Dom na sprzedaż Palędzie, Surfiniowa

Nowe Osiedle domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w doskonałej lokalizacji na granicy Palędzia i Dąbrówki przy ul.Surfiniowej.Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Zakończenie budowy w 12/2025 [STAN DEWELOPERSKI tz.tynki,posadzki,wszystkie instalacje,piec-ogrzewanie podłogowe w całym domu,schody betonowe]. Domy o powierzchni 98m2 na działkach 400m2. Lokalizacja osiedla. Osiedle zlokalizowane w miejscowości Palędzie na granicy z Dąbrówką.Bardzo dobry dojazd do Poznania oraz głównych szlaków komunikacyjnych takich jak droga S-11[kierunek Piła-Wrocław], czy autostrada A2 [kierunek Warszawa-Berlin]. Stacja PKP z koleją podmiejską do centrum Poznania 10min spacerem. W bliskiej odległości znajdują się żłobek , przedszkole oraz szkoła podstawowa. Centrum handlowe, sklepy Netto, Lidl, Dino oraz Biedronka. Opis budynku. Budynki posiadają dwie pełne kondygnacje bez ścian kolankowych. Wykonane z bardzo wysokiej jakości materiałów takich jak pustaki ceramiczne LEIER THERMOPOR, system stropowy TERIVA , dachówki firmy ROBEN , okna trójszybowe ze stolarką firmy DRUTEX. Powierzchnia użytkowa parter. -korytarz; 8.91m2 -łazienka; 2.6m2 -salon+jadalnia; 28.9m2 -kuchnia; 8.37m2 Powierzchnia użytkowa piętro. -kl.schodowa; 4.29m2 -łazienka; 8.26m2 -korytarz; 5.46 -pokój1 ; 9.06m2 -pokój 2; 9.06m2 -pokój 3; 13.88m2 Materiały i wykończenie. -ściany nośne wykonane tradycyjnie z pustaków ceramicznych LEIER THERMOPOR -ocieplenie zewnętrzne budynku styropianem o grubości 15cm oraz tynk silikonowo-sylikatowy -stolarka okienna PCV na profilach DRUTEX z trzema szybami w okleinie antracyt. -rolety antywłamaniowe w kolorze antracyt. -tynki wewnętrzne gipsowe -parapety zewnętrzne w kolorze szarym -schody wewnętrzne betonowe -ocieplenie poddasz wełną mineralną URSA SILVER 39 o grubości 25cm z podbitką płytą GK -więźba dachowa kratownica firmy INTER-LERS impregnowana. -instalacja CO gazowa z kotłem kondensacyjnym -instalacja elektryczna z rozdzielnią zakończona puszkami -instalacja kanalizacyjna z podłączeniem do kanalizacji gminnej -elewacja zewnętrzna budynku wykonana tynkiem akrylowym -wejście do budynku oraz taras od strony ogrodu wykonany z POZ-BRUK -ogrodzenie frontowe domu panelowe boczne z siatki -opaska wokół budynku Bezpośredni zakup. -brak podatku PCC 2% -pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu Kontakt: Witold Oferta prywatna 601 444 644