Dom na sprzedaż Parkowo - 4900,0m²

Na sprzedaż dom o powierzchni 180m2 położony na gruncie rolnym niewymagający zgody KOWR oraz statusu rolnika. Położony w malowniczej wsi Parkowo w gminie Rogoźno, która znajduje się na skraju Puszczy Noteckiej oraz sąsiedztwie rezerwatu przyrody Wełna.

Działka:
Powierzchnia działki wynosi 0,49 ha, posiada dostęp do drogi publicznej, o kształcie zbliżonym do litery L.
Od frontu dojazd z drogi asfaltowej. Przy posesji może zaparkować kilka samochodów.
Oznaczenie działki IVa, Br/RIVa wskazuje na jej podwójną klasyfikację w ewidencji gruntów:
RIVa oznacza grunty orne (R) klasy bonitacyjnej IVa (średnio dobre gleby mineralne).
Br oznacza tereny rolne zabudowane.

Budynek Mieszkalny:
Jednorodzinny Budynek Wolnostojący, z poddaszem użytkowym, dachem dwuspadowym. Wybudowany w technologii tradycyjnej, w latach 30tych, o powierzchni użytkowej ok. 147 m2.
Parter 89,9m2, do remontu i własnej aranżacji, składa się z:
Pokój 39m2,
Salon 16m2- wyremontowany
Kuchnia 6,2m2 wyremontowana w zabudowie
Łazienka 10,8m2 do remontu
Przedpokój 5,5m2
Przedsionek 8,2m2
Kotłownia 4,2m2

Poddasze 57,1m2 po podłodze
Sypialnia 1 - 10m2 do wykończenia
Sypialnia 2 - 15m2 w pełni wykończone
Sypialnia 3 - 17m2 w pełni wykończone
Łazienka 8m2 w pełni wykończona z wanną
Przedpokój 7,1 wykończony

Parter:
Nowa instalacje elektryczna, hydrauliczna -> Salon + Kuchnia
Ogrzewanie centralne - Salon + Kuchnia
Nowa stolarka okienna - okna 3 szybowe Salon + Kuchnia,
Podłogi: panele - Salon + Kuchnia

Piętro:
Nowe instalacje: Elektryka, Hydraulika,
Ogrzewanie centralne - piec na eko-groszek klasa 5. w pomieszczeniach nowe kaloryfery
Klimatyzacja w sypialni 2
Nowa stolarka okienna - okna 3 szybowe, rolety zewnętrznymi na prąd.
Podłogi: panele oraz płytki

Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Fundamenty betonowe.
Elewacja:  budynek ocieplony styropianem 10 cm.

Budynek Gospodarczy:
Budynek wolnostojący murowany o powierzchni ok. 8m2

Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna. Przyjazna i spokojna okolica.

Nieruchomość mieści się w zabudowanej części miejscowości, w pobliżu:
- przedszkole 800 metrów
- szkoła podstawowa 600 metrów
- lokalny sklep 700 metrów
- przystanek kolejowy 500 metrów

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Dom Parkowo -- YouTube: https://youtu.be/z-C_Q-tFPso

For sale: a 180m² house located on agricultural land that does not require KOWR (National Support Centre for the Development of Agricultural Property) approval or farmer status. Located in the picturesque village of Parkowo in the Rogoźno commune, which is located on the edge of the Noteć Forest and adjacent to the Wełna nature reserve

Plot: The plot area is 0.49 ha and has access to a public road, roughly L-shaped.
Access is from a paved road in front. Several cars can park on the property.
The plot designation IVa, Br/RIVa indicates its dual classification in the land register: RIVa denotes arable land (R) of valuation class IVa (medium-quality mineral soils).
Br denotes developed agricultural land.

Residential Building: Detached single-family building with an attic and a gable roof. Built using traditional technology in the 1930s, with a usable area of approximately 147 m².
Ground floor 89.9 m2, for renovation and own arrangement, consists of:
- Room 39 m2,
-Living room 16 m2 - renovated
-Kitchen 6.2 m2 renovated in the built-in
-Bathroom 10.8 m2 to be renovated
-Hall 5.5 m2
-Vestibule 8.2 m2
-Boiler room 4.2 m2

Attic 57.1 m2 on the floor
-Bedroom 1 - 10 m2 to be finished
-Bedroom 2 - 15 m2 fully finished
-Bedroom 3 - 17 m2 fully finished
-Bathroom 8 m2 fully finished with a bathtub
-Hall 7.1 finished

Ground floor:
New electrical, hydraulic installations -> Living room + Kitchen
Central heating - Living room + Kitchen New window joinery - triple-glazed windows Living room + Kitchen,
Floors: panels - Living room + Kitchen
First floor: New installations: Electricity, Plumbing, Heating Central heating - class 5 eco-pea coal stove.
New radiators in the rooms.
Air conditioning in bedroom 2.
New window joinery - triple-glazed windows, electric external blinds.
Floors: laminate and tiles. Roof covered with ceramic tiles.
Concrete foundations.
Elevation: building insulated with 10 cm Styrofoam.

Outbuilding: Detached brick building with an area of approx. 8 m².
The neighborhood is composed of single-family houses. Friendly and quiet neighborhood.

The property is located in a built-up part of the village, close to:
- kindergarten 800 meters
- primary school 600 meters
- local shop 700 meters
- train stop 500 meters.

Interested? Contact us at +48 5pokaż telefon or send us an email using the contact form in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the listing manager for details.