Dom na sprzedaż Piotrowice - 165,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w technologii drewnianej - Piotrowice, gm. Strzyżewice

Na sprzedaż energooszczędny dom jednorodzinny w konstrukcji szkieletowej, wybudowany na bazie projektu „Trypolis 3” z elementami projektu „Trypolis 5”.
Nieruchomość zrealizowana przez Nawmar - jednego z liderów rynku domów szkieletowych w Polsce, co gwarantuje wysoką jakość wykonania i nowoczesne rozwiązania technologiczne.

Dom położony jest w spokojnej, zielonej części Piotrowic, przy oświetlonej drodze asfaltowej (droga ślepa - bardzo mały ruch), w pierwszej linii zabudowy, z szybkim dojazdem do Lublina.

Parametry nieruchomości

*Powierzchnia całkowita:ok. 165 m²
*Parter - ok. 85 m² (wykończony, gotowy do zamieszkania):

* przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
* otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD
* sypialnia
* łazienka
* kotłownia

*Piętro - ok. 80 m² (do wykończenia):

* konstrukcja drewniana
* zaplanowane: 3 pokoje, pokój kąpielowy oraz garderoba
* Działka: 16 arów - ogrodzona, zagospodarowana, z częścią rekreacyjną
* Garaż: wolnostojący, 5 × 6 m, zasilany trójfazowo (możliwość prowadzenia działalności)
* Podjazd: komfortowo na 4 samochody (z możliwością zaparkowania większej liczby aut)
* Brama wjazdowa: elektryczna, sterowana pilotem


Dodatki:
* drewniany domek dla dzieci,
* wędzarnia o pojemności ok. 1700 l

Technologia budowy i izolacja

* Fundament Thermomur - doskonała izolacja cieplna
* Konstrukcja szkieletowa wysokiej klasy
* Wszystkie ściany i stropy ocieplone wełną o współczynniku lambda 0,033
* Okna trzyszybowe - bardzo dobra izolacja cieplna i akustyczna
* Dom ciepły, energooszczędny i o zdrowym mikroklimacie



Ogrzewanie i ciepła woda

* Ogrzewanie podłogowe Warmup na parterze
* 5 niezależnych stref grzewczych
* Inteligentne termostaty 4ie - pełne zdalne sterowanie (aplikacja)
* Kominek (bez płaszcza wodnego)
* Podgrzewacz wody Ariston Velis 100+
- inteligentna praca zsynchronizowana z uzyskiem energii z fotowoltaiki

Fotowoltaika i energia

* Instalacja fotowoltaiczna 4,2 kWp
* Roczny uzysk ok. 5 MWh
* Falownik SMA - lider rynku, wysoka niezawodność
* Bardzo niskie koszty eksploatacji
                                Roczne koszty utrzymania domu: ok. 2 000 zł

Bezpieczeństwo i media

* System alarmowy SATEL INTEGRA (INT) z panelem dotykowym INT-TSI
* Prąd, kanalizacja gminna
* Światłowód
* Pełny zasięg 5G - idealny do pracy zdalnej


Kuchnia w pełni wyposażona:

* płyta grzewcza
* piekarnik
* kuchenka mikrofalowa
* zmywarka 60 cm
* lodówka side by side z: podpięciem do wody, dyspozytorem wody, kostkarką do lodu, bez konieczności ręcznego uzupełniania wody

 Lokalizacja i infrastruktura

* Oświetlona droga asfaltowa, droga ślepa - cisza i bezpieczeństwo
* W promieniu do 3 km:

- sklepy
- przedszkole
- szkoła podstawowa i średnia
- ośrodek zdrowia
- Komunikacja: MPK oraz busy
- Dojazd do Lublina: kilkanaście minut

 Dlaczego warto?

* gotowy do zamieszkania parter
* możliwość własnej aranżacji piętra
* bardzo niskie koszty utrzymania
* nowoczesne technologie i inteligentne sterowanie
* fotowoltaika + ogrzewanie podłogowe
* bezpieczna i spokojna lokalizacja
* dom wykonany przez renomowaną firmę

Cena: 969 000 zł
(do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Takie nieruchomości pojawiają się na rynku bardzo rzadko - warto zobaczyć ją na żywo.

**Maja Karkosińska**
? 517pokaż telefon
**BLACK HOUSE PROPERTIES**

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.



Numer oferty: 670022