Dom z potencjałem dla rodziny i biznesu - polecam! Parszczyce, Łąkowa - 170,0m²

DOM Z POTENCJAŁEM DLA RODZINY I BIZNESU - PARSZCZYCE, BLISKO MORZA! 
 
170 m2 powierzchni całkowitej  136,51 m2 powierzchni użytkowej  Działka 935 m2  Lokal usługowy  Fotowoltaika 
 
Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Parszczycach przy ul. Łąkowej, w spokojnej okolicy, zaledwie około 1 km od Krokowej. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, który oferuje nie tylko wygodne miejsce do życia, ale również możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej. 
 
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą liczbą sypialni, dwoma przestronnymi tarasami oraz dodatkowym lokalem usługowym z niezależnym wejściem, wybudowanym w 2021r. Dzięki temu dom daje wiele możliwości wykorzystania i może być doskonałym rozwiązaniem dla dużej rodziny, osób pracujących na własny rachunek lub tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy. 
 
PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ 
 
PARTER obejmuje salon z wyjściem na duży taras i do ogrodu, kuchnię z oknem, dwie sypialnie, łazienkę z WC, kotłownię oraz komunikację. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie przeznaczone na działalność gospodarczą, posiadające oddzielne wejście. 
 
Obecnie funkcjonuje tutaj salon fryzjerski, jednak przestrzeń można zaadaptować również na gabinet, biuro, inną działalność usługową lub dodatkowy pokój, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela i możliwości technicznych. 
 
PIETRO oferuje pięć sypialni, w tym dwie z własnymi łazienkami i WC. Dwie sypialnie są przechodnie. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowa kuchnia, łazienka z WC oraz korytarz z wyjściem na kolejny duży taras. 
 
Takie rozwiązanie daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dostosować dom do potrzeb większej rodziny lub kilku pokoleń mieszkających pod jednym dachem. 
 
FOTOWOLTAIKA I KOSZTY UTRZYMANIA 
 
Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną rozliczaną na starych zasadach, co stanowi istotny atut dla osób zwracających uwagę na koszty energii elektrycznej. 
 
Ogrzewanie zapewnia gaz z sieci, a orientacyjne roczne wydatki na gaz wynoszą około 7 500-8 000 zł. Faktyczne koszty zależą od zużycia, liczby mieszkańców i sposobu użytkowania budynku. 
 
Nieruchomość posiada również kanalizację oraz dodatkową studnię na posesji. 
 
STAN TECHNICZNY 
 
Dom został wybudowany w 2003 roku, a w 2021 roku rozbudowano go o lokal usługowy. 
 
Ściany zewnętrzne wykonano z gazobetonu. Budynek posiada okna PCV, na podłogach znajdują się panele i płytki, a łazienki wykończono glazurą. 
 
Nieruchomość jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie, co umożliwia wprowadzenie się i stopniowe dostosowywanie wnętrz do własnego gustu oraz potrzeb. 
 
Poddasze jest nieużytkowe. 
 
DZIAŁKA 935 m2 - OGRÓD, TARASY I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU 
 
Dom posadowiony jest na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 935 m2. Całość jest ogrodzona i posiada bramę wjazdową. Na posesji znajduje się również garaż typu blaszak. 
 
Duża działka daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, miejsca do grillowania, ogrodu lub przestrzeni rekreacyjnej dla dzieci. 
 
Dwa duże tarasy stanowią dodatkowe miejsce do relaksu, rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu. 
 
To przestrzeń, która pozwala cieszyć się prywatnością i swobodnie korzystać z uroków własnej posesji. 
 
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - BLISKO KROKOWEJ, MORZA I JEZIORA 
 
Parszczyce to spokojna miejscowość położona około 1 km od Krokowej, dzięki czemu najważniejsze punkty infrastruktury znajdują się w niewielkiej odległości. 
 
W Krokowej dostępne są między innymi szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz supermarket Biedronka. 
 
Dodatkowym atutem jest bliskość nadmorskich miejscowości, które oferują piękne plaże, tereny spacerowe i liczne możliwości wypoczynku. 
 
- Karwia - około 8-10 km - szeroka, piaszczysta plaża i nadmorski klimat - - Dębki - około 10-15 km - popularna miejscowość wypoczynkowa, piękna plaża i malownicze ujście Piaśnicy. 
- Jezioro Żarnowieckie - kilka kilometrów, zależnie od wybranego miejsca - doskonałe miejsce na wypoczynek nad wodą, spacery i aktywność na świeżym powietrzu. 
 
 
To lokalizacja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcą mieć w zasięgu ręki sklepy, szkołę i inne codzienne udogodnienia. Bliskość morza i jeziora sprawia, że okolica jest atrakcyjna również dla miłośników turystyki, spacerów i rekreacji. 
 
 
Jeśli szukasz miejsca, w którym połączysz życie rodzinne z pracą, zyskasz przestrzeń dla bliskich i będziesz mógł korzystać z uroków nadmorskiej okolicy, ta nieruchomość zasługuje na uwagę. 
 
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! 
 
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl www.wejherowowgn.pl 
 
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. 
Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ. 
 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług 
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks 
Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.