Polecam dom 53 m² w Pałubiu z odnowionym dachem i dużą działką Pałubin - 53,0m²

Biuro Użlis Nieruchomości oferuje na sprzedaż nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym, położoną w miejscowości Pałubin 35, zaledwie 3 km od Starej Kiszewy.
Na działce o powierzchni 734 m znajduje się murowany budynek mieszkalny z początku lat 60. XX wieku, w zabudowie bliźniaczej, zespolony z sąsiednim budynkiem usytuowanym względem niego prostopadle. Powierzchnia pierwszej kondygnacji wynosi około 53 m².
Budynek posadowiony jest na fundamentach. Podłogi w większości wykonano na legarach. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne ściany konstrukcyjne i działowe są murowane. Dom posiada podwyższony parter oraz częściowe podpiwniczenie zlokalizowane pod kuchnią. Dostęp do piwnicy możliwy jest zarówno z poziomu kuchni, jak i z zewnątrz budynku.
Wejście do domu znajduje się od strony północnej i prowadzi do przedpokoju o powierzchni około 6,8 m². Z przedpokoju dostępne są łazienka o powierzchni około 4,4 m², kuchnia o powierzchni około 10,2 m² oraz pokój o powierzchni około 18 m².
W kuchni wykonana jest posadzka z wylewki. Znajduje się tutaj ściana kominowa oraz kocioł na paliwo stałe zasilający instalację centralnego ogrzewania. Z kuchni prowadzi przejście do salonu o powierzchni około 13,5 m². Salon posiada ekspozycję okienną w kierunku południowo-zachodnim, z widokiem na ogród oraz główną drogę przebiegającą przez miejscowość.
Istotnym atutem nieruchomości jest wyremontowany dach. W ramach przeprowadzonych prac wykonano nową konstrukcję dachową, nowe pokrycie z blachodachówki oraz przeprowadzono remont komina.
Poddasze, ze względu na swoją wysokość, posiada potencjał do adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną. Obecnie nie ma do niego bezpośredniego dostępu z wnętrza części mieszkalnej budynku, dlatego jego ewentualne zagospodarowanie będzie wymagało wykonania komunikacji pomiędzy kondygnacjami.
Budynek wyposażony jest w okna PCV.
Nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości Pałubin. Na działce, poza budynkiem mieszkalnym, znajduje się również murowany budynek gospodarczy.
Nieruchomość posiada przyłącze do gminnej sieci wodociągowej oraz sieci elektroenergetycznej. Odprowadzanie ścieków odbywa się do zbiornika bezodpływowego.
Dużym atutem lokalizacji jest niewielka odległość od Starej Kiszewy – około 3 km. W miejscowości gminnej znajduje się pełna podstawowa infrastruktura, w tym sklepy, szkoła, placówki opieki zdrowotnej oraz inne obiekty i instytucje użyteczności publicznej.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji i modernizacji, z możliwością powiększenia powierzchni mieszkalnej poprzez adaptację poddasza. Dodatkowym atutem jest murowany budynek gospodarczy oraz położenie w centrum miejscowości, w niewielkiej odległości od Starej Kiszewy.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Marek Nowak
Licencja zawodowa pośrednika nr 20928
tel. 660pokaż telefon
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2294/9862/ODS
Nr licencji zawodowej: 20928