Nowoczesny dom 108 m² z poddaszem i działką 475 m² w Paczkowie Paczkowo, Budowlana - 108,0m²

Kupujący nie płaci PCC i wynagrodzenia pośrednika.

Szukasz komfortowego domu blisko Poznania, ale bez miejskiego zgiełku i korków?
Ta oferta w Paczkowie to idealne połączenie funkcjonalności, nowoczesności i świetnej lokalizacji.

Paczkowo, gm. Swarzędz,
dom 108 m2 + działka 475 m2 + 27 m2 poddasze.

Na sprzedaż połowa bliźniaka w stanie deweloperskim, gotowa do wykończenia według własnego stylu.
Wybrane zdjęcia przedstawiają przykładowe możliwości aranżacyjne wnętrz.

PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ – 108 m² Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym podziale na strefę dzienną i prywatną.

Parter:

• przestronny salon (33 m²) z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
  
• wyjście na ogród od strony zachodniej – idealne na popołudniowy relaks,
  
• łazienka,
  
• wiatrołap.
  

Piętro:

• trzy ustawne sypialnie (10 m², 11 m², 20,5 m²),
  
• duża łazienka z miejscem na wannę,
  
• komfortowe skosy (od 140 cm) zwiększające funkcjonalność przestrzeni,
  
• balkony typu papieskiego w sypialniach.

Dodatkowa przestrzeń:

• poddasze do własnej aranżacji (ok. 27 m²) – idealne na biuro, garderobę lub pokój hobby.
  

STANDARD I TECHNOLOGIA

Dom wykonany z solidnych materiałów, z naciskiem na energooszczędność i wygodę użytkowania:

• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
  
• piec gazowy dwufunkcyjny
  
• ściany z pustaka ceramicznego Termoton
  
• ocieplenie styropianem 20 cm
  
• strop izolowany wełną mineralną (2 × 15 cm)
  
• energooszczędne okna 3-szybowe (przygotowane pod rolety zewnętrzne)
  
• pełna instalacja elektryczna (w tym 400V w kuchni)
  
• media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
  
• osobne rozdzielnie na kondygnacjach
  

DZIAŁKA I OTOCZENIE

• działka o powierzchni 475 m² przy gminnej oświetlonej drodze
• taras, opaska oraz 2 miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową
  
• częściowe ogrodzenie

LOKALIZACJA – SZYBKO DO POZNANIA Paczkowo (gm. Swarzędz) to lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia:

• stacja PKP – dojazd do centrum Poznania w kilkanaście minut (bez korków)
  
• szybki dostęp do głównych tras wylotowych DK 92, A2, S5
  
• w pobliżu sklepy Dino i Żabka
  
• przedszkole, szkoła, boisko, biblioteka i przydatna infrastruktura w najbliższej okolicy
  

Zamieszkaj w miejscu, które daje Ci spokój, przestrzeń i szybki dostęp do miasta.
Dom gotowy, by stworzyć w nim swoją własną historię.
📞 Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zadzwoń i umów się na prezentację:
Marcin But
tel. 663pokaż telefon
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 28726

Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1287/6030/ODS
Nr licencji zawodowej: 28726