Luksusowa willa z krytym basenem i ogrodem w Julianowie Piaseczno, Julianów, Kombatantów - 579,31m²

    Luksusowa willa z krytym basenem na działce 2082m 2   
 

  Oferuję na sprzedaż podmiejską willę z krytym  basenem w prestiżowej dzielnicy Julianów  w bliskim sąsiedztwie lasu kabackiego zapewniającego ciszę, prywatność a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. 

  To wyjątkowe miejsce łączące  prestiż, luksus, ciszę i komfort  dające idealne warunki do spędzania życia połączonego z wszystkimi niezbędnymi elementami. 

  Willa oraz wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale, z wykorzystaniem  wysokiej klasy materiałów , tworząc spójną i  komfortową przestrzeń do życia . 

  Przestronny dom w połączeniu z  krytym basenem  jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących dużych przestrzeni oraz strefy wodnej do użytkowania przez  365 dni w roku.   
 

    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:   

  Przestronny dom z powierzchnią użytkową  (ok. 579,31 m 2 )   
  Część basenowa z profesjonalną szatnią, natryskami oraz pomieszczeniami pomocniczymi z pełną automatyką  (ok. 168,17 m 2 )   
    Panele solarne w połączeniu z instalacją basenową   
  Działka z  licznymi nasadzeniami, wiatą grillową, oczkiem wodnym  (ok. 2082 m 2 )   
    Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku   
  Pełne wyposażenie, w tym  sprzęt AGD, klimatyzacja  w pokojach sypialnych i salonie. 
    Spójna, elegancka aranżacja   
    Piękne marmurowe schody wraz z kutymi barierkami   
  Odrębne  awaryjne i automatyczne  zasilanie w przypadku braku dostaw energii elektrycznej 
  Doskonała lokalizacjia 

    OPIS NIERUCHOMOŚCI:   

  Prezentowa willa o powierzchni całkowitej wynosi  ok.820 m 2  . Na podany metraż wchodzą: 

  Część użytkowa wraz z poddaszem i częściami technicznymi  (ok.580 m 2 )   
  Cześć basenowa wraz z infrastrukturą towarzyszącą  (ok.169 m 2 )   
  Pozostałe części techniczne 

   
UKŁAD POMIESZCZEŃ:   

    Wysoki PARTER oraz PÓŁPIĘTRO   

  Przestronny salon z kominkiem, jadalnią, kuchnią w połączniu z komunikacją  - ok.126 m 2   
  Gabinet  - ok.9,8 m 2   
  Łazienka  - ok. 5,4 m 2   
  Wiatrołap  - ok. 7,3 m 2   
  Sypialnia z łazienką  - ok. 40,3 m 2   
  Korytarz przejściowy do części basenowej  - ok. 12,2 m 2   
  Dodatkowa kuchnia  - ok. 23,4 m 2   
  Przebieralnia basenowa z natryskami i toaletą  - ok. 8,7 m 2   
  Korytarz  - ok. 8,1 m 2   
  Pomieszczenie/skład na rzeczy sportowe i basenowe  - ok. 10,6 m 2   
  Pomieszczenie z basenem z wyjściem na ogród  - ok. 113 m 2   

    PIĘTRO:   

  Sypialnia z garderobą  - ok. 32 m 2   
  Sypialnia z łazienką i garderobą  - ok. 36,5 m 2   
  Korytarz  - ok. 13,6 m 2   
  Sypialnia  - ok. 22,5 m 2   
  Sypialnia z garderobą  - ok. 34,2 m 2   
  Łazienka  - ok. 7,9 m 2   

    PODDASZE:   

  Pokój z łazienką  - ok. 58,5 m 2   

    DODATKOWA PRZESTRZEŃ PONIZEJ PARTERU:   

  Garaż dwustanowiskowyv -  ok. 38,7 m 2   
  Łazienka  - ok. 5,7 m 2   
  Pomieszczenie z kuchnią  - ok. 61,6 m 2   
  Korytarze wspólne  - ok. 28,3 m 2   
  Pomieszczenia gospodarcze razem  - ok. 85,9 m 2   

    STANDARD WYKOŃCZENIA I DETALE:   

  Dach pokryty  dachówką ceramiczną.   
    Marmurowe wejście, hol i schody z kutymi poręczami.   
  Stylowy  kominek  w salonie 
  Podłogi pokryte  najwyższej jakości parkietem dębowym  a drzwi z wysokogatunkowego drewna. 
  Ogrzewanie podłogowe w przedpokoju, łazienkach oraz kuchni. 
  W pokojach i salonie zainstalowane  jednostki klimatyzacji.   
    Basen w pełni zautomatyzowany   
  Ogród z automatycznym  nawadnianiem   

    STAN TECHNICZNY:   

    Willa jest w doskonałym stanie technicznym gotowa do zamieszkania bez nakładów remontowych.   
 

    DLA KOGO:   

  Dla dużej rodziny szukającej przestrzeni,  wygody i komfortu  wewnątrz i na zewnątrz. 

  Dla rodziny z rekomendacją prowadzenia  biznesu  w swoim miejscu zamieszkania. 

    Dla klientów premium ceniących wysoką jakość, estetykę i wysublimowany styl   

  To propozycja dla osób, które szukają gotowego, eleganckiego domu w jednej z lepszych podwarszawskich lokalizacji - idealnego do zamieszkania  bez kompromisów.   
 

    LOKALIZACJA I OKOLICA:   

  Spokojna okolica z bliskim dostępem do  lasu Kabackiego  usytułowana pomiędzy  Józefosławiem a Julianowem  z bardzo dobrym połączniem logistycznym z miastem. 
 

    NAJBLIŻSZE OTOCZENIE:   

  Liczne restauracje i kawiarnie 
  Placówki pedagogiczne   
  Żłobki i przedszkola 
  Tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowe 

    STAN PRAWNY:   

    Własność z KW  z możliowścią zakupu na kredyt hipoteczny 
 

    Napisz wiadomość lub zadzwoń jeśli oferta spotka się z Twoim zainteresowniem.
Paweł Marcinkowski 
PREMIUM PROPERTY ADVISOR 
marcinskontaktuj się   

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. 

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). 

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   
     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo