Dom na Mazurach - blisko jeziora z własną plażą Pierkunowo, Pierkunowo - 92,0m²

Sprzedaż- Dom blisko jeziora, Pierkunowo.  Zamiast wynajmu wakacyjnego dla siebie i rodziny- własna miejscówka ! Jezioro i plaża niemal za domem, całkowicie wykończonym i wyposażonym! 
 
 
LOKALIZACJA : 
Pierkunowo to wieś na Mazurach, położona na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, na wschodnim brzegu Jeziora Kisajno. Miejscowość ta to niemalże przedmieścia Giżycka. Kursują tu podmiejskie autobusy, do centrum miasta około 5 km. W Pierkunowie znajduje się kompleks turystyczno-wypoczynkowy, zajmujący teren 14 ha- z domami letniskowymi i pensjonatami i własną plażą. Mieszkańcy tej miejscowości korzystają z pięknej ogrodzonej plaży gminnej. Jezioro Kisajno łączy się z jeziorami: Dargin, Niegocin, Tajty. Jest wspaniałym miejscem do żeglowania. 
  Atuty lokalizacyjne:  Bezpośredni dostęp miejscowości do Jeziora Kisajno (Wielkie Jeziora Mazurskie).  Połączenie wodne z jeziorami: Dargin, Niegocin, Tajty.  Komunikacja podmiejska (autobusy do Giżycka).  Plaża gminna w odległości spaceru.  Kompleks turystyczno-wypoczynkowy i restauracja w najbliższej okolicy. 
  DOM : 
- zabudowa szeregowa, cegła, izolacja akustyczna wyciszająca odgłosy sąsiada 
- rolety zamykane na pilot 
- termoizolacja 
- dachówka ceramiczna 
- ogrzewanie gazowe i kominkowe 
- duży strych 
 
 
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI  Powierzchnia użytkowa: 95 m?  Powierzchnia działki: 138 m?  Garaż  ogródek: 99 m? (w cenie)  Liczba kondygnacji: 2  Standard wykończenia: Wysoki  Stan techniczny: Bardzo dobry    STANDARD WYKOŃCZENIA  Nieruchomość została oddana do użytku jako kompleksowo wykończona i w pełni wyposażona. Użytkowana w okresach letnim i zimowym, co pozwoliło zachować bardzo dobry stan techniczny wszystkich elementów wykończenia.    Elementy wykończenia:  Elewacja: termoizolacja, dachówka ceramiczna.  Okna: rolety zewnętrzne sterowane pilotem.  Izolacja: akustyczna między segmentami.  Ogrzewanie: gazowe  kominek z płaszczem wodnym.  Podłogi: panele drewniane (pokoje), terakota (łazienka), kafelki (kuchnia).    UKŁAD FUNKCJONALNY  PARTER (strefa dzienna):  Salon z kominkiem (nowoczesna zabudowa).  Aneks kuchenny w pełni wyposażony (AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta 6-palnikowa, mikrofala).  Sypialnia z szafą wnękową.  Łazienka z WC (prysznic, pralka, umywalka z zabudową).  Klatka schodowa (schody drewniane, ażurowe).    PIĘTRO (strefa nocna):  Sypialnia z garderobą i wyjściem na taras.  Korytarz z szafą wnękową na wymiar.  Strych (dodatkowa przestrzeń magazynowa).    PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI  Nieruchomość spełnia kryteria uniwersalnego produktu o szerokim zastosowaniu:  Dom całoroczny - możliwość zamieszkania na stałe (pełna infrastruktura, bliskość Giżycka).  Dom wakacyjny - własne miejsce na weekendy, urlopy, święta dla rodziny.  Inwestycja pod wynajem - gotowy produkt pod wynajem krótkoterminowy (Mazury  wysoki popyt całoroczny).  Alternatywa dla wynajmu - zamiast płacić za noclegi, własna nieruchomość w tej samej lokalizacji.    STAN FAKTYCZNY  Własność: pełna własność gruntu i budynku  Księga wieczysta: prowadzona, bez obciążeń  Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja    CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY  W cenie nieruchomości:  Dom w wysokim standardzie wykończenia.  Pełne wyposażenie AGD i meble w zabudowie.  Garaż i ogródek (99 m?). 
 
Zachęcam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.