Nowy dom 75,86 m² w Paczkowie - zapraszam Paczkowo - 75,86m²

BEZ PODATKU PCC • BEZ PROWIZJI • FAKTURA • 5 LAT RĘKOJMI • MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego domu jednorodzinnego dwulokalowego parterowego położonego w Paczkowie, gmina Kostrzyn, przy ul. Zimowej - drodze gminnej,  w 2027 roku ulica dojazdowa będzie utwardzona płytami betonowymi,

Inwestycja realizowana jest na działce o powierzchni 651 m², co daje około 325,50 m² działki przypadającej na jeden lokal.

Planowany termin zakończenia budowy: październik 2026 r.
Rezerwacja nieruchomości - 1% wartości nieruchomości.
Funkcjonalny układ - 75,86 m²

Dom został zaprojektowany w całości na jednym poziomie, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i brak konieczności korzystania ze schodów pomiędzy pomieszczeniami mieszkalnymi.

Rozkład pomieszczeń  lokal A:
Łączna powierzchnia użytkowa: 75,86 m².

salon z aneksem kuchennym - 29,00 m²
pokój 1 - 9,14 m²
pokój 2 - 8,91 m²
pokój 3 - 9,06 m²
łazienka - 6,30 m²
spiżarnia - 2,55 m²
korytarz - 7,08 m²
wiatrołap - 3,81 m²

Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców przewidziano
- taras o powierzchni 9,46 m² oraz
- strych, na który prowadzą schody strychowe. Projekt przewiduje otwór na schody strychowe o wymiarach 60 × 120 cm.

Centralnym miejscem domu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 29 m², z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.

Część dzienna posiada korzystną ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu ogród i salon będą dobrze doświetlone szczególnie w godzinach popołudniowych.

Do każdego lokalu przypada około 325,50 m² działki, dającej miejsce zarówno na ogród i taras, jak i codzienną przestrzeń rekreacyjną.

Dostępność lokali:
Lokal na działka nr 19/1 (pow.  dz. dla lok. 330 m2 / powierzchnia lokalu 76,70 m2)
Lokal na działka nr 19/2 (pow. dz. dla lok. 325 m2 / powierzchnia lokalu 75,85 m2)
Lokal na działka nr 19/3 (pow. dz. dla lok. 325,50 m2 / powierzchnia lokalu 73,86 m2)

Standard wykończenia

konstrukcja - mieszana, ściany murowane lub żelbetowe;
- ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne z betonu B-20 , zbrojone
- izolacja posadzki na poziomie „zero”
- izolacja wiązarów dachowych
ściany konstrukcyjne - murowane: bloczek wapienno - piaskowy/ żelbetowy/
pustaki ceramiczne, ocieplone styropianem;
ścianki wewnętrzne - bloczki gipsowe;
wykończenie ścian:
- konstrukcyjne - tynk maszynowy gipsowy,
- działowe - ściany wykonane z bloczków gipsowych
- w łazience ścianki wykonane z bloczków gipsowych, bez szpachlowania, pozostałe ścianki - tynk gipsowy zatarty „na ostro”
sufity podwieszone g-k we wszystkich pomieszczeniach
wykończenie posadzek - podłoże betonowe jastrych, zatarte na gładko pod położenie paneli podłogowych, kafli, wykładzin
drzwi zewnętrzne wejściowe do Lokali aluminiowo -stalowe
stolarka okienna, drzwi tarasowe - PCV o współczynniku U=0,8W/(m2K), wyposażone w elektrycznie sterowane żaluzje fasadowe
parapety zewnętrzne powlekane blachą ocynkowaną malowaną proszkowo w kolorze stolarki okiennej,
instalacja wodno-kanalizacyjna,
 instalacja sanitarna - z podejściami pod wc, umywalkę, wannę, zlewozmywak i pralkę bez białego montażu, tzn. bez baterii, zlewozmywaków, umywalek, wanien, wc,
 instalacja elektryczna zgodnie z normą mieszkaniową - bez opraw 
instalacja telewizyjna - gniazdo RTV/SAT,
 ogrzewanie podłogowe dwustrefowe, gazowe, indywidualne piece dwufunkcyjne
 instalacja zestawów solarnych do podgrzewania wody
dach dwuspadowy dachówka płaska betonowa
elewacja - tynk mineralny, pergole drewniane oraz ścianki odgradzające lokale z drewna
zagospodarowanie terenu - parking utwardzony kostką brukową, płyty betonowe na opasce dookoła budynków, wraz z wylanym tarasem oraz wejściem
ogrodzenie wykonane z siatki ocynkowanej i montowanej do słupków z 3 stron działki
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.




Numer oferty: 806577
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy