Dom na sprzedaż Piła, Jadwiżyn - 220,0m²

  NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
NAD DOLINĄ Gwdy - PIŁA, JADWIŻYN 

  220 m² powierzchni | działka 374 m² | garaż | pełne podpiwniczenie | ogród | widok na dolinę Gwdy 

Są w Pile miejsca, których największą wartością jest lokalizacja - i właśnie do takich należy  ulica Królowej Jadwigi na osiedlu Jadwiżyn .

Prezentujemy przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony w wyjątkowo atrakcyjnej części miasta,  w bezpośrednim sąsiedztwie doliny rzeki Gwdy . To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, a jednocześnie każdego dnia cieszyć się zielenią, spokojem i widokiem na nadrzeczne tereny.

Dom znajduje się na  działce o powierzchni 374 m² , a jego powierzchnia wynosi około  220 m² . Budynek posiada garaż w bryle o powierzchni  19,05 m²  oraz jest w całości podpiwniczony.

Środkowy segment - rozwiązanie, które ma swoje zalety

Dom stanowi  wewnętrzny segment zabudowy szeregowej . Takie położenie oznacza mniejszą powierzchnię ścian zewnętrznych, a tym samym ograniczenie strat ciepła w porównaniu ze skrajnymi segmentami. Sąsiednie budynki tworzą dodatkową osłonę od wiatru i warunków atmosferycznych, co sprzyja utrzymaniu stabilnej temperatury we wnętrzu.

Jednocześnie układ nieruchomości pozwala zachować wyraźny podział na dwie strefy zewnętrzne - reprezentacyjną od frontu oraz  kameralny ogród od strony doliny Gwdy .

PARTER - rodzinna przestrzeń dzienna

Sercem domu jest przestronny  salon o powierzchni 30,32 m² , wyposażony w  ogrzewanie podłogowe  i połączony z kuchnią oraz jadalnią.

Z salonu można wyjść na  loggię , która stanowi naturalne przedłużenie części wypoczynkowej domu.

W salonie znajduje się również  kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza na parter i pierwsze piętro  - element tworzący wyjątkowy klimat wnętrza, a jednocześnie zapewniający dodatkowe źródło ciepła.

Kuchnia z jadalnią o powierzchni  15,08 m²  została dodatkowo uzupełniona o praktyczną  spiżarnię 1,40 m² .

Na tej kondygnacji znajdują się również:

  gabinet - 8,66 m² , idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój,


  łazienka - 2,60 m² .

PIĘTRO - prywatna strefa domowników

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie ustawne sypialnie:

  14,26 m²  oraz  11,30 m²  - obie wyposażone w praktyczne szafy wnękowe.

Do dyspozycji domowników pozostaje również  duża łazienka o powierzchni 8,55 m² , wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę natryskową.

Szczególną uwagę zwraca jednak imponujący  pokój o powierzchni 33,43 m² .

Może pełnić funkcję dużego pokoju dziennego, rodzinnej strefy wypoczynkowej lub przestronnej sypialni. Pomieszczenie posiada  wyjście na loggię oraz antresolę , dzięki czemu wnętrze zyskuje wyjątkowy charakter i daje wiele możliwości aranżacyjnych.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA PODDASZU

Nad pierwszym piętrem znajduje się  strych zaadaptowany na otwartą przestrzeń mieszkalno-użytkową .

Może stać się pracownią, pokojem hobby, miejscem zabaw dla dzieci, biblioteką albo dodatkową przestrzenią wypoczynkową.

AŻ 78,80 m² PIWNICY

Ogromnym atutem nieruchomości jest  pełne podpiwniczenie budynku o powierzchni aż 78,80 m² .

Nie jest to wyłącznie typowa przestrzeń gospodarcza.

Znajduje się tutaj między innymi  pokój o powierzchni 20,82 m² , pomieszczenie dużej łazienki, kotłownia oraz dwa dodatkowe pomieszczenia piwniczne.

Taki układ daje szerokie możliwości wykorzystania tej kondygnacji - jako przestrzeni dla starszego dziecka, gości, miejsca do pracy, siłowni, pracowni, pomieszczeń rekreacyjnych lub rozbudowanego zaplecza gospodarczego.

  Bezpośrednio z części piwnicznej można wyjść do ogrodu położonego od strony doliny rzeki Gwdy. 

OGRÓD Z WIDOKIEM NA DOLINĘ Gwdy

To właśnie tylna część nieruchomości tworzy jeden z jej najbardziej charakterystycznych atutów.

Kameralny, ogrodzony ogród otwiera się w kierunku  doliny rzeki Gwdy , tworząc niezwykle przyjemną przestrzeń do wypoczynku.

Poranna kawa, spokojne popołudnie z książką, rodzinny obiad na świeżym powietrzu czy wieczór w ogrodzie - tutaj bliskość zieleni i rzeki staje się częścią codziennego życia.

Od frontu znajduje się drugi, niewielki ogród z  głównym wejściem do domu oraz wjazdem do garażu . Teren jest ogrodzony metalowym ogrodzeniem.

GARAŻ I MEDIA

W bryle budynku znajduje się  garaż o powierzchni 19,05 m² .

Dom posiada pełne uzbrojenie:

  prąd | wodę | kanalizację | gaz 

Za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej odpowiada  piec gazowy wyposażony w elektroniczny sterownik .

Dodatkowym wyposażeniem zwiększającym komfort mieszkańców są  rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach .

LOKALIZACJA, KTÓRĄ TRUDNO ZASTĄPIĆ

  Jadwiżyn i ulica Królowej Jadwigi to jedna z tych lokalizacji, które pozwalają połączyć wygodę życia w mieście z bezpośrednią bliskością przyrody. 

Największą wartością tej nieruchomości jest nie tylko jej powierzchnia.

To przede wszystkim  przestrzeń, ogród i położenie nad doliną Gwdy .

Dom oferuje około  220 m² , pełne podpiwniczenie, garaż, kilka niezależnych stref mieszkalnych i wypoczynkowych oraz możliwości aranżacyjne, które pozwalają dostosować go do potrzeb dużej rodziny.

A wszystko to w miejscu, w którym po wyjściu do własnego ogrodu można poczuć, że miejski krajobraz został gdzieś za plecami.

  Jeżeli szukasz dużego domu w Pile, ale nie chcesz rezygnować z zieleni, przestrzeni i bliskości natury - tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.  Zapraszam na prezentację 


Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego -  bezpłatnie sprawdzimy zdolność kredytową, porównamy oferty banków i przeprowadzimy Cię przez cały proces finansowania zakupu nieruchomości. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: rzeka
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 150
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 19
Zagosp. działki: zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment środkowy
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 220
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: 1
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 6

::LINK DO STRONY
http://www.gruntnieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=7159239

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Hildebrand
605pokaż telefon
605pokaż telefon
marek@gruskontaktuj się

::DANE BIURA
GRUNT Nieruchomości
Bydgoska 23
64-920 Piła
605pokaż telefon
www.gruntnieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Hildebrand (licencja nr: )

--------------------------

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo