Urokliwy domek 70 m2 w Podgórzynie – sezon cały rok! Podgórzyn, Nowa - 70,0m²

Rekreacyjny domek w Podgórzynie (k. Jeleniej Góry) - modnej bazie wypadowej Dolnego Śląska.

Opiekun oferty:

Marta Woźniczka-Opuchlik

602pokaż telefon

Dom z wykończeniem pod klucz ( kuchnia w zabudowie oraz łazienka z prysznicem )

Największą zaletą nieruchomości położonych w górach jest ich wielosezonowość. Tu sezon nie kończy się we wrześniu, a trwa cały rok! Wiosna i jesień przyciąga amatorów górskich wędrówek, lato jest czasem, w którym najczęściej wypoczywają rodziny z dziećmi, a zimą zjeżdżają się miłośnicy sportów zimowych. Ile to potencjalnych pełnych dni wynajmu dla tej nieruchomości?

Otoczenie inwestycji:

- ok. 5 minut pieszo zajmuje dojście do Zbiornika wodnego Sosnówka

- ok.15 minut samochodem dojedziemy do Świątyni Wang, spod której rozpoczynają się główne piesze szlaki po Karkonoszach (w tym najbardziej znany do urokliwego schroniska Samotnia)

- ok. 20 minut samochodem zajmuje dojazd do wyciągów narciarskich w Karpaczu (Winterpol, czy Ski Arena)

- w niecałe 3 godziny dojedziemy stąd do czeskiej Pragi

- duże okoliczna lasy 

Najbliższa okolica obfituje w liczne punkty widokowe, stanowiące doskonały pretekst do spokojnych wędrówek. W pobliżu Sosnówki jest sporo atrakcji turystycznych - termy, zamki, muzea, park miniatur, kopalnie otwarte dla zwiedzających itp. Jednocześnie tylko kwadrans dzieli Sosnówkę od centrum Jeleniej Góry, więc wszystkie sklepy są w zasięgu ręki.

W Podgórzynie amatorzy pieszych wędrówek mogą od razu wejść na czarny szlak prowadzący do urokliwej Przesieki i dalej niebieskim szlakiem np. na Śnieżkę. Możliwości spacerowania po Karkonoskim Parku Narodowym jest naprawdę dużo, wiele ze szlaków ma swój początek w zasięgu krótkiej wycieczki. Turyści mogą też korzystać z wyciągów np. na Kopę, skąd prowadzi już krótki szlak na najwyższy szczyt Sudetów.

Układ pomieszczeń:

Parter:

- Salon z aneksem kuchennym

- Łazienka z WC i kabiną prysznicową

Piętro:

- 2 sypialnie 

Najważniejsze informacje:

Sprzedaż kilkuetapowa. Pierwszy etap to dwa domki, dostępne za ok. 2 miesiące.

Osiedle będzie składało się łącznie z 10 domków, każdy z nich na podobnej działce o regularnym, prostokątnym kształcie. 

Wspólna droga dojazdowa dla osiedla, każdy z przyszłych właścicieli będzie miał w niej równy udział. 

Dla każdego z domów zaprojektowano taras od frontu i ogródek do samodzielnego zagospodarowania.

Dodatkowy atut: komórka zewnętrzna na rowery, narty i in., o pow. 6 m2, ulokowana w łączniku pomiędzy domkami. 

Widok na Zalew Sosnówka.

Standard wykończenia oraz wyposażenie:

- jasne wykończenie w środku 

- Dwukrotna impregnacja bejcami na zewnątrz i wewnątrz 

- Na zewnątrz zawór do podlewania 

- Przyłącze do oświetlenia tarasu i gniazdo zewnętrzne 

- Dom ocieplany wełną mineralną 10 cm, dach 15cm

- Ogrzewanie kominkowe + przygotowanie instalacji elektrycznej pod grzejniki 

- Miejsce postojowe zewnętrzne przynależne do domku, pozostałe przy drodze przed osiedlem 

- Kształt działki regularny, prostokątny.

- Szambo - 5 m3

Miejsce noclegowe dla łącznie 6-8 osób - zależne od decyzji przyszłego Właściciela. 

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Serdecznie polecam domki w Sosnówce do zakupu w celach inwestycyjnych oraz własnych, rekreacyjnych. Ich szczególne położenie tuż przy Karkonoskim Parku Narodowym zapewni Państwu wytchnienie o każdej porze roku, niezależnie od ulubionej formy spędzania wolnego czasu! 

Niedostateczne środki? To nie problem.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. 

Zapraszam na prezentację

Marta Woźniczka-Opuchlik

602pokaż telefon