Dom na sprzedaż Piła, Motylewo - 88,85m²

    Na sprzedaż, dom wolnostojący dwulokalowy o pow. 88,85m2, Piła dzielnica Motylewo.     

    Zachęcam do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską, która łączy nowoczesny design z malowniczą okolicą. Dom parterowy o powierzchni 88,85 m², położony w cichej, spokojnej dzielnicy Piły zapewnia komfort życia blisko natury, z dogodnym dostępem do miasta.
Zalety:        lokalizacja,      duża działka,      media.   

    Zachęcam do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską, która łączy nowoczesny design z malowniczą okolicą. Dom parterowy o powierzchni 88,85 m², położony w cichej, spokojnej dzielnicy Piły, zapewnia komfort życia blisko natury, z dogodnym dostępem do miasta.
Dodatkowym atutem jest zwolnienie kupującego z opłaty podatku PCC (2% od ceny sprzedaży), co obniża koszty notarialne.

Główne atuty nieruchomości: 
- Duża działka: Każda połowa bliźniaka znajduje się na działce o powierzchni 1099 m².

-  Funkcjonalny układ: 
* Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 37,04 m²
* Sypialnia główna: 13,29 m²
* Sypialnia: 11,05 m²
* Pokój : 10,17 m²
* Łazienka: 5,32 m²
* WC: 2,06 m²

W cenie lokalu jest jedna łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Za dopłatą istnieje możliwość zmiany funkcji pomieszczenia gospodarczego na WC. Ponadto budynek posiada możliwość rozbudowy o poddasze użytkowe o pow. ok 30 m 2  (np. dodatkowa sypialnia, biuro).

Solidne wykonanie i nowoczesne technologie: 
- Ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym kondensacyjnym marki Viessmann.
- Konstrukcja budynku: Murowany z bloczków betonowych, dach pokryty dachówką Braas w kolorze grafitowym.
- Stolarka okienna: Okna PCV Drutex, trzyszybowe, z podtynkowymi roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.

Pełne uzbrojenie działki: 
- Przyłącze elektryczne i gazowe
- Zbiornik bezodpływowy na ścieki
- Indywidualne ujęcie wody

Specyfikacja techniczna: 
- Fundamenty: Żelbetowe, wylewane na mokro
- Ściany nośne: Bloczki gazobetonowe, gr. 24 cm
- Stropodach: Konstrukcja kratownicowa drewniana, ocieplenie wełną mineralną, gr. 35 cm
- Elewacja: Tynk silikonowo-silikatowy, struktura baranek 1,5 mm oraz imitacja drewna
- Izolacje termiczne: Dach, ściany zewnętrzne, fundamenty oraz posadzka starannie docieplone nowoczesnymi materiałami

Lokalizacja: 
Dom położony jest w urokliwej okolicy, w pobliżu terenów spacerowych nad rzeką Gwdą. Szybki dojazd do obwodnicy miasta gwarantuje komfortowe połączenie z centrum oraz innymi dzielnicami.
Nie przegap okazji - zainwestuj w nieruchomość, która zapewnia komfort, funkcjonalność i wysoką jakość wykonania!   

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: jezioro i las
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: szambo
Okna: PCV
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: ytong
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 88,8500
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 30,62m2, 11,10m2, 11,70m2, 8,40m2, 13,10m2
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,46+5,53
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,69+4,72+4,47
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy
Pow. każdej kondyg. [m2]: 58

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6763304

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Piła
Al. Piastów 3 (Stara Poczta)/001B (parter)
64-920 Piła
67/3pokaż telefon
www.furman24.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo