna miejscowość: Podkowa Leśna